西新宿K-1ビル（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-2-6
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩3分、新宿駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩4分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
203件のデータ
西新宿K-1ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「小滝橋通りのランドマーク」。白い外壁と1階のコンビニが目印となり、初めて訪れる方でも迷うことがありません。周辺には郵便局やドラッグストアも揃っており、事務作業や買い出しのしやすさはエリア屈指です。
■「レイアウトの自由度を追求」。58坪の区画で無柱空間というのは大きなメリットです。部署ごとの島作りや、広めの会議室設置など、思い通りのオフィスデザインが可能です。個別空調により、場所ごとの温度管理もスムーズに行えます。
■「鉄壁のセキュリティ体制」。機械警備に加え、不審者の侵入を防ぐエレベーター連動システムを完備。1980年代築のビルながら、最新のオフィスビルに劣らない安全性を備えており、機密情報を扱う企業様からも高く評価されています。
■「24時間、土日も止まらないビジネスを」。エントランスの土日開放は、新宿エリアのビル選びにおいて重要なポイントです。急な週末対応や、多様なシフト制を敷く企業様にとって、運用のストレスがない柔軟な設計となっています。
■「レイアウトの自由度を追求」。58坪の区画で無柱空間というのは大きなメリットです。部署ごとの島作りや、広めの会議室設置など、思い通りのオフィスデザインが可能です。個別空調により、場所ごとの温度管理もスムーズに行えます。
■「鉄壁のセキュリティ体制」。機械警備に加え、不審者の侵入を防ぐエレベーター連動システムを完備。1980年代築のビルながら、最新のオフィスビルに劣らない安全性を備えており、機密情報を扱う企業様からも高く評価されています。
■「24時間、土日も止まらないビジネスを」。エントランスの土日開放は、新宿エリアのビル選びにおいて重要なポイントです。急な週末対応や、多様なシフト制を敷く企業様にとって、運用のストレスがない柔軟な設計となっています。
西新宿K-1ビル の募集区画 （総募集面積 58.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1. 西新宿K-1ビルの最寄り駅とアクセスは？
A1. 都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3分、西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩4分、JR「新宿駅」からも徒歩6分と、抜群のアクセスを誇ります。小滝橋通り沿いにあるため、タクシーの利用も容易です。
Q2. 西新宿K-1ビルのセキュリティはどうなっていますか？
A2. 機械警備システムに加え、特定のフロア以外には停止しないエレベーター連動セキュリティを採用しています。強固な防犯体制により、24時間安心して入退館いただけます。
Q3. 西新宿K-1ビルは土日や祝日も利用できますか？
A3. はい、エントランスが土曜・日曜・祝日も開放されているため、曜日を問わずスムーズに入退館いただけます。週末も営業や作業を行う企業様に大変適しています。
Q4. 西新宿K-1ビルの周辺環境や買い物環境は？
A4. ビル1階に「ファミリーマート」が入居しており、隣には「エクセルシオール カフェ」があります。また、ドラッグストア（コカカラファイン）や郵便局も徒歩1分圏内にあり、非常に便利な環境です。
Q5. 西新宿K-1ビルの4階区画の設備仕様は？
A5. 個別空調を採用しており、室内は柱のない無柱空間となっています。男女別のトイレも完備されており、光ファイバーなどのITインフラも整った機能的なオフィスです。
A1. 都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3分、西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩4分、JR「新宿駅」からも徒歩6分と、抜群のアクセスを誇ります。小滝橋通り沿いにあるため、タクシーの利用も容易です。
Q2. 西新宿K-1ビルのセキュリティはどうなっていますか？
A2. 機械警備システムに加え、特定のフロア以外には停止しないエレベーター連動セキュリティを採用しています。強固な防犯体制により、24時間安心して入退館いただけます。
Q3. 西新宿K-1ビルは土日や祝日も利用できますか？
A3. はい、エントランスが土曜・日曜・祝日も開放されているため、曜日を問わずスムーズに入退館いただけます。週末も営業や作業を行う企業様に大変適しています。
Q4. 西新宿K-1ビルの周辺環境や買い物環境は？
A4. ビル1階に「ファミリーマート」が入居しており、隣には「エクセルシオール カフェ」があります。また、ドラッグストア（コカカラファイン）や郵便局も徒歩1分圏内にあり、非常に便利な環境です。
Q5. 西新宿K-1ビルの4階区画の設備仕様は？
A5. 個別空調を採用しており、室内は柱のない無柱空間となっています。男女別のトイレも完備されており、光ファイバーなどのITインフラも整った機能的なオフィスです。
地図
東京都新宿区西新宿7-2-6 地図をクリックして拡大できます
西新宿K-1ビル の外観イメージ
西新宿K-1ビルは、白を基調としたパネル張りの外観が、都会的で清潔感のある印象を与えます。9階建てのシャープなフォルムは小滝橋通り沿いでも存在感を放ち、1階店舗の活気と相まって、ビル全体に明るく開放的な雰囲気が漂っています。
西新宿K-1ビル の周辺イメージ
新宿区西新宿7-2-6。西新宿7丁目エリアのメインストリートである小滝橋通り沿いは、都内有数の飲食店激戦区でもあります。ランチスポットには事欠かず、仕事終わりの会食にも最適なロケーションです。郵便局や銀行、コンビニが徒歩圏内に集結しており、ビジネスライフを多角的にサポートします。
西新宿K-1ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
新宿西口駅 徒歩3分
西武新宿駅 徒歩4分
新宿駅 徒歩6分
大久保駅 徒歩7分
■ 交通利便性
2026年、新宿駅周辺の大規模再開発が進行する中、西口エリアの重要性はさらに高まっています。都心各所への移動はもちろん、地方への出張や通勤の利便性において、これ以上ないアドバンテージを享受できる立地です。
西新宿K-1ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 94.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 32.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 55.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 50.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 30.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 21.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 161.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 106.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 50.44坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 30.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 58.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 52.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 22.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 108.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 58.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 30.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 18.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 108.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 19.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 27.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 106.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 106.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
西新宿K-1ビル が選ばれる理由
■ 「無柱空間」が生む効率性
58坪という面積を最大限に活かせる無柱設計。デッドスペースを排除し、スタッフ間のコミュニケーションを活性化させるオープンなレイアウトを実現できます。
■ 抜群の「認知度と利便性」
「小滝橋通りのファミマの入ったビル」という説明だけで通じる分かりやすさ。来客の多い企業様や、周辺店舗の利便性を重視する企業様に選ばれています。
■ 妥協のない「セキュリティ品質」
エレベーター連動セキュリティという、中規模ビルでは珍しいハイスペックな防犯体制。安心安全を重視するプロフェッショナルな組織にふさわしい一棟です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
