三田村ビル 2階 63.64坪（新宿区、改代町、江戸川橋、神楽坂）
三田村ビルは、新宿区改代町の閑静なエリアに佇む、1989年竣工の賃貸オフィスビルです。最大の強みは、有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩3分という至近距離にありながら、坪単価8,000円台（地下1階・41.41坪）という非常にリーズナブルな賃料設定にあります。地下階でありながら天井高は2,630mmと開放感があり、個別空調や男女別トイレといった必須設備もしっかりと完備。機械警備導入済みで、セキュリティ面でも安心してご利用いただけます。徒歩2分圏内には「まいばすけっと」やドラッグストアがあり、活気ある地蔵通り商店街も至近なため、ランチや日用品の買い出しには困りません。神楽坂駅も徒歩圏内のため、東西線を利用した都心アクセスも良好です。2026年2月現在、即入居が可能となっており、コストを抑えつつ新宿区内でまとまった広さの拠点を確保したい企業様にとって、これ以上ない戦略的な選択肢となるでしょう。
募集終了
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 63.64坪 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
三田村ビル 2階 は現在募集がありません。
この物件の最新状況のご確認は、下記の問合せフォームをご利用ください。
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三田村ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区改代町26-1
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩3分、神楽坂駅徒歩8分、牛込神楽坂駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上3階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
66件のデータ
三田村ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
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三田村ビル の内装イメージ
募集中の地下1階（41.41坪）は、新耐震基準に適合した安心感のあるスペックを誇ります。個別空調による細やかな温度調節が可能で、男女別トイレ完備によりスタッフのプライバシーも確保。2,630mmの天井高が地下特有の閉塞感を軽減し、40坪超の広々とした空間を多目的に活用できます。什器の配置がしやすいフラットなフロア形状も魅力です。
三田村ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
