有明テニスの森駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
ゆりかもめ「有明テニスの森駅」。有明コロシアムをはじめとする広大なスポーツ施設と、再開発による最新のオフィス・住環境が融合したクリーンなエリアです。豊洲や台道エリアに近接し、都心への機動力を保持しつつ、圧倒的な開放感と緑を享受。健やかなワークスタイルと企業の成長を両立させたい法人に最適なビジネス拠点です。
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第5井上ビル（江東区、東雲、有明テニスの森）
- 所在地
- 東京都江東区東雲2-14-40
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩5分、有明テニスの森駅徒歩27分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（立体駐車場6台完備(別途契約・調整可)）
- 設備
- 駐輪場、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 トイレ男女別
湾岸エリアの物流拠点として高いポテンシャルを誇る第５井上ビルは、竹中工務店施工の堅牢なビル倉庫です。有明インターや東京ビッグサイトに近く、都心部や横浜・幕張方面への優れたアクセス性を備えています。2.5t積大型エレベーターや天井高最大6mの空間は、重量物の保管やラボとしての利用に好適です。2024年に高圧キュービクルを更新、2025年に外装改修を実施するなどメンテナンス状況も良好で、24時間利用可能な体制が企業の柔軟な事業展開を支えます。
第5井上ビル の募集区画 （総募集面積 70.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
環状2号線沿いの視認性に優れた近代的なビルや、機能的な中堅オフィスが中心のマーケットです。賃料相場は安定しており、広いスペースを効率的に確保したいIT、設計、イベント企画、スポーツ関連ビジネスなどに最適。再開発によって整備されたクリーンな周辺環境は企業のイメージアップに寄与し、生産性の高い執務空間を構築できるのが強みです。
【交通アクセスと採用メリット】
豊洲まで約6分、新橋まで約24分。ゆりかもめによるスムーズな移動に加え、BRT（バス高速輸送システム）の活用で東京駅方面へも最短時間でアプローチ可能です。公園の広大な緑やスポーツ施設が身近にある環境は、最高のリフレッシュ空間を提供。良好な治安と開放的な街並みは働く人々に安心感を与え、心身ともに健やかに働ける職場環境を実現します。