新宿御苑前駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」。広大な新宿御苑に隣接し、都心にいながら圧倒的な緑と四季の彩りを感じられる贅沢なエリアです。新宿三丁目や新宿駅も徒歩圏内という優れた利便性を持ちつつ、落ち着いた気品が漂うロケーション。集中力を高める静寂と、都市の活気を賢く両立させたい企業に最適な拠点です。
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御苑スカイビル（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-1-11
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
御苑スカイビルは、新宿の主要幹線「新宿通り」に面し、丸ノ内線・新宿御苑前駅の出口から目と鼻の先という絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。新宿三丁目駅へも徒歩6分でアクセスでき、都内各所への移動は極めてスムーズ。1990年竣工の地上10階建てで、新耐震基準に適合した信頼性の高いスペックを備えています。募集中の6階（53.58坪）は、多面採光を活かした明るい執務空間が広がり、高層階ならではの開放的な眺望も魅力。OAフロア設置が可能で、個別空調や男女別トイレも完備しており、機能的なオフィスレイアウトを実現できます。1階には自動販売機、ビル向かいにはコンビニ、至近にはタリーズコーヒーや郵便局があり、日々の業務インフラは完璧と言えるほど整っています。2026年、ビジネスのスピードを加速させ、社員のモチベーションも高まるこの地で、新たなオフィスライフをスタートさせませんか。
御苑スカイビル の募集区画 （総募集面積 22.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
細井ビル（新宿区四谷・四谷三丁目・新宿御苑前・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-1-1
- 最寄り駅
- 四谷三丁目駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩4分、曙橋駅徒歩9分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
細井ビル の募集区画 （総募集面積 67.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 67.60坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK 新宿御苑（新宿区四谷・新宿御苑前・四谷三丁目・新宿三丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-30-18
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上7階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
NOVEL WORK 新宿御苑 の募集区画 （総募集面積 24.89坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
クロスシー新宿御苑前ビル（新宿区四谷・新宿御苑前・新宿三丁目・曙橋）
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-30-13
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩10分、曙橋駅徒歩12分
- 竣工
- 2023年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き1台）
- 設備
- トイレ男女別
東京メトロ新宿御苑前駅から徒歩4分の場所に位置する、利便性に優れた貸事務所です。地上階のオフィス空間は天井高2,700mmを確保しており、50mmのOAフロアや個別空調を完備した快適な執務環境が整っています。10階区画は会議室・什器・モニターを備えたハーフセットアップ仕様で、入居後すぐに業務を開始できる点が大きな特徴です。24時間機械警備による安全性に加え、保証会社利用による敷金減免相談も可能であり、新宿エリアでコストパフォーマンスとスピード感を両立したい企業に適した環境です。
クロスシー新宿御苑前ビル の募集区画 （総募集面積 37.25坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 37.25坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿御苑の借景を楽しめる眺望の良い物件や、デザイン性に優れた中小型ビルが数多く集まる、感度の高いマーケットです。賃料は新宿中心部に比べて合理的でありながら、企業の品格を保てる質の高いオフィスを確保しやすいのが特徴。IT、デザイン、広告、出版、アパレルなど、クリエイティブな業種に選ばれており、独特の穏やかな空気が流れる執務環境は、着実に事業を育みたい法人に高く評価されています。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで直通約2分、大手町まで約15分。都心を東西に貫く丸ノ内線の利便性に加え、新宿三丁目駅も徒歩圏内のため、計4路線の機動力を自在に活用可能です。最大の魅力は、仕事の合間にリフレッシュできる新宿御苑の存在です。この圧倒的な自然環境は、従業員のストレスを軽減し、創造性を刺激する最高の福利厚生となります。「御苑前」という上質なイメージは、感度の高い若手や専門職を惹きつける強力なフックとなります。