KDビル 2階 48.31坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年6月17日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 48.31坪 |
| 賃料 | 685,000円（坪単価14,179円） 税込753,500円 |
| 共益費 | 96,620円（坪単価2,000円） 税込106,282円 |
| 共益費込賃料 | 781,620円（坪単価16,179円） 税込859,782円 |
| 敷金・保証金 | 5,480,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 685,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 病院・クリニック |
KDビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-25-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年2月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 48坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿花園郵便局（約0.1Km）、 四谷大木戸郵便局（約0.5Km）、 新宿一郵便局（約0.5Km）、 新宿住吉郵便局（約0.6Km）、 みずほ銀行 四谷支店（約0.6Km）
KDビル の募集区画 （総募集面積 48.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDビル の外観イメージ
黒御影石を基調にした外観は、どっしりとした存在感を放ち、周囲の景観に溶け込みながらも一目で存在を主張します。重厚感と現代的な落ち着きを兼ね備えたデザインで、ビジネス拠点として信頼感を醸し出しています。エントランスは清潔感があり、来客者にも好印象を与える空間。地域のランドマーク的存在として、ビジネスパートナーやクライアントの来訪時にも安心感を演出します。
KDビル の内装イメージ
各フロアはOAフロア仕様で、タイルカーペットが導入され、歩行音も吸収し快適なオフィス環境を実現。機械警備システムが整備され、セキュリティ面でも安心。男女別トイレやエレベーターも完備し、快適な業務の遂行をサポート。設備は新しいものではありませんが、清掃が行き届き、機能性と利便性を兼ね備えた空間です。
KDビル の周辺イメージ
1階には飲食店やカフェなどが入居し、ランチや休憩に便利。新宿通り沿いのため、周辺にはコンビニやスーパー、金融機関も点在し、日常生活や業務に必要な施設が揃っています。新宿御苑や四谷エリアの商業施設も近く、ビジネスと生活のバランスが良好。静かな環境でありながら、活気あるエリアに位置するため、働く人にとって理想的なロケーションです。
地図
東京都新宿区四谷4-25-5 地図をクリックして拡大できます
KDビルは、新宿通り沿いという抜群の立地と、黒御影石を基調とした重厚な外観が印象的で、ビジネスの拠点として信頼感を提供します。最寄り駅からのアクセスも良好で、通勤や来客対応にストレスが少ないのが大きな魅力。オフィス内はOAフロアやタイルカーペットで静かで快適、セキュリティ面も万全。周辺には飲食店や商業施設が豊富で、働きやすさと暮らしやすさが両立しています。オフィスビルを探す方には、安定感と利便性を重視する方に非常におすすめできる物件です。ビジネスの拠点として、快適な環境と優れたアクセスが日々の業務を支えます。
KDビル の募集終了区画
KDビル の主な入居テナント
準備中
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