MTビル（渋谷区、千駄ヶ谷、北参道、代々木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-40-7

東京都渋谷区千駄ヶ谷の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

北参道駅徒歩2分、代々木駅徒歩10分、千駄ケ谷駅徒歩10分

竣工

1987年

規模

地上3階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日・土曜日開放（正面玄関開放（月〜土 8:00〜18:00））

エレベーター総数

0基

駐車場設備

要確認

賃料相場 78件のデータ

平均坪単価

19,255円

最安 7,513円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

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MTビル

MTビル の物件特徴・おすすめポイント

MTビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ＭＴビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ副都心線の北参道駅が最寄りで、出口から徒歩2分という近い距離にあります。駅を出て明治通りから一本入った千駄ヶ谷3丁目エリアに位置しており、道順も分かりやすいため、初めて来訪される方にもスムーズに案内できます。

Q2. ＭＴビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1987年4月に竣工した建物で、新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造の地上3階・地下1階建てとなっており、小規模ながら堅実な造りがビジネスの安全性を支えます。

Q3. ＭＴビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 各階に個別空調システムを導入しており、テナントごとに自由な温度調節が可能です。トイレは男女別仕様となっており、快適な職場環境が維持されています。なお、貸室内には一部柱がありますので、効率的なデスク配置については内覧時に確認することをおすすめします。

Q4. ＭＴビルのエレベーター設備はどうなっていますか？

A4. 本物件にはエレベーターが設置されておりません。3階建ての低層ビルであることを活かした、階段利用によるクイックな入退館が可能です。移動の際は階段を使用する形となりますので、あらかじめご留意ください。

Q5. ＭＴビルの入館可能時間やセキュリティはどうなっていますか？

A5. 正面玄関の開放時間は月曜日から土曜日の8:00〜18:00です。日曜・祝日は閉館となりますが、平日のビジネスアワーにおいては来客をスムーズに迎え入れられる体制が整っています。

地図

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-40-7 地図をクリックして拡大できます

MTビル の外観イメージ

地上3階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、千駄ヶ谷の閑静な街並みに調和する落ち着いた外観デザインです。低層ビルならではの親しみやすさと安定感があり、企業の隠れ家的なオフィスやアトリエとしても好印象を与えます。明治通りから少し入った立地のため、落ち着いて業務に取り組める環境が整っており、視認性と静寂性を兼ね備えています。1987年竣工ながら、多田建設施工の堅実な意匠性が感じられる佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

MTビル の周辺イメージ

北参道エリアは、洗練されたアパレル事務所やカフェが点在する人気のビジネス街です。物件周辺には「セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店」や「スターバックス コーヒー 北参道駅前店」があり、休憩や打ち合わせに活用できます。また、「千駄ヶ谷駅前郵便局」も徒歩圏内にあり、発送業務などの事務作業もスムーズです。明治神宮や代々木公園の緑も近く、都心にありながら四季を感じられる豊かな周辺環境が魅力です。

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

MTビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩2分

・JR山手線・総武線・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩10分

・JR総武線 「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分

・JR山手線 「原宿」駅 徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約5分（いずれも副都心線またはJR線利用）と、都内主要ターミナルへ数分でアクセス可能です。副都心線を利用すれば池袋や横浜方面への移動もスムーズで、広範囲な営業活動や通勤において絶好の拠点となります。

■ エリア特性

千駄ヶ谷3丁目は、クリエイティブな企業が多く集まる落ち着いたエリアです。大通りから一歩入った立地のため、騒音が少なく静かな環境が保たれています。一方で、渋谷や新宿といった巨大商業圏に隣接しており、情報の最先端に触れながらも集中して業務を行える特性を持っています。

MTビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	B1階	25.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	1階	19.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	26.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

MTビル が選ばれる理由

■ 北参道駅徒歩2分の機動力

副都心線の急行停車駅ではないものの、駅至近の立地は日々の通勤ストレスを大幅に軽減します。来客時の案内も容易であり、天候に左右されにくい駅近という事実は、採用面においても強力な武器となります。

■ ワークライフバランスを支える千駄ヶ谷の環境

飲食店やコンビニ、郵便局が徒歩圏内に揃うだけでなく、周辺には公園やおしゃれなカフェも多く存在します。オンとオフを切り替えやすい豊かな環境は、従業員のクリエイティビティを刺激し、生産性の向上に寄与します。

■ 新耐震基準と平面駐車場の安心感

1987年竣工の新耐震基準適合物件であり、企業の事業継続計画（BCP）の観点からも安心です。また、都心では希少な平面駐車場を併設しているため、車を頻繁に使用する営業スタイルの企業にとって、他物件にはない大きな選定理由となります。