西池袋(豊島区)、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

東都自動車ビルヂングは、西池袋エリアを代表する大規模オフィスビルの一つです。地上15階建て、基準階面積300坪を超える堂々たる体躯は、池袋谷原線沿いにおいて圧倒的な存在感を放ちます。
1973年竣工ながら、低層階の特徴的な意匠やリニューアル済みの水回りなど、時代に合わせたアップデートが施されており、古さを感じさせない管理体制の良さが魅力です。特に男女別トイレ等のリニューアルは、従業員の満足度向上に直結する嬉しいポイント。
現在募集中の2階区画（64.29坪および37.58坪）は、このビルのアイコンでもある「アーチ状の窓」が印象的な、明るく開放感のある室内です。個別空調により、区画ごとに最適な室温管理が可能。室内には一部柱があるものの、窓面が広く取られているため、レイアウト次第で非常に効率的かつスタイリッシュなオフィス空間を創出できます。
アクセス面では、要町駅から徒歩7分、巨大ターミナル池袋駅からも徒歩10分と、複数路線を自在に使いこなせる機動力があります。ビル並びにコンビニ、徒歩1分にスーパー（まいばすけっと）があり、周辺の飲食店も豊富。敷地内駐車場も併設されているため、営業車を多用する企業様にも最適な、ビジネスの全方位を支える拠点です。

丸栄ビルは、ビッグターミナル「池袋駅」の西口エリアにおいて、実務利便性と落ち着いた就業環境を両立させた賃貸オフィスビルです。
1974年竣工の建物は、温かみのあるレンガ調の外観が特徴。1階には「西池袋郵便局」が入居しており、初めて来訪されるお客様への目印としてこれ以上ない分かりやすさを誇ります。郵便物の発送や金融実務がビル内で完結する点も、事務効率を重視する企業様にとって大きなアドバンテージです。
現在募集中の5階（47.01坪）は、長方形に近い整形な空間。柱の影響が少なく、デスク配置の自由度が高いレイアウト効率に優れた室内です。個別空調や共用部に配置された男女別トイレなど、中規模オフィスに求められる基本スペックもしっかりと備えています。
ビル周辺は、立教大学へと続く「立教通り」や、緑豊かな「西池袋公園」がすぐそばにあり、都心の喧騒を適度に離れた穏やかな空気が流れています。一方で、一歩歩けば池袋ならではの多彩な飲食店やコンビニが軒を連ねており、ランチやリフレッシュ環境も充実。利便性を手放さず、かつ集中して業務に取り組める環境をお求めの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

IT tower TOKYOは、2025年、池袋西口エリアに誕生する地上28階建ての超高層次世代ランドマークビルです。
最大の特長は、東京メトロ「池袋駅」直結という抜群の機動力。地下通路を通じて天候に左右されることなくスムーズに出退勤が可能です。建物は最新の制震構造を採用し、専有部への電力供給が可能な非常用発電機（3日間）を完備。BCP（事業継続計画）を最優先する企業様にとって、これ以上ない安心感を提供します。
執務空間は、天井高3,000mmを確保した開放感あふれる無柱の整形フロア。三面採光により、高層階ならではのダイナミックな眺望と明るい陽光が室内を満たします。さらに、5階には職域食堂、17階にはプレミアムラウンジが設置される予定で、社内のコミュニケーション活性化やリフレッシュを促進する「働き方改革」の舞台が整っています。
1階から低層部には多彩な商業施設が入居し、フラッパーゲートや業務DXロボットによるスマートなセキュリティ管理も導入。池袋の新たなビジネスの象徴となるこのビルは、先進性と利便性を極限まで追求した、まさにプレミアムなオフィス環境です。