世田谷駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急世田谷線「世田谷駅」。世田谷区役所や区民会館が集積する区の行政の中心地であり、歴史ある「ボロ市通り」でも知られる品格あるエリアです。官公庁街らしい整然とした治安の良さと、落ち着いた住環境が共存。都心へのアクセスを維持しつつ、信頼性の高い拠点を構えたい法人に最適なロケーションです。
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大幸ビル（世田谷区、駒沢、駒沢大学、世田谷）
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢2-12-3
- 最寄り駅
- 駒沢大学駅徒歩5分、世田谷駅徒歩22分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面式6台）
駒沢大学駅から徒歩5分、国道246号線（玉川通り）にほど近い利便性の高いエリアに建つ大幸ビル。1992年竣工、地上9階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間監視の機械警備体制を導入しており、セキュリティ面でも安心の仕様。都心部では希少な平面駐車場を6台分確保しており、車両移動が多いビジネスシーンを強力にサポートします。視認性の良い外観と、駒沢公園も徒歩圏内という潤いある周辺環境が魅力の拠点です。
大幸ビル の募集区画 （総募集面積 24.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
区役所至近という特性から、士業、建築・設計、行政関連のサービス業などに適した、実用的で堅実なオフィス物件が豊富なマーケットです。賃料相場は世田谷区内でも非常に安定しており、固定費を抑えつつも、公的な機関へのアクセスの良さを活用した効率的な拠点運営が可能です。静穏な環境での執務を希望するITや専門職の事務所としても、非常に高い満足度を得られる物件が見つかります。
【交通アクセスと採用メリット】
三軒茶屋まで約8分。バス路線も極めて充実しており、渋谷や目黒方面へもダイレクトに繋がる利便性を誇ります。駅周辺には行政機関のほか、落ち着いた飲食店やスーパーが揃い、日常の利便性は完璧。良好な治安と、落ち着いた大人の雰囲気が漂う街並みは、働く人々に安心感を与えます。この「信頼ある行政の中心地」という立地は、企業の社会的信用を高め、質の高い人材を惹きつける強力なバックボーンとなります。