西太子堂駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急世田谷線「西太子堂駅」。三軒茶屋駅まで徒歩圏内という圧倒的な立地にありながら、駅周辺は驚くほど静穏で落ち着いた住宅街が広がるエリアです。三軒茶屋の高度な商業機能と、世田谷線沿線特有のゆったりとした時間が融合。利便性と静寂を賢く使い分けたい、感度の高い企業に最適なビジネス拠点です。
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フレックス三軒茶屋（世田谷区上馬・三軒茶屋・西太子堂・駒沢大学）
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2-25-4
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩8分、西太子堂駅徒歩10分、駒沢大学駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
三軒茶屋駅から徒歩8分、国道246号線から一歩入った世田谷区上馬2丁目のビジネスエリアに位置する「フレックス三軒茶屋」。1990年竣工、地上7階建の洗練された佇まいのオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なRC構造を採用。本物件の最大の特徴は、三軒茶屋・駒沢大学エリアを網羅する利便性と、1フロア1テナントによる高い独立性です。共用部や水回りはリニューアルが施されており、清潔感のある執務環境を提供。室内には個別空調、OAフロア、男女別トイレを完備しています。24時間機械警備を整え、平日はエントランスが開放。世田谷の品格と、渋谷へ直通する機動力を兼ね備えた拠点を求める企業を強力に支援します。
フレックス三軒茶屋 の募集区画 （総募集面積 85.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コルティーレ世田谷（世田谷区三軒茶屋・西太子堂）
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋1-16-8
- 最寄り駅
- 三軒茶屋駅徒歩5分、西太子堂駅徒歩11分
- 竣工
- 2010年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平置き）
- 設備
- トイレ男女別
コルティーレ世田谷は、世田谷区三軒茶屋1丁目の閑静な住宅街に佇む、地上4階建てのハイグレードなデザイナーズマンションです。東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩5分という利便性を誇り、渋谷まで2駅という機動力に加え、都心の喧騒を忘れさせる静穏な住環境を両立しています。2011年竣工の当物件は、柔らかな曲線を多用したファサードや、採光を最大限に取り入れる吹き抜け構造など、独創的な意匠性が最大の特徴です。共用部にはドッグランやルーフガーデン、会員制のホットスパなど、賃貸マンションの枠を超えたアメニティが集約されています。室内は内断熱工法や排水管への防音処理など、目に見えないスペックにもこだわりが貫かれており、SOHO利用やクリエイティブな拠点として、高いステータスと快適な就業環境を同時に求める方に好適な条件が揃っています。
コルティーレ世田谷 の募集区画 （総募集面積 15.17坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 10.68坪 | 235,000円 | 22,004円 | 2026/5/1 | 検討リスト お問い合わせ |
準備中 | 1階 | 4.49坪 | 154,000円 | 34,298円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
三軒茶屋エリアの活気を感じつつ、賃料を抑えて静かな執務環境を確保できるマーケットです。物件はクリーンな低層オフィスや住宅併用の中小型ビルが中心。ITスタートアップ、クリエイティブスタジオ、デザイン事務所など、集中力を要する職種に選ばれています。三軒茶屋ブランドを活かしつつも、ノイズを避けて独自の価値を創造したい法人にとって、希少性の高い上質な物件が見つかりやすい環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
徒歩で三軒茶屋駅を利用すれば、東急田園都市線経由で渋谷まで約4分という卓越した機動力を発揮します。この利便性は、都内全域から感度の高い人材を惹きつける大きな武器となります。駅周辺は非常に治安が良く、三軒茶屋の多彩な飲食店街をランチやリフレッシュに活用できる贅沢な環境。この「都会の喧騒と静寂の絶妙なバランス」は、従業員のモチベーションと満足度を高め、クリエイティブな組織作りをサポートします。