牛込神楽坂駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「牛込神楽坂駅」。神楽坂の風情ある石畳や洗練された飲食店街に隣接し、伝統とモダンが交差する上質なエリアです。飯田橋駅も徒歩圏内という卓越した利便性を持ちながら、一歩入れば静謐な住宅街が広がるロケーション。企業のブランド価値を高め、クリエイティブな発想を大切にする法人に最適な、品格あるビジネス拠点です。
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神楽坂プラザビル（新宿区、神楽坂、飯田橋、牛込神楽坂）
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂4-8-1
- 最寄り駅
- 飯田橋駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩5分、神楽坂駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
神楽坂プラザビルは、新宿区神楽坂の風情ある街並みとビジネスの利便性が融合したエリアに位置する、地上4階・地下1階建ての大型賃貸オフィスです。1992年竣工ながら、共用部はリニューアル工事が実施されており、清潔感あふれる空間が来客を迎え入れます。基準階は約200坪を超える広大な整形間取りを実現しており、天井高2,550mmの開放的な室内は個別空調やOAフロアを完備。牛込神楽坂駅や飯田橋駅から徒歩圏内で、早稲田通り至近というロケーションは、周辺に飲食店や金融機関が充実しており、日々の業務効率と従業員の満足度を同時に高めることが可能です。2基のエレベーターや機械式駐車場を併設し、機動力のあるビジネス拠点を支えるスペックが整っています。
神楽坂プラザビル の募集区画 （総募集面積 221.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
意匠性に優れた中小型ビルや、管理状態の良好なクリーンなオフィスが中心のマーケットです。賃料は人気相応の推移を見せていますが、出版、デザイン、IT、士業など、知的なイメージを重視する企業に選ばれています。神楽坂のブランド力を享受しつつ、落ち着いた執務空間を確保できる点が大きな強みであり、来客への印象も非常に良い、投資対効果の高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
飯田橋まで約2分、新宿西口まで約9分。さらに飯田橋駅の計5路線も活用可能なマルチアクセス性を誇ります。この利便性は、多方面からの優秀な人材確保において絶大なアドバンテージとなります。駅周辺の圧倒的に質の高いランチ環境は、従業員にとって最高の福利厚生。文化が薫る穏やかな街並みは働く人々に誇りを与え、圧倒的な採用力と定着率を実現します。