護国寺駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」。徳川綱吉ゆかりの護国寺の広大な緑を背景に、講談社などの大手出版社や名門教育機関が集積する、品格ある文教・ビジネスエリアです。都心中枢への軽快なアクセスを維持しつつ、落ち着いた知性と静寂が漂うロケーション。企業のブランド価値と、安定した執務環境を求める法人に最適な拠点です。
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PAL音羽ビル（文京区、音羽、護国寺、江戸川橋）
- 所在地
- 東京都文京区音羽1-20-16
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩4分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩15分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
PAL音羽ビルは、東京メトロ有楽町線護国寺駅6番出口より徒歩4分の好立地に位置する1986年竣工のオフィスビルです。地上8階建てRC造で、基準階22.46坪のコンパクトな規模は小規模オフィスやSOHO利用に最適。1階エントランス及びエレベーターホールの改修工事を実施済みで、快適性が向上しています。個別空調、光ケーブル引込済み、機械警備完備と基本設備も充実。周辺にはコンビニや飲食店、郵便局があり、利便性の高い文京区音羽エリアです。
PAL音羽ビル の募集区画 （総募集面積 22.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アベニュー音羽ビル（文京区、音羽、護国寺、茗荷谷）
- 所在地
- 東京都文京区音羽2-2-2
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩1分、茗荷谷駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
アベニュー音羽ビル の募集区画 （総募集面積 19.78坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クロス護国寺（文京区、音羽、護国寺、江戸川橋）
編集中
- 所在地
- 東京都文京区音羽1-17-15
- 最寄り駅
- 護国寺駅徒歩3分、江戸川橋駅徒歩10分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
クロス護国寺 の募集区画 （総募集面積 15.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大塚グリーンビル（豊島区、南大塚、大塚、新大塚）
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚2-46-3
- 最寄り駅
- 大塚駅徒歩1分、新大塚駅徒歩9分、巣鴨駅徒歩14分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
JR山手線「大塚駅」から驚きの徒歩1分。駅前のランドマーク的なポジションに佇むのが「大塚グリーンビル」です。地上8階建て、堅牢なSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のオフィスビル。最大の特徴は、駅のホームが見えるほどの至近距離にありながら、1フロア1テナントによる高い独立性を確保できる点にあります。室内には個別空調を完備し、24時間監視の機械警備によってセキュリティ面も万全。自社のリズムで効率的に業務を遂行できるスペックが整っています。駅前の活気と利便性を「自社のアドバンテージ」に変えつつ、プライベートな執務空間で集中して業務に没頭できる、機動力重視のビジネスに最適な一棟です。
大塚グリーンビル の募集区画 （総募集面積 24.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
音羽通り沿いを中心に、出版社やその関連企業、士業、教育関連の法人が多く拠点を構える、独自性の強いマーケットです。管理状態の良い堅実な造りの中型ビルや、静かな住環境に馴染むクリーンなオフィス物件が中心。賃料相場は池袋や飯田橋に比べて安定しており、固定費を抑えつつ品位ある拠点を構えたい企業に最適です。過度な商業的喧騒を避けた、知的な業務に没頭できる良質な物件が見つかりやすいのが特徴です。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約4分、飯田橋まで約5分。都心の主要ビジネス街へ最短時間でアプローチできる、見た目以上の卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には落ち着いた飲食店や老舗の和菓子店が点在し、日常の利便性は良好です。良好な治安と歴史を感じる穏やかな街並みは、働く人々に安心感と誇りを与えます。この「知的で落ち着いた環境」は、専門職や実務人材を惹きつける強力なフックとなり、安定した人材確保と高い定着率をサポートします。