不動前駅、100坪～200坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
東急目黒線「不動前駅」。目黒駅からわずか1駅という至近距離にありながら、駅前には親しみやすい商店街が広がる穏やかなエリアです。山手線・南北線・三田線への直通利便性を享受しつつ、落ち着いた住環境とビジネス機能が共存。都心の利便性を手放さず、着実に事業を育みたい企業に最適な拠点です。
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TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- 駐車場設備
- 要確認
TOCビル の募集区画 （総募集面積 349.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 127.18坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 118.86坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 10階 | 103.00坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
BR五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-30-4
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩9分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上11階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（機械式66台 平置き10台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
品川区西五反田の山手通り沿いに佇むBR五反田は、五反田駅や大崎広小路駅など3駅4路線が利用可能な利便性の高い賃貸オフィスです。最大の特徴は1フロア1テナントの構成で、他企業を気にせず独立性の高い執務空間を構築できる点にあります。2025年10月には水回りリニューアルが完了し、清潔感あふれる環境にアップデートされました。3基の乗用エレベーターに加え貨物用も備えており、スムーズな動線確保が可能です。山手通りに面した大きなFIXガラスからは明るい採光が差し込み、開放的なビジネス環境を提供します。
BR五反田ビル の募集区画 （総募集面積 135.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第5TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-21-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩10分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
第5TOCビル の募集区画 （総募集面積 115.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
SGスクエア（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-7-7
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 2011年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
SGスクエア の募集区画 （総募集面積 151.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
目黒駅至近という好立地ながら、賃料相場に割安感があるマーケットです。物件は駅近の管理の行き届いた中小型ビルや、リノベーションされた個性的なスタジオタイプまで多彩。IT系のスタートアップや、五反田・目黒エリアを本拠とする企業の分室として高い需要があります。固定費を賢く抑えつつ、都心の主要ビジネス街への高い機動力を維持できるため、非常に投資対効果の高い拠点展開が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
目黒まで約2分、五反田へも徒歩圏内という卓越したフットワークを誇ります。駅周辺には「不動前駅前通り商店街」があり、ランチ環境や日常の買い物は極めて便利です。目黒不動尊周辺の緑豊かな環境も近く、従業員にとってストレスの少ない就業環境が整っています。この「都会の便利さと落ち着き」のバランスは、優秀な実務人材を惹きつける大きな魅力となり、安定した人材確保に寄与します。