宇田川ビル（新宿区、高田馬場） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2-16-6
- 最寄り駅
- 高田馬場駅徒歩1分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
宇田川ビル の物件特徴・おすすめポイント
■早稲田通り沿いの角地に位置し、視認性はエリア内でもトップクラス。看板効果も期待できる物件です
■1985年竣工の新耐震基準適合ビル。SRC造の堅牢な造りに加え、機械警備による安心の防犯体制
■1階から9階までフロア面積が異なるため、用途や規模に合わせた柔軟な拠点構築が可能です
■平成ビルディングの管理により、共用部から設備まで常にベストコンディションが保たれています
宇田川ビル の募集区画 （総募集面積 123.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線の「高田馬場駅」から徒歩1分です。早稲田通り沿いに位置しており、駅を出てすぐの非常に分かりやすい立地です。
Q2. 宇田川ビルの室内設備（OAフロア等）はどうなっていますか？
A2. 現代のIT環境に必須のOAフロアを完備しています。また、フロアごとに室温設定が可能な個別空調や、男女別トイレ、給湯室を備えており、快適な執務環境が整っています。
Q3. 宇田川ビルのセキュリティ体制はどのようになっていますか？
A3. 安心の機械警備システムを導入しています。24時間体制でビルと資産の安全を確保しており、夜間や休日も安心してビルを利用することが可能です。
Q4. 宇田川ビルの周辺環境や利便性はどうですか？
A4. 高田馬場駅前の中心地に位置するため、飲食店、コンビニ、主要銀行の支店などが徒歩1〜2分圏内に揃っています。ランチ環境はもちろん、日々の事務作業の利便性も抜群です。
Q5. 宇田川ビルの管理や構造について教えてください。
A5. 建物は**地上9階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）**で、1985年竣工の新耐震基準適合物件です。プロフェッショナルな管理会社が運営を担当しており、高い建物信頼性を維持しています。
地図
東京都新宿区高田馬場2-16-6 地図をクリックして拡大できます
宇田川ビル の外観イメージ
宇田川ビルは、高田馬場駅前の街並みを象徴する地上9階建ての端正なオフィスビルです。早稲田通りに面したワイドな間口が、企業としての信頼感と存在感を演出します。SRC造ならではの重厚感のある外観は、流行に左右されない機能美を持っており、1階のエントランス周りも整然と保たれています。駅至近というプレミアムな立地に相応しい、格調高いビジネス拠点としての顔を持っています。
宇田川ビル の周辺イメージ
新宿区高田馬場2丁目は、学生、ビジネスマン、住民が交差するエネルギーに満ちたエリアです。宇田川ビルの足元には多彩な飲食店やカフェが軒を連ね、ランチや打ち合わせの場所に困ることはありません。大型商業施設「BIG BOX」もすぐそばにあり、ショッピングやフィットネスも仕事帰りに楽しめます。郵便局や銀行、行政サービスも駅周辺に集約されており、ビジネスの効率を極限まで高める環境です。
宇田川ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩1分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩1分
■ 主要エリアへのアクセス
「高田馬場駅」は3路線が乗り入れる都内屈指の主要駅です。JR山手線で「新宿駅」まで約5分、「池袋駅」まで約4分。東西線を利用すれば「大手町駅」や「日本橋駅」へもダイレクトにアクセス可能。都心の主要ビジネスゾーンを短時間で網羅できるため、営業効率を重視する企業にとってこれ以上ない拠点となります。
宇田川ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 83.91坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 68.80坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 68.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 68.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 68.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 68.41坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
宇田川ビル が選ばれる理由
■ 高田馬場駅徒歩1分の「絶対的価値」
駅からの距離は、社員の通勤負担軽減だけでなく、優秀な人材の確保や来客時の信頼感に直結します。早稲田通り沿いという分かりやすさも、ビジネスを加速させる強力な要素です。
■ プロの管理による「ビル品質の維持」
平成ビルディングによる専門的なマネジメントが施されているため、設備の劣化診断から清掃まで行き届いています。入居企業は運営トラブルを懸念することなく、本業に100％注力できる環境を得られます。
■ 多彩な「フロアバリエーション」
50坪から80坪クラスまでの選択肢があり、階数によって異なる眺望や広さを選べる自由度。成長に合わせた増床や、部署ごとのフロア分けなど、戦略的なオフィス運用が可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
