ルーシッドスクエア東陽町（江東区、南砂、東陽町、木場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都江東区南砂2-7-5

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最寄り駅

東陽町駅徒歩8分、木場駅徒歩17分、南砂町駅徒歩19分

竣工

1991年

規模

地上6階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（正面出入口・通用口：月～金（祝除く）8：00～19：00は常時開館）

エレベーター総数

6基（乗用5基(15人/1,000㎏) 人荷用1基(24人/1,600㎏)）

駐車場設備

有

設備

省エネ・環境配慮、 貨物EVあり、 トイレ男女別、 駐輪場

賃料相場 61件のデータ

平均坪単価

12,698円

最安 8,115円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

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ルーシッドスクエア東陽町

ルーシッドスクエア東陽町 の物件特徴・おすすめポイント

ルーシッドスクエア東陽町 の募集区画 （総募集面積 302.57坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	199.48坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	103.09坪	お問い合わせください		2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

佐藤 浩史

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ルーシッドスクエア東陽町の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東京メトロ東西線「東陽町駅」です。出口から永代通りを南砂方面へ進み、徒歩8分ほどで到着します。道なりに分かりやすいルートとなっており、通勤や来客時の案内もスムーズに行える立地です。

Q2. ルーシッドスクエア東陽町の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. ルーシッドスクエア東陽町は1991年竣工であり、現在の新耐震基準に適合しています。構造はS造（鉄骨造）を採用しており、高い強度と信頼性を兼ね備えたビル設計となっています。

Q3. ルーシッドスクエア東陽町の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. ルーシッドスクエア東陽町には個別空調が導入されており、各区画で柔軟な温度管理が可能です。また、窓面が広く取られた設計により良好な採光が確保されており、快適な執務環境を構築できます。

Q4. ルーシッドスクエア東陽町のエレベーター設備について教えてください。

A4. ルーシッドスクエア東陽町内には合計6基のエレベーターが設置されています。乗用は5基あり、さらに24人乗り・積載量1,600kgを誇る大型の人荷用エレベーターが1基完備されています。

Q5. ルーシッドスクエア東陽町の入館可能時間を教えてください。

A5. 正面出入口および通用口は、月曜日から金曜日の8:00から19:00まで常時開館しています。それ以外の時間帯も、機械警備システムによる管理のもと、24時間入退館が可能です。

Q6. ルーシッドスクエア東陽町は環境配慮への取り組みはありますか？

A6. はい、ルーシッドスクエア東陽町では省エネおよび環境配慮型設備が導入されています。エネルギー効率を高める取り組みにより、環境負荷の低減とコストパフォーマンスの両立を目指しています。

地図

東京都江東区南砂2-7-5 地図をクリックして拡大できます

ルーシッドスクエア東陽町 の外観イメージ

地上6階建て、地上階から重厚感と安定感を感じさせるフォルムが特徴の大型オフィスビルです。広大な敷地を活かした横長のデザインは視認性が極めて高く、東陽町エリアにおいても高い存在感を放ちます。落ち着いた色調の外装はビジネス拠点としての誠実な印象を来客に与え、企業の信頼性を高める意匠性を備えています。手入れの行き届いたエントランス周りは清潔感に溢れ、モダンな雰囲気が漂う設計です。

外観

外観

エントランス

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス出入口機械警備

エレベーターホール

エレベーター

自動販売機

郵便受け

北側通用口

北側通用口

南側通用口

搬入エレベーター

南側通用口

AED

駐輪所

駐車場出入口

駐車場通路

駐車場

駐車場

ルーシッドスクエア東陽町 の周辺イメージ

周辺はビジネス街と生活圏が融合した南砂エリアに位置しています。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアや飲食店が点在し、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。また、東陽町駅周辺には主要銀行の支店や江東区役所が集積しており、ビジネス上の事務手続きも非常にスムーズに行える利便性の高い環境です。公園なども点在し、オンオフの切り替えがしやすい落ち着いたロケーションです。

前面歩道

前面道路

ルーシッドスクエア東陽町 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「東陽町駅」 出口より徒歩8分

・東京メトロ東西線 「木場駅」 出口より徒歩17分

・東京メトロ東西線 「南砂町駅」 出口より徒歩19分

■ 主要エリアへのアクセス

日本橋駅まで直通約9分、大手町駅へも約10分と、都心ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能です。東西線は主要駅へのアクセスが極めて良く、フットワークの軽いビジネス展開をサポートします。

■ エリア特性

江東区南砂・東陽町エリアは、大手企業の配送拠点やオフィスが集まる堅実なビジネス街です。本物件はその中でも利便性の高い立地にあり、周辺のビジネスインフラをフルに活用できる特性を持っています。

ルーシッドスクエア東陽町 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	8.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	440.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	788.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	760.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	239.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	130.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	705.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	622.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	422.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ルーシッドスクエア東陽町 が選ばれる理由

■ 計6基のエレベーターと大型人荷用EVによる優れた機動力

乗用5基に加え、1,600kgの積載量を誇る人荷用エレベーターを完備しています。スタッフの垂直移動を効率化するだけでなく、機材搬入を伴う業種や、物流を意識した拠点としても他の物件にない優位性を発揮します。

■ 省エネ・環境配慮型設備の導入によるコスト効率とESG対応

環境負荷の低減を目指した設備改修が進められており、中長期的なランニングコストの抑制に寄与します。環境への配慮は企業の社会的信頼を高める要素となり、サステナビリティを重視する現代の経営課題に直結する価値を提供します。

■ 東陽町駅徒歩8分の立地がもたらす高い採用力と利便性

東西線の主要駅である東陽町駅から徒歩圏内という好立地は、社員の通勤負担を軽減し、人材確保において強力な武器となります。周辺の公共機関や商業施設との近接性は、日々の業務効率を大幅に向上させます。