代官山駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

東急不動産恵比寿ビルは、JR恵比寿駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩6分に位置する地下1階地上9階建てのオフィスビルです。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、基準階243.36坪の大型フロアを備えます。天井高2,550mm、OAフロア70mm、床荷重300kg/㎡と標準的な仕様を整え、個別空調により快適な執務環境を提供します。駐車場は機械式50台、平面3台の計53台を確保し、来客対応にも便利です。恵比寿の中でもオフィスビルが集まる認知度の高いエリアに位置し、ビジネス拠点として最適な立地環境です。

恵比寿SAビルは、2017年1月竣工、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅4番出口から徒歩1分に位置する賃貸オフィスです。株式会社シーラカンス アンド アソシエイツが設計し、株式会社藤木工務店が施工したS造の建物で、デザイン性が高い壁面緑化の緑のファサードが特徴的です。基準階面積61.47坪のコンパクトな規模ながら、階高3,155mm（梁耐火被覆下2,610mm）の開放的な空間設計を実現しています。個別空調（1系統室内機6台）を完備し快適な執務環境を提供し、ウッドデッキのテラスからは渋谷エリアを見渡せるパノラミックな眺望も楽しめます。スケルトン区画（空調・水廻り実装）の用意もあり、即入居を検討する企業にも適しています。代官山駅も徒歩6分圏内で、複数路線が利用できる立地が魅力です。

渋谷第一生命ビルディングは、JR山手線渋谷駅徒歩3分、明治通り沿いに位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1979年2月竣工のSRC造で、第一生命保険株式会社が所有する安定した物件です。基準階161.97坪の整形な貸室形状で、レイアウトの自由度が高く、柔軟なオフィス構築が可能。天井高2,600mm、床荷重300kg/㎡と充実した仕様を備え、セントラル空調+個別空調方式により快適な執務環境を実現。24時間入退館可能で機械警備を導入し、安心の運営体制を整えています。

渋谷エリアの洗練された環境に立地するDaiwa渋谷スクエアは、基準階約401坪の大型ハイグレードビルです。神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩10分で、JR・私鉄・地下鉄の複数路線が利用可能。2004年竣工で制振構造を採用し、高い耐震性能を実現しています。天井高2,650mm、無柱空間の効率的なレイアウト、個別空調24時間利用可能で快適な執務環境。2013年共用部リニューアル済みで、エントランスは2層吹き抜けの開放感ある空間。CASBEE不動産評価認証Aランクを取得し、環境配慮と快適性を両立した次世代オフィスです。

A-PLACE恵比寿東（旧：フロンティア恵比寿）は、恵比寿駅西口から徒歩6分、明治通りに面して建つ地上10階建てのオフィスビルです。1992年竣工ですが、2008年に空調やトイレ、エントランスを含む全館リニューアルが行われており、築年数を感じさせないグレード感を保っています。基準階は約142坪の整形空間で、レイアウト効率は極めて良好。屋上緑化やCASBEE認証取得など環境性能も高く、企業のイメージアップに貢献する物件です。

渋谷プロパティータワーは、1990年12月竣工、JR山手線他「渋谷」駅新南口・C2出口から徒歩7分に位置する賃貸オフィスです。株式会社松田平田設計（旧：松田平田坂本設計事務所）が設計し、東急建設株式会社が施工したS造・SRC造の建物で、CASBEE不動産評価認証Sランクを取得（2023年）しています。再生可能エネルギー100%使用により環境配慮を実現し、敷地内には緑豊かな公開空地を有する快適なビジネス環境です。階高4,700mm（天井スケルトン）の開放的な空間設計に加え、1階から2階へ吹抜けのアトリウム空間が特徴的です。個別空調とOAフロア70mmを完備し快適な執務環境を提供します。有人管理・有人警備による24時間体制のセキュリティと、2階コンビニエンスストア入居による利便性も魅力です。

広尾オフィスビルは、恵比寿駅徒歩7分の好立地に位置し、渋谷駅まで2分、新宿駅まで10分と都心主要エリアへのアクセスに優れた賃貸オフィスです。1971年竣工、2017年リニューアルにより洗練されたデザイン性を備え、現代的なオフィス環境を実現しています。基準階96坪の広々とした整形空間は、個別空調・OAフロア・男女別トイレを完備し快適性を確保。4階セットアップ仕様は応接室・ファミレスブース付で即入居可能、7階居抜き仕様は会議室4室完備で初期費用を抑えられます。恵比寿の洗練された環境と都心アクセスを両立した、成長企業のビジネス拠点として推奨します。

いちご渋谷道玄坂ビルは、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分、道玄坂上の交差点すぐに位置するハイクオリティオフィスビルです。基準階100.72坪の無柱空間は、レイアウトの自由度が高く、部署間の連携を重視する企業に最適です。天井高2,600mm、OAフロア完備で開放的な執務環境を実現し、個別空調により各テナント様が独自に温度管理できます。エントランスと共用部は照明LED化済みで快適性を向上。道玄坂エリアは再開発が進行中で、さらなる利便性の向上が見込まれています。