M&Mビル 4階 67.00坪（大田区、東海）
最終更新 2025年5月13日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 67.00坪 |
| 賃料 | 536,000円（坪単価8,000円） 税込589,600円 |
| 共益費 | 10,000円（坪単価149円） 税込11,000円 |
| 共益費込賃料 | 546,000円（坪単価8,149円） 税込600,600円 |
| 敷金・保証金 | 3,216,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 基準階100坪以上の分割区画、 トイレ男女別 |
M&Mビル の情報
- 所在地
- 東京都大田区東海3-9-2
- 最寄り駅
- 流通センター駅徒歩18分、昭和島駅徒歩25分、平和島駅徒歩25分
- 竣工
- 1993年4月
- 規模
- 6階建て
- 募集坪数
- 27坪～81坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 大田市場内郵便局（約0.1Km）、 みずほ銀行 大田市場出張所（約0.1Km）、 大田京浜島郵便局（約0.9Km）、 東京流通センター内郵便局（約1.0Km）、 大田平和島二郵便局（約1.6Km）
M&Mビル の募集区画 （総募集面積 176.07坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 67.00坪 | 546,000円 | 8,149円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 81.19坪 | 659,520円 | 8,123円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 6階 | 27.88坪 | 223,040円 | 8,000円 | 2025/6/上 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
M&Mビル の外観イメージ
外観はベージュ系タイルを基調とした落ち着きのある色合いで、直線的なフォルムが特徴的です。湾岸エリアの広い道路沿いに建ち、周囲の物流施設やオフィスビルと調和しながらも、しっかりとした存在感を放っています。エントランスはシンプルかつ機能的なデザインで、ビジネスユースにふさわしい堅実な印象を与えます。全体として信頼感と安定感を重視した外観が、来訪者やテナント企業のイメージアップに貢献します。
M&Mビル の内装イメージ
基準階は約81坪の無柱空間で、レイアウトの自由度が高い設計。鉄筋コンクリート造で、エレベーター1基、機械式立体駐車場を完備しています。個別空調・24時間利用可能なセキュリティ体制、各フロアに給湯室や男女別トイレなど、現代オフィスの多様なニーズに応える基本設備が揃っています。用途は事務所・倉庫・その他業種相談可で、大型トラックの横付けも可能なため、物流拠点や事務所としての利用に適しています。
M&Mビル の周辺イメージ
M&Mビルは大田市場に隣接し、湾岸道路や主要幹線道路へのアクセスも良好な立地です。1階には野菜果物販売業のテナントが入居しており、ビル利用者や近隣企業の利便性を高めています。周辺には物流施設が集積し、業務効率化に貢献する環境。最寄り駅からはやや距離がありますが、車やトラックでの利用を重視する企業にとっては利便性が高く、近隣には飲食店やコンビニも点在しています。
地図
東京都大田区東海3-9-2 地図をクリックして拡大できます
M&Mビルは、湾岸エリアで事業拠点や物流拠点を求める企業にとって、優れた機能性とコストパフォーマンスを兼ね備えたオフィスビルです。81坪超の無柱空間や機械式駐車場、個別空調、24時間利用可能なセキュリティ体制など、現代ビジネスのニーズにしっかり対応しています。新耐震基準対応の堅牢な構造も安心材料。1階のテナントや周辺施設も充実しており、業務効率化や従業員の利便性向上に貢献します。駅からは距離がありますが、車移動が多い企業や物流・配送を重視する業種には特に適しています。
