桜新町駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急田園都市線「桜新町駅」。『サザエさん』の街として知られ、美しく整備された桜並木の通りが象徴的な、品格ある落ち着いたエリアです。都心への軽快なアクセスを維持しつつ、世田谷区らしい穏やかな住環境が広がるロケーション。誠実な企業姿勢を体現し、地域に愛される拠点作りを目指す法人にふさわしい拠点です。
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第一小林ビル（世田谷区用賀・桜新町）
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4-5-21
- 最寄り駅
- 用賀駅徒歩2分、桜新町駅徒歩16分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
第一小林ビルは、世田谷区用賀の利便性に優れた場所に位置する賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東急田園都市線「用賀駅」からわずか徒歩2分という圧倒的な近さ。渋谷駅まで約12分という機動力を持ちながら、駅前の賑わいと落ち着きが同居する理想的なビジネス環境を提供します。1987年竣工の本物件は、新耐震基準に適合。募集中の2階区画は、約69.71坪とワンフロアでゆとりある面積を確保しており、個別空調や男女別トイレといった現代のオフィスニーズに欠かせない設備も充実しています。周辺には「世田谷ビジネススクエア」をはじめ、多彩な飲食店や銀行、郵便局が揃っており、日々の業務インフラは極めて良好。用賀エリアで、使い勝手の良さとステータス性を両立させたミドルサイズのオフィスをお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
第一小林ビル の募集区画 （総募集面積 69.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
周辺の主要駅と比較して、管理の行き届いたクリーンな中小型ビルや店舗併用事務所が豊富なマーケットです。賃料は安定しており、落ち着いた環境でのコンサルティングや士業、デザイン事務所などに最適。派手な商業地を避け、静穏な環境で着実に事業を育みたい企業にとって、高い満足度を得られるマーケットです。住宅街の知的な雰囲気は、企業の信頼性を対外的にアピールする上でも大きなメリットとなります。
【交通アクセスと採用メリット】
渋谷まで約10分。駅周辺の商店街は洗練されたベーカリーやカフェが多く、従業員の満足度を高めるランチ環境が整っています。良好な治安と親しみやすい街のイメージは、働く人々に安心感を与えます。特に、地元周辺の優秀な人材や、家庭と仕事を両立させたい実務層をターゲットにした際、この「穏やかで通いやすい街」という特性は強力な採用フックとなり、安定した組織運営を支えます。