護国寺駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」。徳川綱吉ゆかりの護国寺の広大な緑を背景に、講談社などの大手出版社や名門教育機関が集積する、品格ある文教・ビジネスエリアです。都心中枢への軽快なアクセスを維持しつつ、落ち着いた知性と静寂が漂うロケーション。企業のブランド価値と、安定した執務環境を求める法人に最適な拠点です。
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NKビル新大塚（文京区、大塚、新大塚、護国寺）
- 所在地
- 東京都文京区大塚5-7-12
- 最寄り駅
- 新大塚駅徒歩2分、大塚駅徒歩10分、護国寺駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
NKビル新大塚は、丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分というアクセスの良さを誇る大型オフィスビルです。1フロア100坪を超える広大なスペースを確保しており、ワンフロアでの効率的な拠点運営はもちろん、約48坪・56坪への分割利用も相談可能です。4階ロビー階にはゆとりあるエントランスホールが設けられ、来客との待ち合わせや簡便な打ち合わせスペースとして活用できる点も大きな魅力です。2024年に共用部のリニューアルが実施され、築年数を感じさせない清潔感と現代的なスペックへとアップデートされました。15人乗りの高速エレベーター2基や24時間対応の個別空調など、快適なビジネス環境を完備。賃料コストを抑えつつ、都心で広い面積を確保したい企業様に最適な物件です。
NKビル新大塚 の募集区画 （総募集面積 104.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
目白坂STビル（文京区、関口、江戸川橋、護国寺）
- 所在地
- 東京都文京区関口2-3-3
- 最寄り駅
- 江戸川橋駅徒歩4分、護国寺駅徒歩11分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式25台）
- 設備
- 喫煙室
江戸川橋駅から徒歩4分、目白坂の入り口付近に位置する目白坂STビルは、1994年竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造に加え、24時間監視の機械警備体制により、高いセキュリティ性能を誇ります。2基のエレベーターと25台収容の機械式駐車場を備えており、機動力のあるビジネス展開をサポート。館内には喫煙室も完備されており、ワーカーの多様なニーズに応える充実した設備仕様が魅力の拠点です。
目白坂STビル の募集区画 （総募集面積 349.06坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 174.53坪 | お問い合わせください | 2026/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 174.53坪 | お問い合わせください | 2026/3/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
音羽通り沿いを中心に、出版社やその関連企業、士業、教育関連の法人が多く拠点を構える、独自性の強いマーケットです。管理状態の良い堅実な造りの中型ビルや、静かな住環境に馴染むクリーンなオフィス物件が中心。賃料相場は池袋や飯田橋に比べて安定しており、固定費を抑えつつ品位ある拠点を構えたい企業に最適です。過度な商業的喧騒を避けた、知的な業務に没頭できる良質な物件が見つかりやすいのが特徴です。
【交通アクセスと採用メリット】
池袋まで約4分、飯田橋まで約5分。都心の主要ビジネス街へ最短時間でアプローチできる、見た目以上の卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には落ち着いた飲食店や老舗の和菓子店が点在し、日常の利便性は良好です。良好な治安と歴史を感じる穏やかな街並みは、働く人々に安心感と誇りを与えます。この「知的で落ち着いた環境」は、専門職や実務人材を惹きつける強力なフックとなり、安定した人材確保と高い定着率をサポートします。