第3田中ビル（渋谷区宇田川町・代々木公園・明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町31-3
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩7分、代々木公園駅徒歩15分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩15分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
第3田中ビル の物件特徴・おすすめポイント
■エントランス土日祝開放。サービス店舗や、休日稼働の多いクリエイティブ業にも適しています。
■並びにドトール、近隣に飲食店多数。ランチやリフレッシュの選択肢が無限に広がる環境です。
■約20〜40坪の使い勝手の良いサイズ感。渋谷で独立・開業を目指す企業の第一歩に最適。
■神泉駅も徒歩10分で利用可能。複数路線が使えるため、従業員の通勤利便性も確保されています。
第3田中ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 渋谷駅からハチ公口を出て、渋谷センター街（バスケットボールストリート）方面へ進みます。井の頭通り沿いを進み、宇田川町エリアの賑やかな通りを直進した左側に位置しています。1階にはリカーマウンテン等の店舗が入居しており、視認性は良好です。
Q2. 休日の入退館や利用制限はありますか？
A2. 第3田中ビルのエントランスは、平日だけでなく土曜日、日曜日、祝日も開放されています。そのため、週末に来客があるサービス業や、休日も稼働が必要なIT・クリエイティブ系企業のオフィスとしても安心してご利用いただけます。
Q3. 周辺の飲食店や便利な施設について教えてください。
A3. 周辺は渋谷随一の繁華街であり、並びのドトールコーヒーをはじめ、サイゼリヤや無数の飲食店、コンビニが徒歩圏内に集結しています。また、渋谷PARCOや東急ハンズ（ハンズ渋谷店）も近く、ビジネス用品の調達にも困りません。
Q4. ビルの築年数やエレベーターの設置状況は？
A4. 1974年竣工のビルですが、エントランス等は清潔感のある印象に保たれています。館内にはエレベーターが1基設置されており、地上8階建のフロア移動をサポートしています。
Q5. どのようなテナントが入居していますか？
A5. オフィス以外にも、鳥貴族やカフェ、カードショップ、ヘアサロンなど、渋谷らしい多様な人気テナントが入居しています。商業的な活気があるため、活気ある環境で事業を展開したい企業に向いています。
地図
東京都渋谷区宇田川町31-3 地図をクリックして拡大できます
第3田中ビル の外観イメージ
第3田中ビルは、地上8階建ての堅牢なSRC造オフィスビルです。井の頭通りの景観に溶け込む、落ち着いた色調のタイル貼りの外観が特徴。1階部分には複数の路面店舗が軒を連ね、常に人通りが絶えない賑やかな佇まいです。歴史あるビルながら、渋谷のダイナミズムを象徴する宇田川町エリアにおいて、確固たる存在感を放ち続けています。
第3田中ビル の周辺イメージ
渋谷センター街（バスケットボールストリート）から続く、渋谷で最も活気のある宇田川町エリアに位置します。徒歩2分圏内にローソンやドトールコーヒーがあり、至近の渋谷PARCO周辺にはトレンドの発信地が広がります。銀行の支店や郵便局も徒歩圏内に揃い、ビジネスインフラと娯楽が高度に融合。オンの利便性とオフの刺激を同時に享受できる、代えがたいアメニティ環境です。
第3田中ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・各線 「渋谷」駅 徒歩7分
・京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
渋谷駅からJR山手線で「新宿駅」へ約7分、東京メトロ半蔵門線で「大手町駅」へ約16分。都心主要駅への圧倒的な機動力を備えています。また、井の頭線利用で下北沢や吉祥寺方面へのアクセスも良好です。
■ エリア特性
宇田川町は、商業、文化、ビジネスが複雑に交差する渋谷の核心部です。ITスタートアップから老舗の事務所、個性的な店舗までが集まり、常に新しい情報が生まれるこの地は、企業の認知度向上やクリエイティビティの喚起に最適な、唯一無二のロケーションと言えます。
第3田中ビル の募集終了区画
第3田中ビル が選ばれる理由
■ 渋谷「宇田川町31番地」の圧倒的な立地ブランド
若者文化の聖地であり、多くの企業が憧れる宇田川町アドレス。駅から徒歩7分、かつ分かりやすい井の頭通り沿いという立地は、リクルーティングや来客への信頼感において、小規模ビルとは思えない大きなメリットをもたらします。
■ 商業・ビジネスが融合した「抜群の集客・視認性」
多くの有名店舗が同ビル内や周辺に立ち並ぶため、ビル自体の視認性が極めて高いのが特徴です。事務所としての利用はもちろん、サロンやスクールなど、立地そのものが集客に直結する業種にとって、これ以上ない環境が整っています。
■ 24時間・土日祝利用可能な「柔軟な稼働体制」
渋谷の街は週末こそが本番です。エントランスが土日祝日も開放されているため、一般的なオフィスビルにありがちな「休日利用の不便さ」がありません。365日、渋谷の鼓動と共にビジネスを加速させたい企業に選ばれる理由がここにあります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
