サワノボリビル（新宿区、四谷、四谷三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷3-12
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩1分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
■ 地上10階建てのRC造ビル。新宿区四谷という一等地のアドレスと、規模感のある外観が企業の信頼性をハード面から支えます。
■ 駅近物件ながら駐車場設備を完備。都内を車で巡る営業活動や、役員車の運用が必要な企業様にとって大きなメリットとなる設備です。
■ 平日はエントランスが開放されており、頻繁な来客や配送の受け入れがあるビジネスシーンでも、滞りのないスムーズな運用が可能です。
■ 館内にはエレベーター1基を完備。10階建てのビルとして、上層階への移動も円滑に行える実務的なスペックを整えています。
サワノボリビル の募集区画 （総募集面積 25.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅の出口から徒歩1分です。新宿通り沿いに位置しており、駅からの道順も非常に分かりやすくスムーズです。
Q 建物の規模や構造について教えてください。
A 地上10階・地下1階建てのRC造（鉄筋コンクリート造）です。10階建てという規模感と新宿通りに面した立地により、高い視認性を誇ります。
Q 室内スペックやレイアウトのしやすさはどうですか。
A 窓面が多く採光性に優れており、明るい執務環境を構築できます。個別空調など、実務に必要な基本設備を整えた使い勝手の良い空間です。
Q 駐車場は利用できますか。
A はい、駐車場設備がございます。ご利用にあたっては、現在の空き状況や車両制限について都度確認が必要ですのでお問い合わせください。
Q エレベーターの設置状況を教えてください。
A 館内にエレベーターが1基設置されています。10階建てのビルとして、各フロアへ円滑にアクセスできる動線が確保されています。
地図
東京都新宿区四谷3-12 地図をクリックして拡大できます
サワノボリビル の外観イメージ
地上10階建ての、四谷三丁目の街並みにおいて存在感を放つ外観デザインです。新宿通りに面した角地という抜群のロケーションにより、企業の看板効果やブランディングに大きく寄与します。1975年竣工の重厚なRC造の佇まいは、訪れる人に安心感と歴史に裏打ちされた信頼感を与えます。
サワノボリビル の周辺イメージ
四谷三丁目駅前ならではの圧倒的な利便性が魅力です。周辺には三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関、コンビニ、郵便局が至近に揃い、日常業務を支えます。また、多彩なジャンルの飲食店が密集しており、ランチ環境はもちろん、急な打ち合わせや会食の場所選びに困ることはありません。
サワノボリビル のアクセス・ロケーション
有楽町線をメインに、都心を横断する交通網を使いこなせる戦略的拠点です。
■ 四谷三丁目駅: 徒歩1分。丸ノ内線の利用で、新宿・赤坂見附・銀座・東京へダイレクトにアクセス。都内主要エリアへの移動が極めてスムーズです。
■ エリア特性: 四谷エリアは古くからの産業と新しい住宅・オフィスが共存するエリアで、落ち着いて長期的に腰を据えて働きたい企業様に適しています。
サワノボリビル の募集終了区画
サワノボリビル が選ばれる理由
■ 圧倒的な駅徒歩1分と新宿通り沿いの視認性 駅前かつ角地という好条件は、移動時間を最小化するだけでなく、来客への案内を容易にし、企業の存在感を地域に示します。
■ 駐車場完備による実務利便性の高さ 都心駅近でありながら車でのアクセスに対応できるスペックは、広域をカバーする営業活動を重視する企業様にとって大きな選定理由となります。
■ 四谷三丁目の中枢に構える安心感 金融機関や行政サービスが集中するエリアに拠点を置くことで、業務効率を高めると同時に、安定したビジネス基盤を構築することが可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
