中野坂上駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線が交差する「中野坂上駅」。新宿駅からわずか2駅という至近距離にあり、再開発によって誕生した高層ビルと、活気ある商店街が共存するエリアです。2路線利用による高い機動力と、新宿に比べて落ち着いた環境を両立。実利と利便性を賢く追求したい企業に最適な、副都心近接の拠点です。
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成子坂ハイツ（新宿区、西新宿、都庁前、中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-26-11
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
成子坂ハイツ の募集区画 （総募集面積 45.63坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 15.37坪 | 180,000円 | 11,711円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 15.13坪 | 170,000円 | 11,236円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 11階 | 15.13坪 | 170,000円 | 11,236円 | 2025/10/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿、中野坂上、新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩9分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上27階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（129台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP、 非接触ICカード
西新宿エリアに位置する、地上27階建てのハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄りの西新宿駅まで徒歩5分の立地にあり、基準階面積は約476坪の規模を誇ります。天井高2,660mmの執務空間は開放感があり、低層階には飲食店や貸会議室などのビジネスサポート施設が充実しています。24時間の有人管理に加え、防災管理センターが設置されており、企業の安全と事業継続性を強力にバックアップする体制が整っています。
西新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 20.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大瀧ビル（中野区、東中野、中野坂上、落合）
- 所在地
- 東京都中野区東中野1-32-6
- 最寄り駅
- 東中野駅徒歩2分、中野坂上駅徒歩11分、落合駅徒歩9分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上4階
- 駐車場設備
- 要確認
大瀧ビル の募集区画 （総募集面積 16.94坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハーモニーテラス（中野区、本町、中野坂上、西新宿）
編集中
- 所在地
- 東京都中野区本町1-32-5
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩1分、西新宿駅徒歩12分、西新宿五丁目駅徒歩12分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ハーモニーテラス の募集区画 （総募集面積 26.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハーモニータワー（中野区、本町、中野坂上、西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都中野区本町1-32-2
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩11分、西新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上29階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（257台）
- 設備
- 防災センター、 貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
ハーモニータワーは、中野坂上駅直結という圧倒的なポテンシャルを持つ、地上29階建てのランドマークオフィスです。雨の日でも濡れずにアプローチできる地下通路直結の立地は、従業員の通勤ストレスを解消し、来訪者にも好印象を与えます。基準階は約413坪の無柱空間で、レイアウト効率は抜群。特筆すべきは館内設備の充実度で、約300席の職域食堂や貸会議室、多目的ホール、商業ゾーンを備えており、ビル内でビジネスと生活が完結する利便性があります。駐車場も257台と都内屈指の規模を誇り、機動力を重視する営業拠点としても最適。新宿へのアクセスも良く、コストパフォーマンスとグレード感を両立させたい企業様に自信を持っておすすめできる物件です。
ハーモニータワー の募集区画 （総募集面積 53.92坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 25階 | 26.96坪 | お問い合わせください | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 26.96坪 | お問い合わせください | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅直結のランドマーク的な大型ビルから、青梅街道や山手通り沿いの視認性に優れたオフィスまで、バリエーション豊かな物件が揃うマーケットです。賃料は新宿駅周辺に比べて安定感があり、コストパフォーマンスに優れた執務空間を確保しやすいのが強み。IT企業やゲーム制作、制作スタジオ、士業など、高いスペックと合理的なコストを求める成長企業に非常に人気が高いエリアです。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約4分、六本木まで約15分。丸ノ内線と大江戸線を使い分けることで、都内主要駅へ自在にアプローチできる卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には充実した飲食店街やスーパーが揃い、ランチや仕事帰りの買い物環境は極めて良好。都会のスピード感を持ちながらも、喧騒を適度にかわした落ち着きのある雰囲気は、従業員に安心感を与え、質の高い人材をターゲットにした採用において大きな優位性を発揮します。