新都心丸善ビル（新宿区、西新宿、初台、都庁前）の賃貸オフィス情報

所在地: 東京都新宿区西新宿3-8-3
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最寄り駅: 初台駅徒歩8分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1990年
規模: 地上8階・地下1階
構造: SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 有（機械式 16台）

■京王新線「初台」駅徒歩8分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分

■1990年竣工、清水建設施工の堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造

■基準階約109坪、天井高2,600mmを確保した整形な執務空間

■敷地内に機械式駐車場16台を完備し、営業車両の運用に対応

■1階にコンビニエンスストアが入居し、日常業務の利便性が高い

新都心丸善ビルの募集区画（総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

新都心丸善ビルは、西新宿三丁目の落ち着いたエリアに位置し、初台駅・都庁前駅・新宿駅の3駅を利用可能なマルチアクセス物件です。清水建設施工のSRC造で新耐震基準に適合しており、企業のBCP対策として信頼性が高い建物です。特筆すべきは、1階のコンビニエンスストア入居による利便性と、都心エリアでは希少な16台の駐車場確保（空き要確認）です。基準階約109坪のフロアはOAフロアや個別空調を備え、実務効率の良い環境が整っています。車両移動と公共交通機関の双方を活用する企業の拠点として、合理的な選択肢となります。

地図

東京都新宿区西新宿3-8-3 地図をクリックして拡大できます

新都心丸善ビルの外観イメージ

地上8階建て、タイル貼りの落ち着いた外観です。1990年竣工、清水建設による施工で、重厚感と安定感のあるフォルムが特徴。1階にはコンビニエンスストアの店舗があり、視認性の向上と周辺の明るさに寄与しています。

オフィス出入口

エントランス

郵便受け

内階段

エレベーター

機械警備

駐車場

外観

新都心丸善ビルの周辺イメージ

初台駅徒歩8分、都庁前駅徒歩9分。新宿駅からも徒歩圏内ですが、京王バスの利用（「十二社池の上」徒歩2分等）も便利です。周辺は西新宿三丁目西地区の再開発エリアに隣接しており、今後の発展が見込まれる地域。オフィスと住宅が共存し、比較的静かで落ち着いた就業環境です。

ビル前面十二社通り

新都心丸善ビルの主な入居テナント

株式会社よろず屋不動産株式会社RayArc

新都心丸善ビルの募集終了区画

階数	坪数	月額費用	入居可能日
1階	44.25坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	112.59坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	109.10坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
2階	53.83坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	112.59坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	95.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
3階	109.10坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	109.10坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
4階	95.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	109.11坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
5階	95.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
6階	109.11坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
7階	109.11坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
8階	95.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

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新都心丸善ビル

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取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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新都心丸善ビル の外観イメージ

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