新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿） の賃貸オフィス情報

新宿三井ビルディング　外観
所在地
東京都新宿区西新宿2-1-1
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最寄り駅
都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
竣工
1974年9月
規模
地下3階55階建て
募集坪数
15坪～254坪
構造
S
セキュリティ
有人管理+機械警備
エレベーター総数
33基
駐車場設備
515台
周辺施設
新宿三井ビル内郵便局（約0.0Km）、 みずほ銀行 新宿新都心支店（約0.1Km）、 新宿センタービル内郵便局（約0.1Km）、 新宿アイランド郵便局（約0.2Km）、 新宿野村ビル内郵便局（約0.2Km）
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新宿三井ビルディング
新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 1468.76坪）

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
B1階37.31坪非公開非公開即時 問い合わせ
1階35.58坪非公開非公開即時 問い合わせ
27階127.03坪非公開非公開2026/8/2問い合わせ
35階254.05坪非公開非公開2026/1/1問い合わせ
35階127.02坪非公開非公開2026/2/1問い合わせ
35階15.65坪非公開非公開即時 問い合わせ
39階254.05坪非公開非公開2026/1/1問い合わせ
39階127.02坪非公開非公開2026/1/1問い合わせ
39階99.88坪非公開非公開2026/1/1問い合わせ
39階15.65坪非公開非公開即時 問い合わせ
39階31.15坪非公開非公開即時 問い合わせ
40階254.05坪非公開非公開2026/1/1問い合わせ
45階59.16坪非公開非公開2026/4/1問い合わせ
45階31.16坪非公開非公開2026/4/1問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿三井ビルディング の外観イメージ

新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）の外観はカーテンウォール(鏡張りの窓ガラス)と黒のパネルが何層もに渡り配列された、整然として都会的な印象のオフィスビルです。ビル側面には耐震用のエックス梁が洗練されたイメージを損なうことなく設置されており、耐震面の安全性においても高層ビルの特徴を生かしております。地上55階地下3階のビルで6階より上はオフィスとなっており、4階と5階が病院などで3階から地下1階まではレストラン街なので、誰でも入れるスペースとなっています。また、季節に合わせて3月には雛壇が飾られ12月にはクリスマスツリーがお目見えするなど、忙しいビジネスマンにとってオアシスとなっています。ランチ時には敷地内にあるベンチで食事をするビジネスマンを良く見かけます。
新宿三井ビルディング 外観
外観
新宿三井ビルディング 外観
外観
新宿三井ビルディング 外観
外観
新宿三井ビルディング 外観
外観
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エレベーター
エレベーター
新宿三井ビルディング エレベーター
エレベーター
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング エントランス
エントランス
新宿三井ビルディング 外観
外観

新宿三井ビルディング の周辺イメージ

新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）のすぐ近くには東京都庁や、その他多数の高層ビルが並び建っている高層ビル群の中に新宿中央公園のような緑溢れるオアシスもあります。新宿三井ビル周辺は高層の賃貸オフィスビルと自然が融合している場所です。公園内は多くの緑が生い茂り、夏には人工的な滝や噴水が涼を作り出しています。この辺りのビルは新宿駅からつながる地下道から直接入館することができますので、雨天時も濡れることなく駅やその周辺からオフィス内まで直行することが可能です。また屋上階に展望施設を兼ね備えたビルが多いため、新宿一帯はもとより池袋や渋谷のあたりまで眺めることもできますのでカップルのデートスポットにもなっています。
新宿三井ビルディング 周辺
周辺
新宿三井ビルディング 周辺
周辺
新宿三井ビルディング 周辺
周辺
新宿三井ビルディング 周辺
周辺
新宿三井ビルディング 周辺
周辺

地図

東京都新宿区西新宿2-1-1

新宿のランドマークとして長きにわたりビジネスシーンを牽引してきた「新宿三井ビルディング」は、東京都新宿区西新宿二丁目1番1号に位置する地上55階建て（地下3階、塔屋3階）の超高層ビルです。

1974年9月に竣工し、2000年3月にはリニューアルも実施されたこのビルは、都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅から徒歩1分という駅直結の利便性をはじめ、JR線、東京メトロ丸の内線、京王線、小田急線、都営地下鉄新宿線、そして東京メトロ丸の内線「西新宿」駅からも徒歩圏内と、多岐にわたる路線が利用可能なため、従業員の通勤や顧客の来訪に非常に便利です。主要ビジネスエリアである渋谷、池袋、東京駅周辺へのアクセスもスムーズなこの立地は、都心の一等地で事業を展開したい企業にとって理想的な環境と言えるでしょう。

基準階面積は約1,679.7 m² (508.1坪)、天井高は2,560mm、床荷重は300kg/m²、OAフロアは80mmと、多様な企業規模に対応できる広々としたオフィス空間を提供します。空調システムはゾーン別空調を採用し、各テナントのニーズに合わせた柔軟な温度管理が可能です。乗用33基のエレベーターに加え、非常用エレベーターも完備されており、縦の移動もスムーズです。各フロアには男女別のトイレと給湯室が設置され、快適なオフィス環境をサポートします。黒を基調とした洗練されたデザインのエントランス・ロビーは、来訪者に格調高い印象を与えます。セキュリティ面では、機械警備と有人警備を組み合わせた24時間セキュリティシステムに加え、防災センター、備蓄倉庫も完備し、ビジネスの安全を確保します。駐車場は自走式で515台を収容可能です。

新宿駅周辺の百貨店、家電量販店、飲食店などの商業施設や、金融機関、郵便局、病院などの生活に必要な施設も充実しており、ビジネスと生活の両立を求める企業にも最適です。かつて日本一の高さを誇ったこのビルは、その歴史の中で培われた風格と、最新の機能性が融合しており、多様なアクセスを求める企業、大規模なオフィス空間を必要とする企業、そしてセキュリティを重視する企業にとって、新宿というブランド力とアクセス力を活かし、企業イメージの向上とビジネスチャンスの拡大に貢献する賃貸事務所となるでしょう。リニューアルされた快適なオフィス環境は、近代的な設備と内装により、快適なワークプレイスを提供し、歴史と革新が融合するこのオフィスビルは、企業の成長を力強く後押しするはずです。

新宿三井ビルディング の募集終了区画

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
B1階23.83坪非公開非公開募集終了
B1階45.98坪非公開非公開募集終了
B1階49.25坪非公開非公開募集終了
B1階21.87坪非公開非公開募集終了
1階29.94坪非公開非公開募集終了
8階254.05坪非公開非公開募集終了
8階254.05坪非公開非公開募集終了
8階7.22坪非公開非公開募集終了
9階254.05坪非公開非公開募集終了
9階254.05坪非公開非公開募集終了
9階7.22坪非公開非公開募集終了
11階254.05坪非公開非公開募集終了
11階14.02坪非公開非公開募集終了
11階1.96坪非公開非公開募集終了
11階0.85坪非公開非公開募集終了
12階127.02坪非公開非公開募集終了
12階127.02坪非公開非公開募集終了
13階154.05坪非公開非公開募集終了
13階59.16坪非公開非公開募集終了
13階14.01坪非公開非公開募集終了
14階86.31坪非公開非公開募集終了
16階127.02坪非公開非公開募集終了
17階254.05坪非公開非公開募集終了
17階99.88坪非公開非公開募集終了
17階254.05坪非公開非公開募集終了
18階254.05坪非公開非公開募集終了
18階254.05坪非公開非公開募集終了
18階67.85坪非公開非公開募集終了
18階10.93坪非公開非公開募集終了
23階31.04坪非公開非公開募集終了
23階1.96坪非公開非公開募集終了
24階254.05坪非公開非公開募集終了
24階254.05坪非公開非公開募集終了
24階31.04坪非公開非公開募集終了
24階1.96坪非公開非公開募集終了
25階254.05坪非公開非公開募集終了
25階254.05坪非公開非公開募集終了
25階1.96坪非公開非公開募集終了
26階254.05坪非公開非公開募集終了
26階254.05坪非公開非公開募集終了
26階1.96坪非公開非公開募集終了
27階254.05坪非公開非公開募集終了
27階72.73坪非公開非公開募集終了
27階54.29坪非公開非公開募集終了
27階31.02坪非公開非公開募集終了
27階40.68坪非公開非公開募集終了
28階254.05坪非公開非公開募集終了
28階254.05坪非公開非公開募集終了
28階31.04坪非公開非公開募集終了
29階127.02坪非公開非公開募集終了
29階194.88坪非公開非公開募集終了
29階59.16坪非公開非公開募集終了
29階15.65坪非公開非公開募集終了
29階150.00坪非公開非公開募集終了
30階27.14坪非公開非公開募集終了
30階154.16坪非公開非公開募集終了
30階81.42坪非公開非公開募集終了
30階113.45坪非公開非公開募集終了
30階3.42坪非公開非公開募集終了
31階99.88坪非公開非公開募集終了
31階254.05坪非公開非公開募集終了
32階254.05坪非公開非公開募集終了
32階59.16坪非公開非公開募集終了
32階194.89坪非公開非公開募集終了
32階59.17坪非公開非公開募集終了
32階15.65坪非公開非公開募集終了
32階3.42坪非公開非公開募集終了
32階10.62坪非公開非公開募集終了
33階113.45坪非公開非公開募集終了
33階127.02坪非公開非公開募集終了
34階127.02坪非公開非公開募集終了
34階59.16坪非公開非公開募集終了
34階254.05坪非公開非公開募集終了
34階254.05坪非公開非公開募集終了
34階15.65坪非公開非公開募集終了
35階127.02坪非公開非公開募集終了
35階31.15坪非公開非公開募集終了
36階59.16坪非公開非公開募集終了
36階59.16坪非公開非公開募集終了
36階40.71坪非公開非公開募集終了
36階27.14坪非公開非公開募集終了
36階40.72坪非公開非公開募集終了
36階59.16坪非公開非公開募集終了
36階27.14坪非公開非公開募集終了
37階27.14坪非公開非公開募集終了
37階59.16坪非公開非公開募集終了
37階86.31坪非公開非公開募集終了
38階254.05坪非公開非公開募集終了
38階254.05坪非公開非公開募集終了
38階127.02坪非公開非公開募集終了
38階15.65坪非公開非公開募集終了
38階31.15坪非公開非公開募集終了
39階27.14坪非公開非公開募集終了
40階254.05坪非公開非公開募集終了
40階72.74坪非公開非公開募集終了
40階15.65坪非公開非公開募集終了
40階3.42坪非公開非公開募集終了
40階31.15坪非公開非公開募集終了
40階27.14坪非公開非公開募集終了
40階27.14坪非公開非公開募集終了
41階254.05坪非公開非公開募集終了
41階254.05坪非公開非公開募集終了
41階31.15坪非公開非公開募集終了
42階254.05坪非公開非公開募集終了
42階254.05坪非公開非公開募集終了
42階254.05坪非公開非公開募集終了
42階32.55坪非公開非公開募集終了
42階14.35坪非公開非公開募集終了
42階14.35坪非公開非公開募集終了
43階127.02坪非公開非公開募集終了
44階254.05坪非公開非公開募集終了
44階59.16坪非公開非公開募集終了
44階72.74坪非公開非公開募集終了
44階3.42坪非公開非公開募集終了
44階31.15坪非公開非公開募集終了
45階86.31坪非公開非公開募集終了
45階67.85坪非公開非公開募集終了
45階99.89坪非公開非公開募集終了
45階194.88坪非公開非公開募集終了
45階67.85坪非公開非公開募集終了
45階1.39坪非公開非公開募集終了
45階3.42坪非公開非公開募集終了
45階127.02坪非公開非公開募集終了
45階40.71坪非公開非公開募集終了
45階86.31坪非公開非公開募集終了
46階254.05坪非公開非公開募集終了
47階254.05坪非公開非公開募集終了
47階254.05坪非公開非公開募集終了
47階31.15坪非公開非公開募集終了
47階31.15坪非公開非公開募集終了
48階40.71坪非公開非公開募集終了
48階194.88坪非公開非公開募集終了
48階254.05坪非公開非公開募集終了
48階72.74坪非公開非公開募集終了
49階254.05坪非公開非公開募集終了
49階181.30坪非公開非公開募集終了
49階154.16坪非公開非公開募集終了
49階72.74坪非公開非公開募集終了
49階31.16坪非公開非公開募集終了
49階1.39坪非公開非公開募集終了
49階31.16坪非公開非公開募集終了
49階1.39坪非公開非公開募集終了
50階181.30坪非公開非公開募集終了
50階72.74坪非公開非公開募集終了
51階127.02坪非公開非公開募集終了
51階254.05坪非公開非公開募集終了
51階31.15坪非公開非公開募集終了
51階31.15坪非公開非公開募集終了
51階1.39坪非公開非公開募集終了
51階1.39坪非公開非公開募集終了
51階3.42坪非公開非公開募集終了
53階15.77坪非公開非公開募集終了
53階31.15坪非公開非公開募集終了
53階113.45坪非公開非公開募集終了
54階254.05坪非公開非公開募集終了
54階15.70坪非公開非公開募集終了
55階59.16坪非公開非公開募集終了
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新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディング の主な入居テナント

株式会社ベネッセコーポレーション三和ホールディングス株式会社株式会社 豆蔵株式会社TS東京株式会社リライアブル

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