松陰神社前駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急世田谷線「松陰神社前駅」。吉田松陰を祀る松陰神社の門前町として栄え、近年は感度の高いカフェやショップが続々とオープンする注目のエリアです。歴史の趣と新しいクリエイティビティが融合した街並みは、訪れる人を惹きつける独自の魅力が満載。個性を大切にし、街と共に成長したい企業に最適な拠点です。
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駒沢DSビル（世田谷区上馬・駒沢大学・松陰神社前）
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬4-7-3
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅徒歩4分、松陰神社前駅徒歩18分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 駐輪場
駒沢DSビルは、人気の東急田園都市線「駒沢大学駅」からわずか徒歩4分という利便性に優れた場所に位置する、地上3階建ての賃貸事務所物件です。1996年竣工の本物件は、グレーを基調としたシックで落ち着きのある外装が特徴で、新耐震基準をクリアしています。52.8坪という広々とした1階ワンフロアの区画は、個別空調を完備し、2,450mmの天井高を確保。1階ならではの搬入のしやすさや視認性を活かした運用が可能です。エレベーターはありませんが、低層ビルならではの階段移動がスムーズな設計となっており、平置きの駐車場が併設されている点は、お車での移動が多い企業様にとって大きなメリットです。周辺は閑静な住宅街でありながら、徒歩1分圏内にコンビニ、徒歩圏内に郵便局や飲食店が揃う非常にバランスの取れた就業環境。利便性と静穏さを両立させた拠点構築を検討されている方に推奨いたします。
駒沢DSビル の募集区画 （総募集面積 105.58坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 52.79坪 | 810,000円 | 15,344円 | 2026/9/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 52.79坪 | 810,000円 | 15,344円 | 2026/9/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
商店街沿いのお洒落なリノベーション物件や、管理の行き届いたクリーンな中小型ビルが人気のマーケットです。賃料は相応の注目度を反映していますが、世田谷区らしい高いブランド価値を享受できます。IT、デザイン、アパレル、設計、出版など、クリエイティブな業種が集積。街全体の活気とセンスが、企業のイメージアップと社員の創造性向上に繋がり、他にはない唯一無二の執務空間を実現できる環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
三軒茶屋まで約6分。渋谷方面へのアクセスも良好で、都心への機動力をしっかり確保しています。最大の魅力は、日本有数の「歩きたくなる商店街」の存在です。多彩なランチスポットやリフレッシュできる神社境内の緑は、従業員にとって最高の福利厚生となります。この「街への愛着を育む環境」は、感度の高い若手人材を惹きつける強力な磁力となり、企業の採用力と離職率の低下に大きく寄与します。