ワコーレ三軒茶屋64ビル（世田谷区三軒茶屋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋1-37-8
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩1分
- 竣工
- 1986年
- リニューアル済み
- 2014年大規模修繕工事完了
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ワコーレ三軒茶屋64ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「視認性とイメージアップ」。国道246号線（玉川通り）に面し、スタイリッシュなガラスカーテンウォールの外観は、周辺ビルの中でも一際目を引く存在感です。
■「リニューアル済みの安心スペック」。2014年の大規模修繕により、共用部や外装が刷新されています。新耐震基準適合に加え、適切にメンテナンスされたビル環境は、企業の長期安定稼働を支えます。
■「効率的なフロア構成」。男女別トイレが室外に完備されているため、室内を隅々までデスク配置や会議室に充てることができます。エレベーター2基というスペックも、待ち時間を軽減しストレスフリーなオフィス環境を実現します。
■「生活インフラの充実」。隣にセブン-イレブンがあり、郵便局や銀行、さらには世田谷区屈指のグルメエリアが至近。利便性とステータスを両立させたい企業様に強くおすすめしたい一棟です。
ワコーレ三軒茶屋64ビル の募集区画 （総募集面積 54.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. ワコーレ三軒茶屋64ビルは、三軒茶屋駅の南口B出口を出て、玉川通り（国道246号）沿いに池尻大橋方面へ進んで徒歩約1分です。ガラス張りの外観と、1階付近にある隣のセブン-イレブンが目印です。
Q2. ワコーレ三軒茶屋64ビルの耐震性能は安心ですか？
A2. はい、ワコーレ三軒茶屋64ビルは1986年竣工の物件であり、新耐震基準に適合しています。さらに2014年には大規模修繕工事を完了しており、管理体制も行き届いた安全性の高いビルです。
Q3. エレベーターの混雑が心配ですが、何基ありますか？
A3. ワコーレ三軒茶屋64ビルには、10階建ての規模に対してエレベーターが2基設置されています。朝の出勤時やランチタイムなど、混み合う時間帯でも待ち時間が少なくスムーズに移動可能です。
Q4. ワコーレ三軒茶屋64ビル周辺の買い物や食事環境はどうなっていますか？
A4. ワコーレ三軒茶屋64ビルのすぐ隣にはセブン-イレブンがあるほか、周辺には日高屋などの飲食店、三軒茶屋駅前郵便局、銀行、ドラッグストアが集結しており、日々の業務や休憩に非常に便利な環境です。
Q5. トイレはどのような仕様になっていますか？
A5. ワコーレ三軒茶屋64ビルのトイレは、快適な男女別トイレ仕様です。各フロア、室外の共用部分に設置されているため、プライバシーが守られるとともに、室内のレイアウトを損なうことなく利用できます。
地図
東京都世田谷区三軒茶屋1-37-8 地図をクリックして拡大できます
ワコーレ三軒茶屋64ビル の外観イメージ
ワコーレ三軒茶屋64ビルは、1986年に竣工した地上10階建ての賃貸オフィスビルです。外観はガラスカーテンウォールを多用したスタイリッシュなデザインで、玉川通りのランドマークとしての視認性を誇ります。2014年の大規模修繕により外装・共用部が刷新され、白を基調としたエントランスアプローチは、清潔感とプロフェッショナルな雰囲気を感じさせます。都会的で洗練された佇まいは、デザイン・IT系からコンサルティング業まで、幅広い業種の企業イメージを格上げします。
ワコーレ三軒茶屋64ビル の周辺イメージ
世田谷区三軒茶屋1丁目の、玉川通りに面した一等地に位置します。徒歩1分の駅周辺には、カフェやレストラン、キャロットタワー内の商業施設が充実しており、来客時の会食やスタッフのランチに困ることはありません。隣接するコンビニや徒歩すぐの郵便局、銀行など、オフィスを運営する上で欠かせないインフラが手の届く範囲に揃っています。活気に満ちた「サンチャ」の街全体を福利厚生として活用できる、非常に贅沢な周辺環境です。
ワコーレ三軒茶屋64ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東急田園都市線・世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩1分
東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
三軒茶屋駅から「渋谷駅」まで急行で約4分、そのまま半蔵門線直通で表参道・赤坂・大手町方面へもダイレクトにアクセス可能。さらに世田谷線を使えば、下高井戸方面への南北移動も容易です。ワコーレ三軒茶屋64ビルは国道246号（玉川通り）に面しているため、タクシーの捕まえやすさや車での首都高速利用もスムーズな、交通の要衝といえるロケーションです。
ワコーレ三軒茶屋64ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 29.09坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 21.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 16.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 20.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 34.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 69.37坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 18.96坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 55.36坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 20.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 28.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 34.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 55.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 20.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 68.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 54.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 15.69坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 8階 | 68.79坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 54.89坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 68.77坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 20.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 18.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 9階 | 48.15坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 29.88坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 10階 | 20.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 10階 | 30.11坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 10階 | 29.05坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ワコーレ三軒茶屋64ビル が選ばれる理由
■ 「三軒茶屋駅徒歩1分」という揺るぎない競争力
駅至近かつ玉川通り沿いという好立地は、企業の認知度を高めるだけでなく、優秀な人材採用における大きな武器となります。通勤ストレスを極限まで減らせる環境は、従業員満足度の向上に直結します。
■ 大規模修繕による「新築に劣らないクオリティ」
リニューアルされたエントランスやエレベーター2基完備のスペックは、1980年代築のビルであることを忘れさせる快適さを提供します。新耐震基準の安心感と、手入れの行き届いた管理状態が多くのテナントから高く評価されています。
■ 執務効率を追求した「室外水回りの機能美」
男女別トイレを室外に設けることで、専有部内のレイアウト自由度を最大化。30坪中盤の面積ながら、数値以上の広さを感じさせる無駄のない設計が、スマートなオフィス構築を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
