方南町駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)の終着駅「方南町駅」。新宿まで直通運転が開始され、利便性が飛躍的に向上した大注目のエリアです。駅前から広がる「方南銀座商店街」が地域の活気を支え、生活利便性とビジネスの機動力が高度に融合。都心のスピード感を手近に感じつつ、独自の活気を活かしたい企業に最適な拠点です。
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甘酒屋ビル（杉並区和泉・明大前・代田橋・永福町）
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2-7-1
- 最寄り駅
- 明大前駅徒歩6分、代田橋駅徒歩8分、永福町駅徒歩14分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
甘酒屋ビルは、杉並区和泉の甲州街道沿いに建つ、地上6階建ての賃貸オフィスビルです。京王線と井の頭線が交差するターミナル「明大前駅」から徒歩6分という好立地にあり、新宿や渋谷、下北沢、吉祥寺といった主要エリアへダイレクトにアクセスできる抜群の機動力を誇ります。1992年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、SRC造（またはS造）のしっかりとした構造が安心の執務環境を提供。室内は天井高2,400mmを確保し、レイアウト自由度の高いOAフロアと、きめ細やかな温度調節が可能な個別空調を完備しています。基準階は約133坪とゆとりがあり、分割区画の募集も行われるため、企業の規模に合わせた柔軟な選択が可能。また、都心部では希少な平面駐車場が併設されており、社用車を多用する業種様にも最適です。甲州街道に面した高い視認性と、周辺の文教地区らしい落ち着いた雰囲気が共存する、バランスの取れたビジネス拠点です。
甘酒屋ビル の募集区画 （総募集面積 158.90坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 70.79坪 | 991,060円 | 14,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 88.11坪 | 1,233,540円 | 14,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
始発駅としての利便性を持ちつつ、賃料相場は周辺の主要駅に比べて非常にリーズナブルなマーケットです。物件は商店街沿いの活気あるビルや、管理の行き届いた中小型事務所が中心。ITスタートアップ、専門職、地域密着型サービスなど、コストパフォーマンスを最優先しつつ都心へのアクセスを妥協したくない法人にとって、極めて投資対効果の高い物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約11分。始発駅のため座って通勤できる快適性は、従業員の満足度を劇的に高めます。駅周辺の充実した商店街は、完璧なランチ・買い物環境を提供し、仕事と生活のバランスを保ちやすい環境が整っています。この「便利で親しみやすい街」というイメージは、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、高い好感度と安心感を与え、採用競争力において大きな優位性を発揮します。