北青山プラザビル（港区、北青山、外苑前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区北青山2-11-9

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最寄り駅

外苑前駅徒歩4分

竣工

1989年

規模

地上4階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 99件のデータ

平均坪単価

28,432円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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北青山プラザビル

北青山プラザビル の物件特徴・おすすめポイント

北青山プラザビル の募集区画 （総募集面積 27.49坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	27.49坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 北青山プラザビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の外苑前駅（3番出口）から徒歩4分です。駅を出て青山通りをブラジル大使館方面へ進んだ落ち着いた区画に立地しています。また、表参道駅からも徒歩11分でアクセスでき、複数路線が利用可能です。

Q2. ビルの周辺環境や治安はどうですか？

A2. ブラジル大使館にほど近い北青山2丁目の閑静な住宅・オフィス混合エリアに位置しています。警備や人通りが安定しており、非常に治安が良い場所です。周辺には「ビオセボン外苑西通り店」などのスーパーやコンビニもあり、利便性も備わっています。

Q3. 土日や祝日の入退館は可能ですか？

A3. エントランスは土曜日も開放されています。週末に業務が発生する業種や、急な出勤が必要な際もスムーズに入退館できる運用体制が整っています。

Q4. 北青山プラザビルのサニタリー設備（トイレなど）はどうなっていますか？

A4. 4階建ての低層ビルながら、室内には男女別トイレを完備しています。小規模なオフィス物件では男女共用となるケースも多い中、プライバシーに配慮された使い勝手の良い設計となっています。

Q5. 室内での空調管理やインターネット環境はどうなっていますか？

A5. 各フロア・各区画ごとに温度設定が可能な個別空調を採用しています。また、光ファイバーの導入も可能で、ITインフラを重視する企業様にも対応できるスペックを備えています。

地図

東京都港区北青山2-11-9 地図をクリックして拡大できます

北青山プラザビル の外観イメージ

地上4階建て、1989年竣工の端正な佇まいのオフィスビルです。外観は落ち着いたグレーのタイル貼りとなっており、流行に左右されない安定感と信頼感を感じさせます。最大の特徴は、エントランス部分の石造りの意匠です。重厚感のある素材使いが低層ビルならではのアットホームさと高級感を両立させており、青山エリアに拠点を構える企業の品格を静かに主張します。周囲の閑静な街並みとも調和しており、来客者に対しても「落ち着いたプロフェッショナルな企業」という良好な第一印象を与えるデザインです。

北青山プラザビル の周辺イメージ

港区北青山2丁目、洗練と静寂が交差するブラジル大使館周辺に位置しています。徒歩3分圏内に「ファミリーマート神宮前3丁目店」、近隣にはオーガニックスーパー「ビオセボン外苑西通り店」があり、昼食や買い出しに困ることはありません。また、外苑前エリア特有の隠れ家的なカフェやレストランが点在しており、ランチやカジュアルな接待にも重宝します。表参道や神宮外苑の豊かな緑も徒歩圏内のため、都心にありながら四季を感じ、オン・オフの切り替えがスムーズに行える卓越したアメニティ環境です。

北青山プラザビル のその他イメージ

北青山プラザビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 3番出口より徒歩4分
・東京メトロ各線 「表参道」駅 A2出口より徒歩11分
・東京メトロ半蔵門線・銀座線・都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

外苑前駅から銀座駅まで約12分、渋谷駅まで約4分と、都心の中枢を横断する銀座線の機動力を最大限に活用できます。表参道駅へも1駅で、半蔵門線や千代田線への乗り換えもスムーズ。都内の主要ビジネス拠点へ30分圏内でアクセス可能な、非常に機動力の高いロケーションです。

■ エリア特性

北青山2丁目は、華やかな青山通りから一本入っただけで驚くほど静かな環境が広がる、都内でも人気の高いビジネスゾーンです。感度の高いアパレル、デザイン、広告関連の企業が多く集まり、クリエイティブな刺激と落ち着いた業務環境が絶妙なバランスで共存しています。

北青山プラザビル の募集終了区画

北青山プラザビル が選ばれる理由

■ 外苑前駅徒歩4分の「至近さと静寂の共存」

駅からの近さは従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、来客への案内もしやすい大きな利点です。それでいて大使館至近の静かな環境にあるため、クリエイティブな思考が必要な業種や、落ち着いて商談を行いたい企業に強く支持されています。

■ 石造りのエントランスが醸し出す「高いグレード感」

4階建ての小規模ビルながら、エントランスの重厚な石造りは、訪問者にしっかりとしたビルグレードを感じさせます。大規模ビルにはないアットホームな雰囲気と、港区・青山という一等地に相応しい品格を兼ね備えており、企業のブランディングに寄与します。

■ 男女別トイレ完備による「優れたコストパフォーマンス」

この規模のビルでは希少な男女別トイレを備えており、入居後のスタッフ満足度を高く保つことができます。敷金12ヶ月という設定は、長期的に安定して拠点を構えたいというオーナーの意向の表れでもあり、信頼関係に基づいた安定したオフィス運営が期待できます。