新宿西口駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「新宿西口駅」。世界最大の乗降客数を誇る新宿駅に直結し、百貨店や商業施設、オフィスビルが密集する日本有数の繁華街・ビジネス街に位置します。あらゆる路線へのスムーズな乗り換えが可能で、都内全域へ驚異的な機動力を誇るロケーション。ビジネスのスピード感を極限まで高めたい企業にとって、これ以上のない戦略的拠点です。
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VORT西新宿NEX（新宿区西新宿・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-6
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩10分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
VORT西新宿NEXは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からわずか徒歩1分、青梅街道に面した一等地に誕生した2024年竣工の築浅オフィスビルです。地上9階建てのスタイリッシュな外観は視認性が高く、企業のブランドイメージ向上に寄与します。最大の特長は、一般的なオフィスを大きく上回る3,170mmの天井高。窓面も広く取られており、圧倒的な開放感と明るい執務環境を提供します。室内はレイアウト効率の良い形状で、個別空調やOAフロアに加え、女性用トイレにはプライベートボックスを設けるなど、ワーカーの快適性を追求した最新の設備が整っています。機械警備とオートロックによる強固なセキュリティ体制で、24時間フレキシブルな稼働が可能。周辺は東京医科大学病院をはじめ、ジョナサンなどの飲食店やコンビニが揃う至便な環境です。新宿駅も徒歩圏内に収める、まさに機動力とクオリティを追求する企業に相応しいフラッグシップ・オフィスです。
VORT西新宿NEX の募集区画 （総募集面積 38.32坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 38.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/22 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
小滝橋通り沿いや駅周辺を中心に、機能的な中大型ビルから実用的な中小型オフィスまで多彩な物件が揃うマーケットです。賃料は利便性に比例して高位ですが、集客力と視認性は最高水準。IT、広告、士業、各種サービス業など多種多様な業種が集積しています。企業の成長段階に合わせた物件選択が可能で、常に活気あるビジネスチャンスが広がるエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
JR各線、私鉄、地下鉄が集中する新宿駅の機能をフル活用できる最強のフットワークを誇ります。この利便性は広域からの人材確保において絶大なアドバンテージとなります。周辺の圧倒的な飲食店・商業施設環境はランチや福利厚生面で最大の魅力を発揮。刺激的で便利な環境は感度の高い優秀な人材を惹きつけ、社員のモチベーションと生産性を飛躍的に高めます。