辰巳駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「辰巳駅」。広大な「辰巳の森海浜公園」の緑と運河に囲まれた、静穏で開放感あふれるロケーションが魅力のエリアです。豊洲まで1駅2分、有楽町まで約10分という卓越した近接性を持ちながら、都会の喧騒を離れた落ち着いた環境。実利と潤いを賢く両立させたい企業に最適な穴場的ビジネス拠点です。
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コミュニティースペース東雲ビル（江東区東雲・辰巳・豊洲）
編集中
- 所在地
- 東京都江東区東雲1-9-20
- 最寄り駅
- 辰巳駅徒歩6分、豊洲駅徒歩9分、東雲駅徒歩8分
- 竣工
- 2003年
- 規模
- 地上2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
江東区東雲のキャナルコート内に位置する地上2階建ての賃貸施設です。2005年竣工の新耐震基準適合物件で、辰巳駅、豊洲駅、東雲駅の3駅から徒歩10分以内という優れた交通利便性を誇ります。募集中の3街区1階（3-B）は約50坪の広さを持ち、店舗やサービスオフィスとしての利用に好適な開放的な空間です。周辺は大規模マンションが立ち並ぶ住宅街でありながら、有楽町線やりんかい線を通じて都心部へもスムーズにアクセス可能です。地域に密着した店舗展開や、静かな環境でのワークスペースを求める企業に高い価値を提供します。
コミュニティースペース東雲ビル の募集区画 （総募集面積 50.91坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 50.91坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニイチク本社工場ビル（江東区東雲・辰巳・有明）
- 所在地
- 東京都江東区東雲2-11-22
- 最寄り駅
- 東雲駅徒歩3分、辰巳駅徒歩13分、有明駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ニイチク本社工場ビルは、湾岸エリアの主要動線に位置する、機動性に優れた賃貸オフィス・工場ビルです。りんかい線「東雲駅」から徒歩3分という駅近の立地は、スタッフの通勤だけでなく、来客の際も大きなメリットとなります。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、地上5階建ての構造。ビル内にはエレベーターを2基完備しており、上下階の移動や荷物の搬入出もスムーズに行える実戦的なスペックを備えています。各区画には個別空調を完備し、50坪から70坪クラスの使い勝手の良い広さを確保。国道357号線や首都高速湾岸線の出入り口も至近で、車を利用した都心や横浜・千葉方面へのアクセスも抜群です。物流拠点や製造・加工機能を併設したオフィスをお探しの企業様にとって、稀少かつ高い利便性を提供するビジネス拠点です。
ニイチク本社工場ビル の募集区画 （総募集面積 57.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
隣接する豊洲や新木場エリアに比べて賃料相場が非常にリーズナブルであり、固定費を抑えつつ広大なスペースを確保したい法人に最適なマーケットです。管理状態の良い中小型ビルや、倉庫併用の実用的な事務所物件が見つかりやすいのが特徴。物流、ITバックオフィス、メンテナンス拠点、クリエイティブな制作スタジオなど、静かな環境と機能性を重視する業種に選ばれています。再開発が進む周辺エリアの利便性を享受しつつ、コストを最小化できる極めて投資対効果の高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
有楽町まで約10分、銀座一丁目まで約9分。都心を東西に貫く有楽町線の機動力は、広域からの人材確保において強力な武器となります。駅周辺には圧倒的な緑を誇る公園があり、仕事の合間にリフレッシュできる環境は従業員のストレス軽減に大きく寄与します。良好な治安と落ち着いた住環境は、働く人々に安心感を与えます。この「都心至近ながら穏やかな環境」は、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、通いやすさと居心地の良さで高い定着率を実現します。