睦ビル二子玉川（世田谷区玉川・二子玉川・上野毛・用賀） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川2-16-6
- 最寄り駅
- 二子玉川駅徒歩7分、上野毛駅徒歩16分、用賀駅徒歩19分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
睦ビル二子玉川 の物件特徴・おすすめポイント
■ ガラスカーテンウォールの意匠性が高く視認性が良好
■ 天井高2,600mmの開放的な室内空間で快適に執務
■ 非接触型ICカードセキュリティにより安全な24時間稼働
■ 4階建に対し2基のエレベーターを完備し移動も軽快
睦ビル二子玉川 の募集区画 （総募集面積 69.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 69.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/2 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. メインの最寄り駅は東急田園都市線・大井町線の「二子玉川」駅です。駅から玉川通り方面へ進み、玉川高島屋ショッピングセンターの裏手に広がる閑静なエリアを抜けて徒歩7分で到着します。
Q2. 睦ビル二子玉川の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 本物件は2021年に竣工した地上4階建ての建物です。最新の設計に基づいた鉄筋コンクリート造を採用しており、新耐震基準に適合した高い安全性を備えています。
Q3. 睦ビル二子玉川の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 当ビルは天井高2,600mmを確保した開放的な造りです。床仕様はOAフロアとなっており配線もスムーズに行えるほか、個別空調システムや清潔な男女別トイレを完備し、窓面からの採光も良好な設計です。
Q4. 睦ビル二子玉川のセキュリティ体制はどうなっていますか？
A4. 本物件では非接触型ICカード式セキュリティシステムを導入しています。最新の入退館管理により部外者の侵入を制限しつつ、テナント様は安全に24時間のオフィス利用が可能です。
Q5. 睦ビル二子玉川の館内や周辺に便利な施設はありますか？
A5. 敷地内1階には金融機関が入居しており、ビジネス上の取引に高い利便性を発揮します。また、周辺には二子玉川郵便局やセブン-イレブン 世田谷玉川2丁目店が徒歩3分圏内にあり、事務作業や買い出しも容易な環境です。
地図
東京都世田谷区玉川2-16-6 地図をクリックして拡大できます
睦ビル二子玉川 の外観イメージ
睦ビル二子玉川は、2021年竣工の地上4階建て、鉄筋コンクリート造の築浅オフィスビルです。外観は大きな窓面を多用したガラスカーテンウォールが印象的で、スタイリッシュかつ都会的なデザインが二子玉川の洗練された街並みに溶け込んでいます。低層ビルながらも、そのモダンな意匠性は周囲からの視認性が高く、来客に対しても先進的で清潔感のある企業イメージを与えます。1階に金融機関の店舗を構える重厚さと、最新ビルとしての軽快さが融合した、高いステータス性を誇る外観デザインに仕上がっています。
睦ビル二子玉川 の周辺イメージ
世田谷区玉川2丁目の、落ち着きと賑わいが共存する一等地に位置します。徒歩圏内には「玉川高島屋ショッピングセンター」があり、ランチや会食、贈答品の用意まで幅広く対応可能です。徒歩3分の場所に「二子玉川郵便局」や「セブン-イレブン 世田谷玉川2丁目店」が所在し、日常の事務作業をサポートするインフラが充実。多摩川の自然も程近く、高感度なショップやカフェが点在する「ニコタマ」ならではの快適な周辺環境を享受できます。
睦ビル二子玉川 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東急田園都市線 「二子玉川」駅 より徒歩7分
・東急大井町線 「二子玉川」駅 より徒歩7分
■ 主要エリアへのアクセス
二子玉川駅からは東急田園都市線の急行を利用することで、ターミナル駅である渋谷駅まで約10分〜15分でアクセス可能です。また、東京メトロ半蔵門線への直通運転により、表参道や永田町、大手町といった都心の主要ビジネス街へも乗り換えなしで移動でき、非常に高い交通利便性を備えています。大井町線を利用すれば自由が丘や大井町方面への移動もスムーズで、多方面への営業拠点として優れています。
■ エリア特性
物件が所在する二子玉川エリアは、再開発により商業・オフィス・住宅が高次元で融合した、都内でも有数の人気スポットです。大手IT企業が本社を置くなどビジネス街としての側面も強まっており、良好な治安と豊かな自然、そして高い利便性が共存するエリア特性を持っています。
睦ビル二子玉川 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 141.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 71.74坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 69.61坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 157.12坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 87.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 30.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
睦ビル二子玉川 が選ばれる理由
■ 採用力とブランドを支える「ニコタマ」築浅ビル
2021年竣工という新しさと、二子玉川エリアの洗練されたイメージは、求職者にとって大きな魅力となります。ガラス張りのモダンな外観と最新設備を備えたワークプレイスは、企業のブランディングに貢献し、優秀な人材の確保と定着を強力に後押しします。
■ 業務効率を最大化する「2,600mm」の開放空間
基準を超える天井高2,600mmと豊かな採光は、閉塞感を排除し、スタッフが創造性を発揮しやすい環境を提供します。OAフロアや個別空調、そして低層階ビルとしては手厚い2基のエレベーター完備というスペックが、日々の業務ストレスを軽減し、高い生産性を実現します。
■ 取引を円滑にする金融機関併設と周辺インフラ
当ビルの1階に金融機関が入居している点は、銀行業務を頻繁に行う企業にとって代えがたい利便性となります。至近の郵便局やコンビニ、商業施設も含め、ビジネスに必要なすべての機能がコンパクトに集約された環境が、営業効率と事務利便性を高めます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
