四谷三丁目駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」。新宿通りと外苑東通りが交差する交通の要所に位置し、新宿のビジネス機能と四谷の落ち着きが共存するエリアです。消防博物館などの公的施設や、洗練された飲食店が並ぶ荒木町にも近く、都心の利便性を享受しながら独自の文化が薫る、戦略的価値の高い拠点です。
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(仮)四谷2丁目PJ（新宿区、四谷、四ツ谷、四谷三丁目）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区四谷2-9
- 最寄り駅
- 四ツ谷駅徒歩5分、四谷三丁目駅徒歩7分、曙橋駅徒歩11分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
（仮）四谷2丁目PJは、2026年竣工を目指して計画が進む、四谷エリア期待の新築オフィスビルです。JR・丸ノ内線・南北線が乗り入れる「四ツ谷」駅から徒歩5分という好立地にあり、新宿通り（甲州街道）に面した視認性の高さが魅力。地上10階建てのスマートなフォルムは、新築ならではの洗練されたデザインとなる予定で、企業のブランドイメージ向上に寄与します。四谷三丁目駅や曙橋駅も徒歩圏内にあり、都心各所へのアクセスは抜群。最新の設備スペックと快適な執務環境を備えた新拠点で、ビジネスの更なる飛躍を目指す企業様に、ぜひご検討いただきたい物件です。
(仮)四谷2丁目PJ の募集区画 （総募集面積 417.86坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 39.50坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 44.22坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 3階 | 40.68坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 37.75坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 44.22坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 44.22坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 44.22坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 44.22坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 41.85坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 36.98坪 | お問い合わせください | 2027/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿通り沿いには、視認性に優れた中大型のオフィスビルが整然と並びます。賃料は新宿駅周辺に比べて合理的でありながら、都心主要部への高いアクセス性を維持できるため、コストパフォーマンスを重視する企業に選ばれているマーケットです。ITスタートアップからデザイン事務所、士業、出版関連まで幅広い業種が集積しており、管理状態の良い実用的な物件が見つかりやすいのが特徴です。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約5分、大手町まで約12分と、主要なビジネスエリアへ最短時間でアプローチできる卓越した機動力を誇ります。この利便性は、多忙なビジネスパーソンや広域から通勤する従業員にとって大きなメリットとなります。駅周辺には個性豊かな飲食店が多く、ランチ環境は都内でも指折りの充実度。活気ある街の雰囲気と高い利便性は、優秀な実務人材を惹きつける強力なフックとなり、採用力の強化に寄与します。