京橋駅、宝町駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東京メトロ銀座線「京橋駅」。東京駅と日本橋、銀座の結節点に位置し、洗練された再開発ビル「東京スクエアガーデン」などが立ち並ぶ都内屈指のオフィス街です。歴史ある画廊街の趣も残しつつ、最新のビジネスインフラが整った、企業の信頼性を最高水準へ高める戦略的拠点です。
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塩部ビル（中央区八丁堀・宝町・新富町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-9-6
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩7分、新富町駅徒歩9分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上10階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
塩部ビルは、中央区八丁堀のメインストリート「鍛冶橋通り」沿いの角地に建つ、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR・日比谷線「八丁堀駅」から徒歩1分という驚異的な近さ。駅の出口からすぐという立地は、雨の日の通勤や来客時の案内を劇的にスムーズにします。1981年竣工ながら、外観やエントランスは手入れが行き届いており、企業の誠実さを象徴する落ち着いた佇まいです。募集中の2階（24.06坪）は、独立性の高い1フロア1テナント仕様。角地を活かした二面採光により、コンパクトな坪数ながら開放感と明るさを兼ね備えています。OAフロアや個別空調などの基本スペックはもちろん、トイレが室外に設置されているため、24坪の面積を余すことなく執務スペースとして活用できる点も大きなメリットです。1階には飲食店が入居し、徒歩1分圏内にスーパーや公園があるなど、利便性と潤いのある環境が融合。八丁堀エリアで「駅近・独立性・効率」の3拍子揃った稀少な一棟です。
塩部ビル の募集区画 （総募集面積 50.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
NOVEL WORK Hatcchobori（中央区八丁堀・宝町・京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-11-11
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩3分、宝町駅徒歩4分、京橋駅徒歩6分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別
NOVEL WORK Hatchoboriは、八丁堀駅から徒歩3分の距離に位置し、銀座や日本橋も徒歩圏内となる利便性の高い賃貸オフィスです。リニューアルにより独創的なデザインの外観へ刷新され、室内は会議室やテレカンブース、ソロデスクが備え付けられたセットアップ仕様となっています。男女別トイレや機械警備といった充実の設備に加え、原状回復義務が原則免除されるプランもあり、移転コストを抑えつつ質の高い業務環境を求める企業に好適です。都心を軽快に使いこなす、新しい働き方を実現する拠点となります。
NOVEL WORK Hatcchobori の募集区画 （総募集面積 18.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Biz Feel Kyobashi East（中央区八丁堀・宝町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-4-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩4分、宝町駅徒歩4分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
Biz Feel Kyobashi Eastは、中央区八丁堀の静穏な街並みに誕生する、地上8階建てのプレミアムなセットアップオフィスです。最大の特徴は、2026年5月に完成予定の“ホテルライク”な内装造作。6名用会議室、テレカンブース2台、14名分の執務什器が設置済みで、入居後すぐにハイグレードな環境で業務を開始できます。宝町駅・八丁堀駅から徒歩4分、京橋駅も徒歩圏内という優れた機動力に加え、当社貸主物件のため敷金不要・原状回復義務なし（※変更・破損除く）と、スタートアップや拠点統合に最適な軽やかさを実現しました。OAフロアや男女別トイレ、個別空調はもちろん、強固なセキュリティ体制が「安心というホスピタリティ」を提供。プライベートラウンジのような洗練された空間で、新たなビジネスの形を提案します。
Biz Feel Kyobashi East の募集区画 （総募集面積 53.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八丁堀フロンティアビル（中央区八丁堀・宝町・新富町・茅場町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-9-9
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、宝町駅徒歩5分、新富町駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
八丁堀フロンティアビルは、八丁堀駅から徒歩1分という圧倒的な駅近立地を誇る、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。スタイリッシュな外観が特徴で、2001年に実施されたリニューアル工事により、共用部・専有部ともに清潔感あふれる空間へと進化を遂げています。募集中の2階（24.46坪）は、室内を広々と使える「無柱空間」が最大のメリット。正方形に近い間取りのため、デスク配置や会議室設置の自由度が極めて高く、面積以上の効率性を実感いただけます。さらに、このエリアでは希少な「敷金2ヶ月」という初期費用を抑えた条件設定も、成長企業の強い味方となります。南向きの窓からは豊かな採光が入り、OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のビジネスに欠かせない設備も完備。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、毎日の業務環境も至便です。交通利便性とコスト、そして室内の機能性を高いレベルで両立させたい企業様に最適な一棟です。
八丁堀フロンティアビル の募集区画 （総募集面積 24.01坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
金谷ビル（中央区八丁堀・新富町・宝町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-11-3
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、新富町駅徒歩7分、宝町駅徒歩8分
- 竣工
- 1973年
- 規模
- 地上7階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
八丁堀駅至近の立地。ビジネス効率を高める整形フロアのオフィス。
金谷ビル の募集区画 （総募集面積 15.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
黒江屋八丁堀ビル（中央区八丁堀・宝町・新富町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-18-7
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、宝町駅徒歩7分、新富町駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 駐車場設備
- 要確認
黒江屋八丁堀ビル の募集区画 （総募集面積 35.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3SSビル（中央区八丁堀・宝町・新富町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-10-8
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、宝町駅徒歩10分、新富町駅徒歩12分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上10階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
第3SSビル の募集区画 （総募集面積 17.54坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
八丁堀KSビル（中央区八丁堀・茅場町・宝町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀1-12-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩3分、茅場町駅徒歩4分、宝町駅徒歩11分
- 竣工
- 2004年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- 24時間(要ICカード)
八丁堀KSビルは、東京都中央区八丁堀1丁目に位置する、地上9階建ての賃貸オフィスビルです。八丁堀駅から徒歩3分、茅場町駅からも徒歩4分という駅至近の立地は、来客の多い企業や営業拠点として高い利便性を提供します。2004年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、24時間監視の機械警備を導入。室内はレイアウトの自由度が高い整形空間で、個別空調やOAフロアなど、現代のビジネスニーズに応える充実したスペックを完備しています。
八丁堀KSビル の募集区画 （総募集面積 17.92坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第6高輪ビル（中央区八丁堀・宝町・京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-2-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩4分、宝町駅徒歩5分、京橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上5階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第6高輪ビルは、中央区八丁堀の静かな一角に佇む、ベージュの吹付外観が特徴的な地上5階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、八丁堀・宝町・京橋・茅場町の4駅が徒歩10分圏内に収まる卓越した交通利便性と、コストパフォーマンスの高さにあります。現在募集中の2階（24.9坪）は、坪単価12,000円台、敷金4ヶ月という非常にリーズナブルな条件設定となっており、中央区での新規開設やコスト削減を目的とした移転に最適です。特筆すべきは、ビルの目の前に「中央八丁堀郵便局」が位置している点。発送業務や金融手続きが日常的に発生する企業様にとって、これ以上の環境はありません。室内は個別空調を備え、24時間の利用が可能。都心の喧騒から少し離れた落ち着きのあるエリアでありながら、一歩足を伸ばせば八丁堀駅周辺の賑やかな飲食店街も享受できます。2026年のビジネス拠点として、堅実な運営を目指す企業様にぜひご検討いただきたい一棟です。
第6高輪ビル の募集区画 （総募集面積 24.94坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
東八重洲プレイス（中央区八丁堀・宝町・東京）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀3-16-6
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、宝町駅徒歩7分、東京駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
東八重洲プレイスは、中央区八丁堀の利便性を象徴する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、2017年に実施された大規模リニューアル。エントランスや水回りはもちろん、フロアによっては受付や会議室を完備した「セットアップオフィス」として刷新されており、内装構築のコストを抑えた洗練された拠点を即座に構えることができます。約37坪の室内は二面採光により光が溢れ、実面積以上の広がりを感じさせる空間です。トイレや給湯スペースを貸室外に配置した効率的な設計も、小規模オフィスながら高い評価を得るポイント。立地は八丁堀駅から徒歩2分という至近距離にあり、東京駅も徒歩15分でアクセス可能なため、遠方からの来客や出張が多い企業様にも最適です。周辺には「炉端かてて」をはじめとする名店が揃い、ランチや会食にも困りません。2026年現在も、八丁堀エリアで「クオリティと機動力」を求める企業様に選ばれ続ける、価値ある一棟です。
東八重洲プレイス の募集区画 （総募集面積 28.28坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 28.28坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/9/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2東邦ビル（中央区八丁堀・宝町・新富町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀4-7-6
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩2分、宝町駅徒歩6分、新富町駅徒歩7分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
第2東邦ビルは、中央区八丁堀の主要エリアに位置する、温かみのあるレンガ調の外観が目を引くオフィスビルです。最大の強みは「駅近」と「角地」というビジネスにおける優位性。八丁堀駅から徒歩2分、さらには宝町・新富町の各駅も徒歩圏内という、都心各所への卓越した機動力を誇ります。現在募集中の地下1階（26.38坪）は、坪単価12,000円（税別）というエリア相場と比較しても競争力のある賃料設定が魅力。地下区画ながらエレベーターでスムーズにアクセスでき、室内には個別空調や男女別トイレをしっかり完備しています。長方形をベースとした間取りは、デスク配置やミーティングスペースの構築がしやすく、限られた面積を最大限に有効活用できる設計です。土日・祝日もエントランスが開放されているため、業種を問わず柔軟な運用が可能。周辺はランチスポットやコンビニが密集しており、スタッフの就業環境としても申し分ありません。コストパフォーマンスと立地を重視する企業様の拠点として、2026年の移転候補に外せない一棟です。
第2東邦ビル の募集区画 （総募集面積 26.38坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 26.38坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
内外(ないがい)ビル（中央区八丁堀・茅場町・宝町）
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀2-22-8
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩1分、茅場町駅徒歩6分、宝町駅徒歩9分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
内外ビルは、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅近立地を誇る賃貸オフィスビルです。オレンジ色の鮮やかなタイル張りの外装は視認性が高く、来客時の案内もスムーズです。1984年竣工で新耐震基準に適合しており、エントランスやトイレなどの共用部はリニューアルが施されているため、清潔感のあるビジネス環境が整っています。募集中の3階・37.42坪区画は、個別空調やOAフロアを完備した実務的なスペックが魅力。機械警備の導入により24時間安心して利用可能です。二八通りに面した周辺エリアは、小諸そばやコンビニ、郵便局が至近に揃う活気あるオフィス街。駅徒歩1分の機動力とリニューアル済みの快適さを両立させた、コストパフォーマンスに優れた物件です。
内外(ないがい)ビル の募集区画 （総募集面積 24.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
大久保ビル（中央区八重洲・東京・日本橋・京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-6-17
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩4分、日本橋駅徒歩6分、京橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
整形区画と個別空調を備えた快適な環境で、落ち着きと洗練を感じるワークフィールド。
大久保ビル の募集区画 （総募集面積 35.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 18.02坪 | 901,000円 | 50,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| B1階 | 17.58坪 | 773,520円 | 44,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
井門八重洲ビル（中央区八重洲・日本橋・東京・京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-5-10
- 最寄り駅
- 日本橋駅徒歩2分、東京駅徒歩2分、京橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1966年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
井門八重洲ビルは、東京の表玄関「東京駅」からわずか徒歩2分、再開発が進み活気あふれる八重洲一丁目に位置するオフィスビルです。今回募集の地下1階（20.5坪）は、周囲の喧騒から一歩離れたプライベート感のある空間が魅力。個別空調と24時間利用可能な体制を整えており、時間制約のないワークスタイルや、静かな作業環境を求めるスタジオ・士業事務所、あるいは隠れ家的な店舗としても検討価値の高い一画です。1966年竣工ながら、管理体制は良好で、SRC造の堅牢な造りが安心感を与えます。最大のメリットは、日本橋駅へも徒歩2分という抜群の機動力。周辺には東京ミッドタウン八重洲やヤエチカが広がり、ランチや急な買い出し、来客対応に困ることはありません。八重洲という超一等地にありながら、地下区画ならではのコストパフォーマンスを享受できる本物件は、戦略的な拠点展開を目指す企業様にとって見逃せない選択肢です。
井門八重洲ビル の募集区画 （総募集面積 35.85坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 15.35坪 | 383,750円 | 25,000円 | 2026/5/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B1階 | 20.50坪 | 553,500円 | 27,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOFROM YAESU THE FRONT(トフロムヤエスザフロント)（中央区八重洲・東京・日本橋・京橋）
- 所在地
- 東京都中央区八重洲1-9
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩1分、日本橋駅徒歩4分、京橋駅徒歩6分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（地下2階に機械式駐車場）
- 設備
- 非常用発電機、 屋上テラス(ルーフトップテラス)
2026年2月竣工、東京駅八重洲中央口の真正面に位置する最新鋭オフィスビルです。地下街「ヤエチカ」を経由して駅に直結し、雨に濡れないスムーズなアクセスを実現。地上10階建て、全面ガラス張りの外観は交差点角地で圧倒的な視認性を誇ります。基準階は約258坪の整形無柱空間で、開放的な屋上テラスや地下駐車場など付帯設備も充実。制震構造による安全性も備え、独立性とステータスを両立させたい企業に最適な「最前線」のステージです。
TOFROM YAESU THE FRONT(トフロムヤエスザフロント) の募集区画 （総募集面積 128.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 25.73坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 25.73坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 7階 | 25.73坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 25.73坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 25.73坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】 東京駅徒歩圏内という卓越した立地により、国内外の主要企業の本社や拠点が集積しています。最新の免震構造を備えた大型ビルから、落ち着いた雰囲気の中堅ビルまで物件の質は極めて高水準。賃料は相応の価値を反映していますが、圧倒的なブランド力と集客力を享受でき、企業の社会的信用を強固にするマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】 銀座線に加え、都営浅草線宝町駅やJR東京駅も至近で、計10路線以上を使い分けられる最強の機動力を誇ります。この利便性は、広域からの優秀な人材確保において最大の武器となります。洗練された飲食店や美術館が点在する上質な環境は、従業員の満足度を劇的に高め、感度の高いプロフェッショナル層の獲得に寄与します。