昭和島駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京モノレール「昭和島駅」。羽田空港に極めて近く、運河に囲まれた工業・物流の機能性が高いエリアです。平和島エリアにも近接し、都心へのスムーズな機動力を保持しつつ、広大なスペースを確保できるロケーション。物流効率を極限まで追求し、かつコストを最適化したい企業にとって、城南エリアの戦略的価値が高い隠れた拠点です。
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M&Mビル（大田区東海・流通センター・昭和島・平和島）
- 所在地
- 東京都大田区東海3-9-2
- 最寄り駅
- 流通センター駅徒歩18分、昭和島駅徒歩25分、平和島駅徒歩25分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
M&Mビルは、大田区東海の物流中核エリアに位置する地上階建ての賃貸オフィスビルです。1993年竣工の本物件は新耐震基準をクリアしており、堅実なビジネスを支える信頼性の高い構造となっています。東京モノレール「流通センター駅」から徒歩18分、国内屈指の規模を誇る「大田市場」にほど近い立地は、流通・物流・食品関連の企業様にとって戦略的な拠点となるでしょう。基準階面積は約81.19坪と広々としており、各フロアには個別空調や清潔感のある男女別トイレを完備。24時間使用可能なため、不規則な時間帯の稼働にも柔軟に対応します。敷地内には駐車場も用意されており、お車での移動や営業活動がメインとなる業種にも適した設計です。港湾エリア特有の機能的な環境で、物流効率を重視したオフィス構築をお考えの企業様に推奨いたします。
M&Mビル の募集区画 （総募集面積 174.67坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 67.00坪 | 546,000円 | 8,149円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 81.19坪 | 659,520円 | 8,123円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 26.48坪 | 221,840円 | 8,378円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
地域に根ざした実用的な事務所物件や、倉庫併用型のオフィスが中心のマーケットです。賃料相場はモノレール沿線でも非常にリーズナブルであり、固定費を徹底的に抑えたい製造、物流、メンテナンス拠点などに最適。派手なビルはありませんが、堅実な造りの物件が多く、車両でのアクセスもスムーズなため、実務を重視する法人にとって実利の高い環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
浜松町まで約12分。東京モノレールによる都心・空港へのダイレクトアクセスは、多忙な実務人材にとって大きな武器となります。駅周辺にはリフレッシュできる公園があり、水辺の開放的な景観は従業員に安らぎを提供。良好な治安と落ち着いた環境は働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材を惹きつける、コストパフォーマンスに優れた拠点です。