亜細亜観光ビル 5階 37.54坪（新宿区、四谷）
最終更新 2025年7月25日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 37.54坪 |
| 賃料 | 412,940円（坪単価11,000円） 税込454,234円 |
| 共益費 | 112,620円（坪単価3,000円） 税込123,882円 |
| 共益費込賃料 | 525,560円（坪単価14,000円） 税込578,116円 |
| 敷金・保証金 | 2,000,000円（4.84ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 15% |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | Pタイル |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
亜細亜観光ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-13-4
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、曙橋駅徒歩8分、信濃町駅徒歩12分、四ツ谷駅徒歩14分
- 竣工
- 1982年10月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 37坪～41坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- みずほ銀行 四谷支店（約0.3Km）、 四谷大木戸郵便局（約0.3Km）、 三菱UFJ銀行 四谷支店・四谷三丁目支店（約0.4Km）、 四谷通二郵便局（約0.5Km）、 新宿花園郵便局（約0.5Km）
亜細亜観光ビル の募集区画 （総募集面積 78.6坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
亜細亜観光ビル の外観イメージ
亜細亜観光ビルの外観は、落ち着いたグレーやベージュを基調としたシンプルで重厚感のあるデザインが特徴。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりした骨組みと、新宿通り沿いという立地から、ビジネス拠点としての存在感をしっかりと主張しています。玄関周りは明るく清潔感があり、エントランスは利用しやすい設計。周囲のビル群とも調和しつつ、訪れる人に安心感を与える外観です。
亜細亜観光ビル の内装イメージ
貸室は1フロア2区画の構成で、区画ごとに採光や眺望が異なるのが魅力。個別空調や男女別トイレ、給湯室が室外に設置され、快適なオフィス環境を実現します。エレベーターは1基完備、機械警備も導入され、セキュリティ面も安心。OAフロアやタイルカーペットが標準で、レイアウトの自由度も高く、多様なビジネス用途に適しています。
亜細亜観光ビル の周辺イメージ
1階には飲食店が入り、ビル全体に活気を与えています。新宿通り沿いにはコンビニやカフェ、飲食店が複数点在し、昼食や買い物にも便利。消防博物館が駅前の目印で、周辺には銀行や郵便局も徒歩圏内。四谷三丁目駅から近く、アクセスが良好な立地は、ビジネス拠点やクリエイティブオフィスに最適です。
地図
東京都新宿区四谷3-13-4 地図をクリックして拡大できます
亜細亜観光ビルは、四谷三丁目駅から徒歩2分というアクセスの良さと、新宿通り沿いの利便性が大きな強みです。1フロア2区画の広々としたスペースと、個別空調や男女別トイレ、給湯室など快適な設備が揃い、多様なビジネススタイルに柔軟に対応できます。新耐震基準適合で、安心して長くご利用いただける点も魅力。1階の飲食店や周辺のコンビニ、カフェ、銀行など、生活利便性も良好です。ビジネス拠点やクリエイティブオフィスをお探しの方に、ぜひおすすめしたい物件です。都心で働きやすさを重視される方に、理想的なオフィス環境を提供します。
亜細亜観光ビル の募集終了区画
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準備中
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