用賀駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急田園都市線「用賀駅」。駅直結のランドマーク「世田谷ビジネススクエア」を中心に、高度な都市機能と豊かな自然が融合したエリアです。砧公園や世田谷美術館を身近に感じ、首都高速の出入口も至近という交通の要所。高い機動力と上質な環境を求める、成長企業の戦略的な拠点として高い価値を誇ります。
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五光ビル（世田谷区桜新町・用賀）
編集中
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町2-10-7
- 最寄り駅
- 桜新町駅徒歩1分、用賀駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
五光ビルは、世田谷区桜新町の中心部に位置する、地上4階建ての店舗事務所ビルです。東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩1分という、来客型ビジネスに最適な「駅前一等地」のロケーション。1986年竣工の鉄骨造で、しっかりとした存在感を放っています。募集中の2階区画（約21.30坪）は、内装をゼロからプランニングできる「スケルトン引渡し」を予定。飲食利用も相談可能なため、こだわりを詰め込んだ隠れ家的なカフェやレストラン、または視認性を活かした美容サロンやクリニック、さらには駅至近の利便性を重視するデザイン事務所まで、幅広い業態に対応します。24時間ゴミ出し可能や駐車場の設置など、運営側の使い勝手にも配慮されたスペックが魅力。桜新町ならではの落ち着いた街並みと、駅前の利便性を享受できる戦略的なビジネス拠点として、ぜひご検討ください。
五光ビル の募集区画 （総募集面積 21.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
睦ビル二子玉川（世田谷区玉川・二子玉川・上野毛・用賀）
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川2-16-6
- 最寄り駅
- 二子玉川駅徒歩7分、上野毛駅徒歩16分、用賀駅徒歩19分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 非接触ICカード、 トイレ男女別
睦ビル二子玉川は、世田谷区の主要ビジネス拠点である「二子玉川」エリアに誕生した、2021年竣工の築浅ハイグレード賃貸オフィスビルです。東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩7分という利便性を持ちながら、玉川高島屋至近の静穏で洗練された環境に位置しています。全面ガラス張りのスタイリッシュな外観は視認性が高く、入居企業のイメージアップに寄与します。室内は天井高2,600mmとOAフロアを確保し、非接触型ICカードによる高度なセキュリティ体制を構築。4階建てながらエレベーター2基を備え、1階には金融機関が入居するなど、機能性と信頼性を兼ね備えています。周辺には生活利便施設も充実しており、クリエイティブな業務に打ち込める高品質なワークプレイスを提供します。
睦ビル二子玉川 の募集区画 （総募集面積 69.72坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 69.72坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/7/2 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ソレイユ第2玉川台ビル（世田谷区玉川台・用賀）
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川台1-1-8
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
ソレイユ第2玉川台ビル の募集区画 （総募集面積 16.75坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
世田谷ビジネススクエアタワー（世田谷区用賀・上野毛・千歳船橋）
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-10-1
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩1分、上野毛駅徒歩25分、千歳船橋駅徒歩36分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上28階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（315台）
- 設備
- 防災センター、 非接触ICカード、 貸会議室、 防災・BCP
用賀駅直結、世田谷エリアの空を象徴する地上28階建ての超高層ランドマーク「世田谷ビジネススクエアタワー」。1993年竣工、2017年にはリニューアルを実施し、さらに洗練されたハイグレードオフィスへと進化しました。有人管理と機械警備を組み合わせた24時間体制の強固なセキュリティに加え、計14基のエレベーターや315台収容の大規模駐車場を完備。防災センターを中核とした高いBCP性能を誇ります。敷地内にはショップや緑豊かな広場も広がり、都市の利便性と世田谷らしい心地よさが融合した次世代のビジネス拠点です。
世田谷ビジネススクエアタワー の募集区画 （総募集面積 351.57坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 24階 | 188.67坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 15階 | 162.90坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ（世田谷区用賀）
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-10-3
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩3分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
用賀駅徒歩3分、世田谷エリアを代表する複合施設「世田谷ビジネススクエア」の一角を担う世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ。1993年竣工の地上6階・地下1階建てオフィスビルです。新耐震基準に適合した堅牢なSRC造に加え、24時間体制の機械警備により、安全性の高いビジネス環境を維持しています。3基のエレベーターや駐車場設備を完備し、大規模街区ならではの充実したアメニティを享受しながら、落ち着いた低層棟での効率的な業務運営を可能にする、バランスの取れたビジネス拠点です。
世田谷ビジネススクエアヒルズⅡ の募集区画 （総募集面積 22.55坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 22.55坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TEビル（世田谷区用賀）
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-5-16
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩1分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 有
用賀駅から徒歩1分の至近距離に位置するTEビルは、世田谷区用賀のビジネス中枢に佇む大規模賃貸オフィスです。1994年竣工の新耐震基準適合物件であり、ミラーガラスが目を引く洗練された外観が企業の存在感を高めます。天井高2,650mmと50mmのOAフロアを完備した室内は、190坪弱の広大な空間を効率的に活用でき、多様なレイアウトに対応します。エレベーター2基設置によるスムーズな縦動線と機械警備による安心のセキュリティが、企業の円滑な活動を支えます。渋谷まで直通12分という機動力と、飲食店や郵便局が揃う充実した周辺環境が、快適なワークライフを実現します。
TEビル の募集区画 （総募集面積 375.64坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 187.82坪 | 3,568,580円 | 19,000円 | 2026/8 | 検討リスト お問い合わせ |
| 6階 | 187.82坪 | 3,568,580円 | 19,000円 | 2026/8 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一小林ビル（世田谷区用賀・桜新町）
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-5-21
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩2分、桜新町駅徒歩16分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第一小林ビルは、世田谷区用賀の利便性に優れた場所に位置する賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東急田園都市線「用賀駅」からわずか徒歩2分という圧倒的な近さ。渋谷駅まで約12分という機動力を持ちながら、駅前の賑わいと落ち着きが同居する理想的なビジネス環境を提供します。1987年竣工の本物件は、新耐震基準に適合。募集中の2階区画は、約69.71坪とワンフロアでゆとりある面積を確保しており、個別空調や男女別トイレといった現代のオフィスニーズに欠かせない設備も充実しています。周辺には「世田谷ビジネススクエア」をはじめ、多彩な飲食店や銀行、郵便局が揃っており、日々の業務インフラは極めて良好。用賀エリアで、使い勝手の良さとステータス性を両立させたミドルサイズのオフィスをお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
第一小林ビル の募集区画 （総募集面積 69.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅直結のハイグレードなオフィスビルから、国道246号沿いの実用的な中大型ビルまで、多様なスペックの物件が揃っています。IT、外資系、研究開発、士業など幅広い業種が集積。賃料は都心に比べれば合理的であり、最新設備を備えた機能的なスペースを確保できるのが強みです。計画的に整備されたクリーンな街並みは、企業の信頼性を高め、プロフェッショナルな実務環境を提供するマーケットです。
【交通アクセスと採用メリット】
渋谷まで約12分。東名高速や首都高速のインターチェンジが近く、車を利用した営業活動にも非常に便利な立地です。駅周辺には充実した商業施設があり、ランチや買い物環境は完璧な水準。砧公園でのリフレッシュも可能で、心身ともに充実した働き方を提案できます。この「職住近接」と「高度な利便性」の両立は、質の高い人材を惹きつける強力な武器となり、採用競争において大きな優位性を発揮します。