アゼリアコート（新宿区、百人町、新大久保、大久保） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区百人町2-7-16

東京都新宿区百人町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新大久保駅徒歩4分、大久保駅徒歩6分

竣工

1985年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

15,881円

最安 8,000円

最高 26,068円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

アゼリアコート

アゼリアコート の物件特徴・おすすめポイント

アゼリアコート の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. アゼリアコートの最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A1. JR山手線「新大久保駅」から徒歩4分（約320m）です。JR中央・総武線の大久保駅からもアクセス可能で、アゼリアコートは新宿エリア主要駅を使いこなせる便利な立地にあります。

Q2. アゼリアコートの1階区画はどのような業種が利用できますか？

A2. アゼリアコートは事務所利用のほか、店舗としての利用も相談可能です。ただし、規約により重飲食は不可となっております。物販、クリニック、サービス業など、業種の詳細はお気軽にお問い合わせください。

Q3. アゼリアコートの室内の内装や設備はどうなっていますか？

A3. アゼリアコートの室内は、温かみのあるフローリング仕様となっています。エアコン、温水洗浄便座、収納スペースなどの基本設備が整っており、現況渡しでの募集となります。

Q4. アゼリアコートはすぐに借りることはできますか？

A4. はい、アゼリアコートは現在空家となっており、入居時期は「即時」です。諸手続きが完了次第、速やかにご利用を開始いただけますので、お急ぎの方にも適しています。

Q5. アゼリアコートの契約条件について注意点はありますか？

A5. アゼリアコートは普通建物賃貸借契約（2年）で、更新料は新賃料の1ヶ月分です。また、2月3日（火）から2月5日（木）までは管理会社が定休日となりますので、お問い合わせの際はご注意ください。

Q6. アゼリアコート周辺の環境はどのような雰囲気ですか？

A6. アゼリアコートのある百人町2丁目は、多彩な飲食店やショップが集まる非常に活気あるエリアです。駅近ながらもビジネスと商業が混在しており、昼夜を問わず人通りが多いのが特徴です。

地図

東京都新宿区百人町2-7-16 地図をクリックして拡大できます

アゼリアコート のアクセス・ロケーション

■ 徒歩圏内のマルチ駅・路線

JR山手線 「新大久保駅」 徒歩4分

JR中央・総武緩行線 「大久保駅」 徒歩圏内

■ 新宿・都心へのダイレクトアクセス アゼリアコートの最寄りである新大久保駅からは、ターミナル駅「新宿駅」までわずか2分。「池袋駅」へも約6分と、都心主要部へのアクセスは極めてスムーズです。山手線沿線の1階路面という立地は、単なる利便性以上の「集客力」と「看板効果」をビジネスにもたらします。

アゼリアコート の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	48.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	2階	10.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	10.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	13.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

アゼリアコート が選ばれる理由

■ 「新大久保駅徒歩4分の1階路面」という希少価値

アゼリアコートの最大の魅力は、山手線沿線の駅近1階路面という、めったに出回らない条件にあります。人が集まる街・新大久保において、これだけの広さを確保した1階物件は、新規事業の旗艦店や地域拠点を構える上で最高の環境です。

■ 「礼金0・現況渡し」によるスピード出店

初期費用を抑えられる礼金なしの条件に加え、アゼリアコートは即入居可能な状態です。内装を活かした素早いセットアップが可能で、機会損失を最小限に抑えながらビジネスをスタートさせることができます。

■ 「業種応相談」が広げるビジネスの幅

アゼリアコートは、事務所としての利用はもちろん、ショールームやサービス業など、業種のご相談が可能です（重飲食不可）。「駅から近い1階で、この広さ」を探していた経営者様の多様なビジョンに応える柔軟性を備えています。