上野毛駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
「五島美術館」や多摩美術大学キャンパスがあり、文化と芸術の薫り漂う「上野毛駅」。環状八号線(環八)と上野毛通りが交差し、二子玉川の隣駅という好立地。高台の高級住宅街として知られ、デザイン・建築関連のオフィス需要が高いエリアです。
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睦ビル二子玉川（世田谷区玉川・二子玉川・上野毛・用賀）
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川2-16-6
- 最寄り駅
- 二子玉川駅徒歩7分、上野毛駅徒歩16分、用賀駅徒歩19分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
睦ビル二子玉川は、世田谷区の主要ビジネス拠点である「二子玉川」エリアに誕生した、2021年竣工の築浅ハイグレード賃貸オフィスビルです。東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩7分という利便性を持ちながら、玉川高島屋至近の静穏で洗練された環境に位置しています。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観は視認性が高く、入居企業のイメージアップに寄与します。室内は天井高2,600mmとOAフロアを確保し、非接触型ICカードによる高度なセキュリティ体制を構築。4階建てながらエレベーター2基を備え、1階には金融機関が入居するなど、機能性と信頼性を兼ね備えています。周辺には生活利便施設も充実しており、クリエイティブな業務に打ち込める高品質なワークプレイスを提供します。
睦ビル二子玉川 の募集区画 （総募集面積 69.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 69.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/2 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
上野毛駅周辺の上野毛・中町エリアは、環八通り沿いに視認性の高い中規模ビルがあるほか、路地に入ると低層のデザイナーズ物件が見られます。多摩美生が行き交う街だけにクリエイティブな雰囲気があり、二子玉川エリアの利便性を享受しつつ、賃料を抑えて拠点を構えたい企業にとって穴場的な存在です。
【交通アクセスと採用メリット】
二子玉川駅まで1駅（徒歩移動も可能）。第三京浜道路の「玉川IC」がすぐ近くにあり、車での営業活動や移動が多い企業にとっては、都内屈指の交通拠点となります。電車・車の両面で機動力を確保できるのが強みです。