戸部駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
京急本線「戸部駅」。横浜駅からわずか1駅、徒歩圏内でありながら、官公庁や警察署などが集まる西区の行政的中枢に位置するエリアです。相鉄線「平沼橋駅」や地下鉄「高島町駅」も利用可能なマルチアクセス性を保持。横浜の巨大なビジネス機能を庭のように使いこなしつつ、静穏で実利ある環境を求める法人にとって、最高水準の戦略的拠点です。
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産和ビル（横浜市西区、中央、戸部、平沼橋）
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区中央1-36-2
- 最寄り駅
- 戸部駅徒歩2分、平沼橋駅徒歩6分、高島町駅徒歩10分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
産和ビルは、京急本線「戸部駅」から徒歩2分という抜群の駅近立地に加え、横浜駅も徒歩圏内に収める利便性に優れた賃貸オフィスビルです。1989年竣工の新耐震基準適合物件で、角地に位置するため二面採光による明るい執務環境が確保されています。室内は個別空調を完備し、24時間利用可能な機械警備システムによりセキュリティ面も安心です。西区役所や警察署が点在する官公庁エリアにほど近く、士業の事務所や地域に根差したビジネス拠点として高いポテンシャルを発揮します。1階には店舗が営業しており視認性も良く、周辺にはコンビニや飲食店が充実。小規模ながらも新耐震基準の安心感と圧倒的な足回りの良さを兼ね備えた、横浜エリアで堅実な事業運営を支えるパッケージです。
産和ビル の募集区画 （総募集面積 30.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ウエインズ&イッセイ横浜ビル（横浜市西区、花咲町、高島町、戸部）
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区花咲町7-150
- 最寄り駅
- 高島町駅徒歩1分、戸部駅徒歩5分、横浜駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
ウエインズ＆イッセイ横浜ビルは、横浜の主要幹線道路である桜川新道沿いに聳え立つ、地上10階建ての大型賃貸オフィスビルです。市営地下鉄「高島町駅」からわずか徒歩1分、京急「戸部駅」からも徒歩5分という卓越した交通利便性を誇ります。みなとみらい21地区にほど近く、線路を越えればすぐに最新の商業施設やオフィス群が広がる戦略的な立地が魅力です。1992年竣工の建物は、シンプルながらも清潔感あふれる外観で、ワンフロア約225坪という開放的な無柱空間を実現。分割区画の相談も可能で、多様なビジネスサイズに対応します。エレベーターは3基設置されており、大型ビルならではのスムーズな移動をサポート。周辺はマンションが多く落ち着いた環境ながら、徒歩2分圏内にコンビニがあり、日常の利便性も確保されています。横浜駅エリアの機動力とみなとみらいの先進性を同時に享受できる、希少価値の高いビジネス拠点です。
ウエインズ&イッセイ横浜ビル の募集区画 （総募集面積 320.31坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 31.57坪 | お問い合わせください | 2026/9/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 31.33坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 31.33坪 | お問い合わせください | 2026/6/13 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 194.75坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 31.33坪 | お問い合わせください | 2026/7/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】 横浜駅周辺の喧騒を避けた、管理状態の良い中小型ビルや事務所物件が中心のマーケットです。賃料相場は横浜駅中心部に比べて非常に合理的であり、コストパフォーマンスを追求するIT、各種士業、デザイン、コンサルティング、地域サービス拠点に最適。社会的信用を保てるクリーンなビルが見つかりやすく、固定費を抑えながらも国内有数のターミナル至近というステータスを享受できる、極めて投資対効果の高い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】 京急本線の活用により横浜駅まで約2分。さらに各線横浜駅まで徒歩移動が可能なため、JR・地下鉄各線への接続も最強の武器となります。駅周辺には飲食店や商店街が充実しており、ランチ環境は良好。良好な治安と落ち着いた都市環境は働く人々に安心感を与え、圧倒的な交通利便性が社員の満足度と採用競争力を最大化する、就業環境に極めて優れたエリアです。