伊藤ビル 3階 35.62坪（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
伊藤ビルは、新宿区四谷のメインストリート「新宿通り」に面した、視認性と利便性に優れた賃貸オフィスビルです。JR・地下鉄各線が乗り入れる「四ツ谷」駅から至近という卓越した交通アクセスを誇り、都心各所への機動力は抜群です。 1970年竣工ながら、2016年に耐震補強工事を完了しており、安全性への信頼度が高いのが大きな特徴です。基準階は約60坪の広さを持ち、OAフロアや個別空調など現代のオフィスニーズに即した設備を完備。募集時期により分割区画の相談も可能なため、企業の規模に合わせた柔軟な拠点構築が叶います。ビル周辺は四谷エリア屈指の飲食店街や金融機関が集結しており、日々の業務効率とランチ環境も非常に充実しています。新宿通り沿いの活気ある環境で、確かな歴史と安心感を備えたビジネスライフをサポートします。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 35.62坪 |
| 賃料 | 498,680円（坪単価14,000円） |
| 共益費 | 106,860円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 605,540円（坪単価17,000円） |
| 敷金・保証金 | 2,992,080円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
伊藤ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区四谷1-2-4
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩1分、四谷三丁目駅徒歩10分、麹町駅徒歩11分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
伊藤ビル の募集区画 （総募集面積 183.07坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 35.62坪 | 605,540円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 49.15坪 | 835,550円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
伊藤ビル の内装イメージ
貸室内は、約60坪の広さを活かした開放的な空間です。新宿通り側の窓からは豊かな自然光が差し込み、日中は非常に明るい雰囲気の中で執務が可能です。OAフロアの導入により配線がすっきりと整理でき、個別空調が一年を通して快適な室温を維持。一部に柱があるものの、壁際に寄せたレイアウトを工夫することで、効率的なデスク配置を実現できる実力派のオフィススペックです。
伊藤ビル の募集終了区画
近くの物件紹介
ラ・ベリテAKASAKA
東京都港区元赤坂1-5-7
ラ・ベリテAKASAKAは、東京メトロ銀座線・丸ノ内線赤坂見附駅徒歩3分の好立地オフィスビルです。1986年竣工、RC…
1区画 募集中
物件情報を見る 
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
