新中野駅、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」。青梅街道沿いに位置し、駅前から広がる「鍋屋横丁商店街」を中心に、活気ある下町情緒と住みやすさが調和したエリアです。新宿まで約6分という卓越した機動力を持ちながら、地に足の着いた穏やかな環境。都心の利便性を維持しつつ、誠実な拠点運営を行いたい法人に最適なビジネス拠点です。
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中野坂上サンブライトツイン（中野区、本町、中野坂上、西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都中野区本町2-46-1
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩13分、西新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上30階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面7台 45,000円/台別税 機械式30台35,000円/台別税、時間貸しあり）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター
中野坂上駅の改札から地下通路で直結する、地上30階建てのランドマークタワーです。最大の特徴は、北ウイングと南ウイングを繋ぐ巨大な「アトリウム」空間。ガラス張りのシースルーエレベーターが上下し、開放感あふれるデザインが企業の先進性を象徴します。基準階は約392坪、天井高2,600mm、OAフロア100mmを確保し、ウイングごとの分割利用も可能です。地下1階から低層部にかけては「PAO（パオ）」と呼ばれる店舗街があり、カフェやクリニックが充実。雨に濡れないアクセスと、ビル内で完結する利便性が、従業員の働きやすさを劇的に向上させます。
中野坂上サンブライトツイン の募集区画 （総募集面積 446.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
中野清水ビル（中野区、本町、中野富士見町、中野新橋）
- 所在地
- 東京都中野区本町5-33-11
- 最寄り駅
- 中野富士見町駅徒歩5分、中野新橋駅徒歩6分、新中野駅徒歩6分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（総台数は 48 台）
- 設備
- トイレ男女別
中野清水ビルは、中野通りと十貫坂上エリアが交差する好立地に建つ、視認性抜群の大型オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の中野富士見町駅・中野新橋駅・新中野駅の3駅が徒歩6分圏内という優れた交通アクセスを誇ります。1991年竣工のSRC造で、基準階面積は約367坪と地域最大級のフロアプレートを有しており、大規模なオフィス移転やワンフロア集約にも最適です。ビル内にはエレベーターを4基設置し、スムーズな縦動線を確保。1階には郵便局が入居しているほか、48台分の駐車場を完備するなど、ビジネスインフラが極めて充実しています。ALSOKの人感センサー付機械警備による高いセキュリティと、OAフロア化された機能的な執務空間が、安心で快適なビジネス環境を提供します。中野通り沿いの角地という象徴的な立地は、企業の認知度向上にも大きく寄与する、中野エリアを代表するハイグレード物件です。
中野清水ビル の募集区画 （総募集面積 309.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
青梅街道沿いの視認性の高い中小型ビルを中心に、賃料相場が非常に安定しているマーケットです。物件は管理の行き届いたクリーンな事務所が多く、ITスタートアップ、士業、地域密着型のサービス業、専門職などに最適。中野坂上や新宿エリアに比べて固定費を抑えやすく、かつ利便性を損なわないため、非常に投資対効果の高い拠点展開が可能です。アットホームで実用的な物件が見つかりやすいのが特徴です。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約6分、銀座まで約25分。都心を横断する丸ノ内線の利便性をフルに享受しながら、通勤時のストレスが少ない穏やかな環境が大きなメリットです。駅周辺の商店街は物価が安定しており、多彩な飲食店は従業員にとって最高のランチ環境を提供します。良好な治安と温かいコミュニティの雰囲気は、働く人々に安心感を与え、地元周辺の優秀な人材をターゲットにした際、高い好感度と定着率を実現する強力な武器となります。