雅ビル 3階 28.64坪（渋谷区千駄ヶ谷・北参道・千駄ケ谷・原宿）

雅（みやび）ビルは、クリエイティブな活気に満ちた千駄ヶ谷3丁目エリアに位置する、地上4階建ての賃貸オフィスビルです。最寄りの「北参道」駅から徒歩6分、明治通りから一歩奥へ入った通りに面しており、周辺は都心の利便性と落ち着いた住環境が共存する、非常にバランスの取れたロケーションです。
本物件の最大の魅力は、角地という立地条件を最大限に活かした「3面採光」の執務空間です。募集中の3階（28.64坪）は、周囲に高い建物が少ないため、窓からたっぷりと自然光が差し込み、実面積以上の開放感を演出。個別空調や男女別トイレを完備しており、少数精鋭のチームが集中して業務に取り組める環境が整っています。
周辺環境も極めて良好です。徒歩1分圏内に「セブン-イレブン」とスーパー「まいばすけっと」が揃い、日常の買い物に困ることはありません。また、明治通り沿いにはランチに最適な飲食店やカフェが点在し、スタッフのモチベーション維持にも寄与します。1991年竣工の新耐震基準物件であり、堅実なビルグレードを求める企業様にとって、千駄ヶ谷エリアで見逃せない好条件の一棟です。

賃料	487,280円渋谷区の平均坪単価： 23,019円(参考)
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷
入居可能日	即時
最寄り駅	北参道駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩10分
最終更新	2026年4月9日

この区画について問い合わせる

募集中

種別（用途）	事務所
階数	3階
部屋番号	3F
面積	28.64坪
賃料	賃料を確認する(無料・1分)
共益費	57,280円（坪単価2,000円）
合計	487,280円（坪単価17,014円）
敷金・保証金	2,580,000円（6ヶ月）
更新料	1ヶ月
償却	なし
礼金	860,000円（2ヶ月）
契約形態・期間	定期借家 2年
空調方式	要確認
床仕様	要確認
天井高	要確認

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

雅ビルの情報

所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-18-3
最寄り駅: 北参道駅徒歩6分、千駄ケ谷駅徒歩10分、原宿駅徒歩12分
竣工: 1992年
規模: 地上4階・地下1階
構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備（24時間監視）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 有
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

23,019円

最安 12,824円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

雅ビルの募集区画（総募集面積 28.64坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	28.64坪	487,280円	17,014円	即時	検討リストお問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

雅ビルの内装イメージ

募集中の3階（28.64坪）は、3面からの採光を確保した明るいワンフロア空間です。柱の配置が工夫されており、デスクの並びを柔軟に検討できるレイアウト効率の高さが自慢。個別空調により、季節や時間帯に合わせて細かな室温調節が可能です。男女別トイレやミニキッチンが専有部内にあるため、プライベート性の高い実用的なオフィス環境を構築できます。

雅ビルの募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	入居可能日
	B1階	23.75坪	-	募集終了	検討リスト
準備中	1階	29.32坪	-	募集終了	検討リスト
	2階	28.64坪	-	募集終了	検討リスト
	4階	17.54坪	-	募集終了	検討リスト

この物件を問い合わせする

雅ビル 3階 28.64坪

近くの物件紹介

SKアネックス千駄ヶ谷

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-14-7

取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

雅ビル 3階 28.64坪（渋谷区千駄ヶ谷・北参道・千駄ケ谷・原宿）

雅ビル の情報

雅ビル の募集区画 （総募集面積 28.64坪）

雅ビル の内装イメージ

雅ビル の募集終了区画

近くの物件紹介

渋谷区のエリア

近くの駅

雅ビルの情報

雅ビルの募集区画（総募集面積 28.64坪）

雅ビルの内装イメージ

雅ビルの募集終了区画