産和ビル（横浜市西区、中央、戸部、平沼橋） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市西区中央1-36-2

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最寄り駅

戸部駅徒歩2分、平沼橋駅徒歩6分、高島町駅徒歩10分

竣工

1991年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 44件のデータ

平均坪単価

13,574円

最安 10,578円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

産和ビル

産和ビル の物件特徴・おすすめポイント

産和ビル の募集区画 （総募集面積 30.23坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	30.23坪	362,760円	12,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 産和ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

メインの最寄駅は京急本線の戸部駅で、徒歩2分という至近距離にあります。駅を出て国道1号線を平沼橋方面へ進み、一本入った角地に位置しています。また、相鉄線の平沼橋駅からも徒歩6分、横浜駅からも徒歩13分程度でアクセス可能なため、多路線の利用が可能です。

Q2. 産和ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は1989年に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物であり、新耐震基準に適合しています。強固な構造に加え、適切に維持管理が行われているため、地震に対する安全性や信頼性を重視する企業様でも安心してご入居いただけるオフィスビルです。

Q3. 産和ビルの室内スペック（採光・空調・セキュリティなど）について教えてください。

貸室内は角地のメリットを活かした窓配置により、自然光が入りやすく明るい環境です。個別空調が完備されており、各階で快適な温度管理が可能です。また、機械警備システムを導入しているため、24時間いつでも安心して利用できる体制が整っています。

Q4. 産和ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

徒歩圏内にコンビニや飲食店が多数点在しており、毎日のランチや買い出しに便利な環境です。また、横浜市西区役所や戸部警察署が近くにある官公庁エリアとしての側面も持ち、公的手続きが必要な士業やコンサルティング業などの拠点としても利便性が高いのが特徴です。

Q5. 産和ビルにはエレベーターや駐車場はありますか？

当ビルは地上4階建ての小規模ビルにつき、エレベーターは設置されておらず階段での昇降となります。駐車場については敷地内にはございませんが、周辺にはコインパーキングが複数あるため、お車での来訪や営業車両の駐車にも対応可能なロケーションです。

地図

神奈川県横浜市西区中央1-36-2 地図をクリックして拡大できます

産和ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・京急本線 「戸部駅」 出口より徒歩2分
・相鉄本線 「平沼橋駅」 出口より徒歩6分
・JR各線 「横浜駅」 出口より徒歩13分
・横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町駅」 出口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

戸部駅から横浜駅までは1駅約2分という近さであり、横浜駅を経由することで都内主要拠点へのアクセスも極めてスムーズです。品川駅まで約20分、東京駅まで約30分圏内と、広域な営業活動にも対応可能な機動力を備えています。また、相鉄線の利用により、新横浜駅方面へのアクセスも改善されており、新幹線の利用も容易です。

■ エリア特性

横浜市西区中央エリアは、国道1号線を中心に交通インフラが整った地域です。区役所や警察署、消防署などの公共機関が集中しており、地域の行政・経済の中心地としての安定感があります。

産和ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	26.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	26.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	5階	28.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	6階	54.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	8階	54.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

産和ビル が選ばれる理由

■ 戸部駅徒歩2分の「圧倒的なアクセスの良さ」による営業効率

最寄駅から徒歩2分という距離は、従業員の通勤負担を大幅に軽減するだけでなく、急な来客や外出時にもタイムロスを最小限に抑えます。横浜駅も徒歩圏内というマルチな交通網は、企業の機動力を足元から支える最大の武器となります。

■ 角地ならではの「良好な採光環境」が生む生産性の向上

二面採光による明るい室内は、閉塞感を取り除き、従業員のモチベーションや生産性にポジティブな影響を与えます。自然光が差し込む快適なワークプレイスは、小規模オフィスにおいて特に重要な差別化要因となり、質の高い就業環境を実現します。

■ 官公庁エリア至近の「ビジネス拠点としての信頼性」

西区役所などの公共機関が至近にあることは、行政手続きの頻度が高い業種にとって実質的な業務時間の短縮につながります。官公庁が立ち並ぶエリア特有の落ち着きと、新耐震基準適合の安全性が、クライアントからの信頼を構築する一助となります。