高橋ビル（新宿区・矢来町・神楽坂・牛込神楽坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区矢来町114

東京都新宿区矢来町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神楽坂駅徒歩1分、牛込神楽坂駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩10分

竣工

1991年

規模

地上6階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 65件のデータ

平均坪単価

16,346円

最安 6,907円

最高 27,349円

市区町村の相場詳細

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高橋ビル

高橋ビル の物件特徴・おすすめポイント

高橋ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 高橋ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅です。駅出口から早稲田通りを飯田橋方面へ進み、徒歩1分という極めて近い距離に位置しています。また、牛込神楽坂駅からも徒歩8分でアクセス可能です。

Q2. 高橋ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。地上6階・地下1階建ての堅牢な造りとなっており、ビジネスの拠点として安定した運用が可能です。

Q3. 高橋ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各区画には個別空調が導入されており、時間や季節を問わず快適な室温調整が可能です。トイレは男女別となっており、プライバシーと衛生面に配慮された設計です。

Q4. 高橋ビルの周辺環境やビル内のアメニティはどのようになっていますか？

A4. 早稲田通り沿いに位置し、至近にはファミリーマートやジョナサン、カフェ・ベローチェなどの店舗が揃っています。敷地内にはアユミギャラリーがあり、地下1階にはカフェも営業しています。

Q5. 高橋ビルの共用部設備や管理形態について教えてください。

A5. エレベーターは1基設置されており、1階には印象的な中庭スペースが設けられています。管理が行き届いた重厚感のあるエントランスが、来客に対して誠実な印象を与えます。

地図

東京都新宿区矢来町114 地図をクリックして拡大できます

高橋ビル の外観イメージ

早稲田通り沿いの角地に堂々と佇む、地上6階建てのオフィスビルです。1991年竣工の建物らしい重厚感のある素材使いが特徴で、周囲の建物と比較しても際立つ存在感を放っています。曲線を活かしたエントランスアプローチや、敷地内に併設された木造建築のアユミギャラリーとの対比が、神楽坂という土地柄にふさわしい文化的な気品を感じさせます。視認性に優れた立地条件に加え、建物の持つ風格が来客に対して企業の安定感と信頼性を強く印象付けるデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

高橋ビル の周辺イメージ

新宿区矢来町114に位置し、神楽坂エリアのメインストリートである早稲田通りに面しています。徒歩1分圏内にジョナサン神楽坂駅前店、ファミリーマート新宿神楽坂駅前店、カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店が揃い、日常の利便性は極めて高いレベルにあります。また、近隣には商業施設lakagu（ラカグ）などの話題のスポットも多く、伝統的な街並みとモダンな店舗が融合した、感性を刺激するビジネス環境が整っています。

周辺

周辺

周辺

高橋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 出口より徒歩1分

・都営大江戸線 「牛込神楽坂駅」 出口より徒歩8分

・JR線・東京メトロ各線 「飯田橋駅」 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

神楽坂駅から東西線を利用することで、大手町駅まで約9分、日本橋駅まで約11分と、都心ビジネス街へダイレクトにアクセス可能です。飯田橋駅も徒歩圏内のため、5路線が交差するターミナル機能を活用でき、都内全域への営業活動や広域からの通勤において圧倒的な優位性を有しています。

■ エリア特性

当ビルが位置する矢来町は、新宿区の中でも文化の薫り高い神楽坂エリアに属します。出版社やデザイン事務所が多く集まるクリエイティブな土地柄でありながら、早稲田通り沿いの商業的な活気も享受できる、独自のビジネスロケーションを形成しています。

高橋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B2階	20.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	B2階	84.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	B1階	102.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	89.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	106.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	34.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	41.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	76.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	23.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	45.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	25.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	20.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	4階	19.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	28.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

高橋ビル が選ばれる理由

■ 神楽坂駅徒歩1分がもたらす高い機動力

■ タイトル
主要駅から徒歩1分という立地は、日々の通勤時間を大幅に短縮するだけでなく、急な来客対応や外出時にもストレスのない移動を実現します。天候に左右されにくい駅近環境は、従業員の満足度向上と企業の採用力強化に直結する大きな価値となります。

■ 企業の信頼を構築する重厚なビルデザイン

■ タイトル
早稲田通りに面した角地という視認性の高さに加え、重厚感のある外観デザインが企業の社会的信頼性を視覚的にアピールします。神楽坂の街並みに調和した上質なオフィス環境は、ブランドイメージを大切にする企業の拠点として相応しい気品を供えます。

■ 利便性と情緒が共存する良好な就業環境

■ タイトル
敷地内のギャラリーやカフェ、周辺に充実する飲食店街など、神楽坂ならではの魅力が日々の業務に潤いを与えます。ビジネスインフラが完備された現代的な利便性と、江戸の情緒を残す街の魅力が、創造性を高める理想的なオフィスライフを支えます。