三軒茶屋・二子玉川・用賀、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
渋谷から田園都市線で直結する「三軒茶屋」、楽天グループが本社を構える「二子玉川」、ビジネス街として整備された「用賀」。職住近接を叶える環境と、都心に負けないビジネスインフラが整った世田谷区のメインストリームです。
検索結果 26 件
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池尻大橋SQUAREビル（世田谷区、池尻、池尻大橋）
編集中
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3-23-1
- 最寄り駅
- 池尻大橋駅徒歩7分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）（2025/4）
- 駐車場設備
- 要確認
池尻大橋SQUAREビル の募集区画 （総募集面積 47.85坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 15.95坪 | 363,637円 | 22,799円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 3階 | 15.95坪 | 272,728円 | 17,099円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 15.95坪 | 272,728円 | 17,099円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
マンション池尻（世田谷区、池尻、池尻大橋、三軒茶屋）
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻2-35-9
- 最寄り駅
- 池尻大橋駅徒歩4分、三軒茶屋駅徒歩13分、駒場東大前駅徒歩23分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
マンション池尻 の募集区画 （総募集面積 22.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東洋興信所ビル（世田谷区、上馬、三軒茶屋、駒沢大学）
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2-25-7
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩9分、駒沢大学駅徒歩9分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上5階
- 駐車場設備
- 要確認
東洋興信所ビル の募集区画 （総募集面積 38.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンライフビル（世田谷区、上馬、三軒茶屋、駒沢大学）
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2-27-3
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩7分、駒沢大学駅徒歩13分、学芸大学駅徒歩30分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
サンライフビル の募集区画 （総募集面積 22.10坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大幸ビル（世田谷区、駒沢、駒沢大学、世田谷）
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢2-12-3
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅徒歩5分、世田谷駅徒歩22分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面式6台）
東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩5分。玉川通り（国道246号）沿いに建つ、地上9階建てのSRC造オフィスビルです。
1992年竣工ですが、新耐震基準をクリアしており、外観はライトグレーのタイル貼りで堅実な印象を受けます。 この物件の強みは「機動力」と「程よいサイズ感」です。 玉川通りに面しているため、タクシーの利用や車での営業活動が非常にスムーズ。渋谷方面や用賀インターへのアクセスも良く、アクティブに動く営業拠点として理にかなっています。
基準階は約25坪。このサイズで「1フロア1テナント」かつ「男女別トイレ」が確保されている点は、小規模オフィスを探している企業にとって嬉しいポイントです。 渋谷の喧騒を避けつつ、都心へのアクセスは維持したい。そんな実利重視の経営者におすすめしたい物件です。
1992年竣工ですが、新耐震基準をクリアしており、外観はライトグレーのタイル貼りで堅実な印象を受けます。 この物件の強みは「機動力」と「程よいサイズ感」です。 玉川通りに面しているため、タクシーの利用や車での営業活動が非常にスムーズ。渋谷方面や用賀インターへのアクセスも良く、アクティブに動く営業拠点として理にかなっています。
基準階は約25坪。このサイズで「1フロア1テナント」かつ「男女別トイレ」が確保されている点は、小規模オフィスを探している企業にとって嬉しいポイントです。 渋谷の喧騒を避けつつ、都心へのアクセスは維持したい。そんな実利重視の経営者におすすめしたい物件です。
大幸ビル の募集区画 （総募集面積 24.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五光ビル（世田谷区、桜新町、用賀）
編集中
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町2-10-7
- 最寄り駅
- 桜新町駅徒歩2分、用賀駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
五光ビル の募集区画 （総募集面積 46.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ワコーレ三軒茶屋64ビル（世田谷区、三軒茶屋）
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋1-37-8
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩1分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ワコーレ三軒茶屋64ビル の募集区画 （総募集面積 15.69坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ストーンハイツ（世田谷区、瀬田、用賀、上野毛）
編集中
- 所在地
- 東京都世田谷区瀬田2-27-3
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩8分、上野毛駅徒歩16分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ストーンハイツ の募集区画 （総募集面積 17.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK Sangenjaya（世田谷区、太子堂、三軒茶屋）
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂1-4-33
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
NOVEL WORK Sangenjaya の募集区画 （総募集面積 119.05坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 23.81坪 | 619,060円 | 26,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 8階 | 23.81坪 | 619,060円 | 26,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 5階 | 23.81坪 | 619,060円 | 26,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 23.81坪 | 619,060円 | 26,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 23.81坪 | 619,060円 | 26,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ACN三軒茶屋ビル（世田谷区、太子堂、三軒茶屋）
編集中
- 所在地
- 東京都世田谷区太子堂2-17
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩3分
- 竣工
- 2025年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ACN三軒茶屋ビル の募集区画 （総募集面積 117.12坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 19.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 19.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 19.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 19.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 19.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 19.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ（世田谷区、用賀）
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-10-3
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩3分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
用賀駅直結のランドマーク「世田谷ビジネススクエア（SBS）」の敷地内に建つ、低層棟の一つが「ヒルズ2」です。
最大の特徴は、タワー棟と同等のインフラや管理体制を享受しながら、10坪〜30坪台の「小規模サイズ」で入居できる点です。 「SOHOタイプ」と銘打たれていますが、マンションの一室のような簡易的なものではありません。 天井高は2,700mmあり、OAフロアも完備。空調も個別制御可能と、スペックは完全にハイクラスビルそのものです。
スタートアップや士業の事務所はもちろん、都心のサテライトオフィスとしても最適。 「小さいけれど、ちゃんとしたビルに入りたい」という経営者のプライドを満たしてくれる、数少ない物件です。
最大の特徴は、タワー棟と同等のインフラや管理体制を享受しながら、10坪〜30坪台の「小規模サイズ」で入居できる点です。 「SOHOタイプ」と銘打たれていますが、マンションの一室のような簡易的なものではありません。 天井高は2,700mmあり、OAフロアも完備。空調も個別制御可能と、スペックは完全にハイクラスビルそのものです。
スタートアップや士業の事務所はもちろん、都心のサテライトオフィスとしても最適。 「小さいけれど、ちゃんとしたビルに入りたい」という経営者のプライドを満たしてくれる、数少ない物件です。
世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ の募集区画 （総募集面積 22.55坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パルティーレ用賀（世田谷区、用賀）
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-9-17
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩3分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
パルティーレ用賀 の募集区画 （総募集面積 21.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
若林ユニビル（世田谷区、若林）
編集中
- 所在地
- 東京都世田谷区若林2-17-12
- 最寄り駅
- 若林駅徒歩5分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
若林ユニビル の募集区画 （総募集面積 19.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「三軒茶屋」はキャロットタワーを中心に、芸能・メディア・IT関連のオフィスが多く集まります。「二子玉川」は再開発により大規模オフィスと商業施設が融合し、クリエイティブな働き方を実現できる街です。「池尻大橋（世田谷側）」や「用賀」には首都高の出入り口があり、車移動の多い企業にも選ばれています。
【交通アクセス】
東急田園都市線がメイン。渋谷駅へダイレクトにアクセスでき、半蔵門線直通で大手町方面へも一本です。国道246号や首都高3号線が通っており、物流や営業車の利便性も高いエリアです。