KDビル 2階 48.31坪（新宿区、四谷）
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 48.31坪 |
| 賃料 | 685,000円（坪単価14,179円） 税込753,500円 |
| 共益費 | 96,620円（坪単価2,000円） 税込106,282円 |
| 共益費込賃料 | 781,620円（坪単価16,179円） 税込859,782円 |
| 敷金・保証金 | 5,480,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 685,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 相談 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | あり |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 病院・クリニック |
KDビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-25-5
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年2月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 48坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿花園郵便局（約0.1Km）、 四谷大木戸郵便局（約0.5Km）、 新宿一郵便局（約0.5Km）、 新宿住吉郵便局（約0.6Km）、 みずほ銀行 四谷支店（約0.6Km）
KDビル の募集区画 （総募集面積 48.31坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDビル の外観イメージ
ＫＤビル（新宿区四谷）は、1990年に竣工した地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。黒の御影石作りの重厚感あふれる外観をしており、ビル上部がセットバックになっているのが特徴的です。エントランスは少し奥まった所にあり、コンパクトながら高級感が漂います。エントランス上部には庇があり、雨の日には便利でしょう。やはり黒の石造りのエレベーターホールにはエレベーターが1基搭載。駐車場が完備されている為、車を利用される方は空きさえあれば便利に活用できるでしょう。クリニック物件も入居可能なオフィスビルです。
KDビル の内装イメージ
ＫＤビル（新宿区四谷）の室内は、ほぼ綺麗な長方形をしており、柱が壁際に集約されています。その為、開放感があり、オフィスレイアウトも自由に組みやすいと言えるでしょう。給湯室が完備されているので、急な来客の際にもお茶の準備等がスムーズにできるメリットもあります。トイレが男女別なのも大きなポイントです。また、バルコニーも各部屋に設置されています。気分転換に外の空気を吸いに出るなど、あらゆるシーンで有効活用できるでしょう。
KDビル の周辺イメージ
ＫＤビル（新宿区四谷）は、新宿御苑前駅より徒歩5分の好立地に位置しており、四谷三丁目駅と曙橋駅からも徒歩でアクセスできます。外苑西通り近くの大木戸坂下交差点付近に立地しており、周辺は交通量の多いエリアです。飲食店が点在している為、お昼休みのランチは日替わりで楽しめるでしょう。お寺が程近くに複数立地しているので、休憩中などホッと一息つきたい時に立ち寄ることもできます。徒歩圏内にコンビニ、郵便局も所在する利便性の高い環境です。
地図
東京都新宿区四谷4-25-5 地図をクリックして拡大できます
KDビル の募集終了区画
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