宇田川ビル（新宿区、高田馬場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区高田馬場2-16-6

東京都新宿区高田馬場の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

高田馬場駅徒歩2分

竣工

1985年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

この物件を問い合わせする

宇田川ビル

宇田川ビル の物件特徴・おすすめポイント

宇田川ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄駅からのアクセスは？

A. JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の「高田馬場」駅「早稲田口」を出て、早稲田通りを明治通り方面（東側）へ徒歩2分ほど進んだ右手に位置します。

Q. 建物の構造と安全性は？

A. 1985年11月竣工で新耐震基準を満たしています。構造は頑丈なSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造9階建てで、安全性への信頼が高いビルです。

Q. フロアの広さはどのくらいですか？

A. 基準階（4～8階）は約68坪ですが、2階は約83坪、1階は約52坪など、階数によって面積が異なります。詳細な図面についてはお問い合わせください。

Q. 駐車場はありますか？

A. ビル付帯の駐車場については確認が必要ですが、周辺にはコインパーキングや公共の駐車場が点在しており、来客時の車利用には対応しやすい環境です。

Q. 周辺環境について教えてください。

A. 学生街としての活気と、ビジネス街の利便性が融合したエリアです。ビルの並びには飲食店、コンビニ、ドラッグストアが建ち並び、ランチや買い物に不自由することはありません。

地図

東京都新宿区高田馬場2-16-6 地図をクリックして拡大できます

宇田川ビル の外観イメージ

落ち着いた茶系のタイル貼りで、重厚感のある外観です。1階部分には店舗が入居しているケースが多く、早稲田通りの賑わいと調和しています。しっかりとしたファサードは、入居企業の堅実なイメージを対外的にアピールします。

1階部分

エントランス

宇田川ビル の周辺イメージ

高田馬場駅前エリアのため、銀行（みずほ、三菱UFJなど）や郵便局が徒歩圏内に揃っています。安くて美味しい飲食店が密集しており、従業員のランチ満足度は非常に高いエリアです。

ビル前面道路

宇田川ビル のアクセス・ロケーション

山手線内側エリアへのアクセスに加え、郊外方面への接続も良い「高田馬場」の利便性をフル活用できます。

■JR山手線「高田馬場」駅（徒歩2分） 新宿、池袋へ5分以内でアクセス可能。都内主要ビジネス街への移動拠点として非常に優秀です。

■東京メトロ東西線「高田馬場」駅（徒歩2分） 大手町、日本橋方面へダイレクトにアクセスできます。千葉方面からの通勤者にとっても便利な路線です。

■西武新宿線「高田馬場」駅（徒歩2分） 多摩地域や埼玉方面からの通勤アクセスをカバーします。

宇田川ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	83.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	68.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	68.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	68.50坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	68.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	68.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

宇田川ビル が選ばれる理由

■「駅徒歩2分×大通り沿い」の集客力 駅からの動線が分かりやすく、人通りの多い早稲田通りに面しているため、一般的なオフィス利用はもちろん、来店型のサービス店舗やクリニック、スクール等にとっても魅力的な立地です。

■新耐震SRC造の安心感 1985年竣工のSRC造は、耐震性・耐火性に優れています。築年数は経過していますが、構造的な安心感はテナント入居時の重要な意思決定要因となります。

■3路線利用のマルチアクセス JR、私鉄、地下鉄が乗り入れる高田馬場駅は、都内のどこへ行くにも便利な交通結節点です。採用活動においても、通勤のしやすさは大きなアピールポイントとなります。