ダイアン新宿ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、新宿御苑前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-11-11
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
ダイアン新宿ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「2007年竣工の洗練されたスペック」。新宿エリアでは貴重な2000年代竣工の物件です。新耐震基準適合はもちろん、現代的なデザインと機能性を兼ね備えています
■「店舗利用も可能な多目的フロア」。事務所としての利用以外にも、店舗・サービス業の相談が可能。9階という高層階ながら、駅近の集客力を活かした隠れ家的なサロンやオフィスに最適です
■「周辺環境の圧倒的な充実度」。伊勢丹やマルイが至近。金融機関や郵便局、飲食店が全て徒歩数分圏内に揃うため、ビジネスを支えるインフラ環境は新宿でもトップクラスです
ダイアン新宿ビル の募集区画 （総募集面積 29.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ「新宿三丁目駅」のC6出口などが最寄りとなります。駅から地上に出て新宿三丁目の交差点方面へ進むと、徒歩約1分でダイアン新宿に到着します。駅至近のため非常に分かりやすい立地です。
Q2. ダイアン新宿は事務所だけでなく店舗としての利用もできますか？
A2. はい、ダイアン新宿は区画により店舗やクリニック、サービス業などでの利用もご相談可能です。用途の詳細や業種制限については、現在の募集状況と合わせてお問い合わせください。
Q3. ダイアン新宿の竣工年と耐震基準について教えてください。
A3. ダイアン新宿は2007年1月竣工の建物です。当然ながら新耐震基準に適合しており、構造的にも安心してご利用いただける賃貸オフィスビルとなっております。
Q4. ダイアン新宿の周辺にある主な施設は何ですか？
A4. 伊勢丹新宿店や新宿マルイ、世界堂新宿本店などの大型商業施設が至近にあります。また、周辺には主要銀行の支店やコンビニエンスストア、無数の飲食店が集結しており、非常に利便性が高いエリアです。
Q5. ダイアン新宿の光ファイバーや設備状況はどうなっていますか？
A5. 建物内には光ファイバーが導入されており、IT環境の構築がスムーズに行えます。エレベーターの有無や詳細な設備スペックについては、最新の調査情報を確認いたしますのでお問い合わせください。
地図
東京都新宿区新宿3-11-11 地図をクリックして拡大できます
ダイアン新宿ビル の外観イメージ
ダイアン新宿は、2007年竣工、地上10階・地下1階建てのビルです。新宿三丁目という華やかなエリアに相応しい、都会的でスタイリッシュな外観が特徴。洗練されたエントランス周りや整ったビルメンテナンスにより、築年数以上に新しさを感じさせるデザインが、入居企業のイメージアップに寄与します。
ダイアン新宿ビル の周辺イメージ
新宿区新宿3-11-11。ここは東京でも屈指の商業集積地です。新宿通りや明治通りが交差する利便性の塊のような場所にありながら、一歩入ると新宿末廣亭などの文化的な側面も併せ持つエリア。伊勢丹での来客用手土産の調達から、近隣の多様な飲食店でのランチまで、ビジネスライフを豊かにする全ての要素が揃っています。
ダイアン新宿ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ丸ノ内線・副都心線 「新宿三丁目駅」 徒歩1分
都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩1分
JR山手線、小田急・京王線 「新宿駅」 徒歩10分
■ 交通アクセスの利便性
「新宿三丁目駅」は、渋谷、池袋、銀座、東京、九段下といった都内主要エリアへ全て乗り換えなしでアクセスできる最強の交通ハブの一つです。2026年、対面での商談や来店型ビジネスが再び活発化する中で、この「駅徒歩1分」の価値はさらに高まりを見せています。
■ エリア特性
ファッション、グルメ、ビジネスが高度に融合した新宿三丁目エリア。高い知名度と集客力を誇り、登記場所としてのステータスも十分です。
ダイアン新宿ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 10.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 30.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 30.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ダイアン新宿ビル が選ばれる理由
■ 「新宿三丁目駅徒歩1分」という揺るぎない競争力
駅の出口から目視できる距離にあることは、初めて訪れる顧客を迷わせず、社員の通勤ストレスをゼロにします。
■ 2007年竣工×新耐震の「安心と新しさ」
新宿三丁目エリアに多い古めのビルとは一線を画す、2000年代後半竣工のスペック。耐震性や設備面での不安を解消し、快適なビジネスライフを提供します。
■ 事務所・店舗OKの「用途の広さ」
2026年2月現在、9階（29.73坪）が募集中。希少な駅近店舗区画としても、贅沢な少人数オフィスとしても活用でき、ビジネスの形態に合わせた使い方が可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
