中田ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5-17-6
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1965年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
中田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「ビル内に人気カフェがある強み」。1階や地下にこだわりの飲食店が入居しており、お洒落な雰囲気が漂います。来客時の待ち合わせや、スタッフのランチ・リフレッシュ環境としても非常にポイントが高い1棟です。
■「自分たちだけのワンフロア空間」。約23坪という手頃なサイズ感ながら、フロアを丸ごと占有できます。他社を気にせず、自社専用の受付やレイアウトを自由に構築できるため、社内文化を醸成しやすい環境です。
■「24時間入館可能な柔軟性」。時間の制約なくオフィスを利用できるため、クリエイティブ職種や、早朝・深夜の稼働があるスタートアップ企業様にも最適。新宿五丁目というエリア特有の落ち着きが、集中力を高めます。
中田ビル の募集区画 （総募集面積 23.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ・都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩約1分です。駅出口から御苑通り（明治通り）方面へ進み、花園神社の裏手に位置する新宿五丁目の落ち着いた通り沿いにあります。
Q2. 中田ビルのセキュリティや入館制限はありますか？
A2. 中田ビルのエントランスは24時間使用可能です。夜間や休日も制限なく入退館ができるため、不規則な時間帯の業務や週末のプロジェクト稼働がある企業様にとっても非常に柔軟性の高い環境となっています。
Q3. 中田ビルのビルの雰囲気や入居店舗は？
A3. タイル張りの落ち着いた外観が特徴で、1階や地下には「コトカフェ（coto cafe）」や「和味 りん」といった人気の飲食店が入居しています。ビル自体の認知度が高く、親しみやすい雰囲気が来客者にも好評です。
Q4. 中田ビル周辺の利便性（カフェやコンビニ）はどうですか？
A4. 徒歩2分に「カフェ・ベローチェ」、近くには「ファミリーマート」があり、日常の買い出しやクイックな打ち合わせに便利です。また、新宿三丁目の繁華街へもすぐに出られるため、会食場所にも困りません。
Q5. 中田ビルの構造やエレベーター設備について教えてください。
A5. 鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、エレベーターは1基設置されています。基準階約23坪のコンパクトなオフィスビルですが、清掃や管理が行き届いた清潔感のある共用部が保たれています。
地図
東京都新宿区新宿5-17-6 地図をクリックして拡大できます
中田ビル の外観イメージ
中田ビルは、地上6階建てのタイル張りの外装が特徴的なオフィスビルです。1966年竣工という歴史を刻んだ重厚感と、1階に入居するモダンな店舗が融合し、独特の趣を醸し出しています。新宿のメインストリートから一本入ったエリアで、確かな存在感を放つ佇まいです。
中田ビル の周辺イメージ
新宿区新宿5-17-6。このエリアは「花園神社」の緑が近く、新宿の中心部とは思えないほど静かな時間が流れる一画です。一方で、数分歩けば新宿三丁目の百貨店や飲食店街に繋がるため、ビジネスに必要な静粛性と、プライベートを彩る利便性が完璧なバランスで共存しています。
中田ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ各線・都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩1分
JR各線 「新宿駅」 徒歩11分
東京メトロ副都心線・都営大江戸線 「東新宿駅」 徒歩10分
■ 交通利便性
2026年、都心ビジネスにおける新宿三丁目エリアの価値はますます高まっています。副都心線で渋谷・横浜方面へ、丸ノ内線で東京・銀座方面へ、都営新宿線で千葉・市ヶ谷方面へと、あらゆる方位へダイレクトに繋がるアクセス網は、貴社の事業拡大を加速させます。
中田ビル の募集終了区画
中田ビル が選ばれる理由
■ 「新宿三丁目駅徒歩1分」という最強の資産
時間はビジネスにおいて最大のコストです。駅から徒歩1分という立地は、自分たちだけでなく、来客や求職者にとっても圧倒的なメリットとなり、企業の信頼性とブランド力を高めます。
■ コストパフォーマンスと独立性の両立
新宿駅近郊で坪単価1万円台後半、かつワンフロアを独占できる物件は非常に希少。プライバシーを確保しながらも、賃料コストを抑えたい成長企業様にとって戦略的な選択肢となります。
■ 人を惹きつける「店舗併設ビル」の魅力
ビル自体にお洒落なカフェや名店が入っていることは、そこで働くスタッフのモチベーション向上に繋がります。「あのカフェがあるビル」という親しみやすさが、企業の親近感を生み出します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
