井上ビル12号館（新宿区、西新宿、大久保、新宿西口） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-14
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、大久保駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩4分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
井上ビル12号館 の物件特徴・おすすめポイント
■「レンガ調の普遍的なデザイン」。流行に左右されない重厚な外観は、クリエイティブ職から士業まで幅広い業種にマッチします。新耐震基準適合物件ですので、安全面でも自信を持ってご提案できます。
■「小滝橋通りの利便性を享受」。大通りの喧騒からは離れていますが、一歩出れば都内屈指のグルメスポットや郵便局がすぐそこに。スタッフの満足度が非常に高いロケーションです。
井上ビル12号館 の募集区画 （総募集面積 26.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR総武線「大久保駅」から徒歩5分、西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩6分です。巨大ターミナルである「新宿駅」からも徒歩12分程度でアクセスでき、多方面からの通勤に便利です。
Q2. 井上ビル12号館のセキュリティや利用時間は？
A2. オフィスは24時間いつでも利用可能です。また、エントランスは土日・祝日も開放されており、曜日を問わずスムーズな入退館が可能です。
Q3. 井上ビル12号館の水回り設備（トイレ・給湯）はどこにありますか？
A3. トイレ（男女別）および給湯設備は「専有部内」に設置されています。1フロア1テナントのため、自社専用として清潔かつ自由に使用できるのが大きなメリットです。
Q4. 井上ビル12号館の空調方式を教えてください。
A4. 各フロアで自由に温度設定や運転切り替えができる「個別空調」を採用しています。残業時や季節の変わり目でも快適な室温管理が可能です。
Q5. 井上ビル12号館の周辺環境はどうなっていますか？
A5. 小滝橋通りから一本入った通りに面しており、周辺は比較的静かです。徒歩1〜2分圏内にコンビニ、お弁当屋、ハンバーガーショップ、郵便局があり、非常に利便性の高い立地です。
地図
東京都新宿区西新宿7-5-14 地図をクリックして拡大できます
井上ビル12号館 の外観イメージ
井上ビル12号館は、1985年竣工、地上9階建てのオフィスビルです。温かみのあるレンガ調のタイルを纏った外観は、西新宿7丁目エリアにおいてもしっかりとした存在感を放ちつつ、落ち着いた印象を与えます。新耐震基準をクリアしており、堅実な造りが特徴です。
井上ビル12号館 の周辺イメージ
新宿区西新宿7-5-14。小滝橋通りの賑わいを日常使いしつつ、業務に集中できる静寂を確保できる絶好のポジションです。徒歩圏内に「西新宿七郵便局」があるほか、銀行やドラッグストアも近く、バックオフィス業務もスムーズに進行します。
井上ビル12号館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
大久保駅（総武線） 徒歩5分
西武新宿駅（西武新宿線） 徒歩6分
新宿駅（JR・私鉄・メトロ各線） 徒歩12分
■ 交通利便性
2026年、進化を続ける新宿エリアにおいて、大久保方面へのアクセスの良さは、採用の幅を広げる大きな武器になります。複数の路線が利用できるため、都内主要駅への移動も30分圏内で完結する優れた機動力を発揮します。
井上ビル12号館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 33.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 6.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 12.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 14.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 25.10坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 20.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 41.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 35.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 15.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 12.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 9.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 12.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 8.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 25.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 25.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 15.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 9.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 19.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 18.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
井上ビル12号館 が選ばれる理由
■ 「1フロア1テナント」の占有感
中規模オフィスながら、他の企業との共用部分を最小限に抑え、自社独自のオフィス環境を構築したい企業様に選ばれています。
■ 「新耐震基準×24時間利用」の安心と自由
安全性という基本性能を抑えつつ、スタートアップや制作系企業に必要な「夜間・休日稼働」への柔軟性を備えています。
■ 「小滝橋通り裏」という隠れ家的な利便性
飲食店激戦区の恩恵を受けながら、執務中は静かな環境を保てる「実利」と「集中」の両立が可能です。
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