笹塚駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
京王線・京王新線の2路線が利用可能な「笹塚駅」。新宿からわずか1駅という至近距離にありながら、活気ある商店街が広がる親しみやすい街並みが魅力です。都心への軽快なフットワークと、地域に根ざした落ち着きを両立したい企業にとって、極めて戦略的な価値を持つ拠点です。
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TSK笹塚ビル（渋谷区笹塚・代田橋・方南町）
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2-19-2
- 最寄り駅
- 笹塚駅徒歩4分、代田橋駅徒歩12分、方南町駅徒歩20分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
TSK笹塚ビルは、新宿から1駅の「笹塚駅」より徒歩4分、主要幹線道路である甲州街道に面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。1988年竣工の地上10階建てで、新耐震基準に適合。都会的でスタイリッシュなデザインのエントランスが来客を迎え、企業の第一印象をスマートに演出します。室内は前面ガラス張りの設計になっており、周囲を遮るものが少ない高層階（10階）からは開放的な眺望と豊かな採光が期待できます。約23坪のコンパクトかつ効率的な空間は、個別空調を備えており、少人数のスタートアップやサテライトオフィスとして非常に使い勝手の良いスペックです。笹塚エリアは、駅前の「フレンテ笹塚」をはじめとする商業施設や活気ある商店街が充実しており、ランチや買い物などの就業環境も抜群。利便性とコストパフォーマンスを重視し、更なる事業拡大を目指す成長企業様に自信を持っておすすめできる一棟です。
TSK笹塚ビル の募集区画 （総募集面積 47.52坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 23.76坪 | 356,400円 | 15,000円 | 2026/6/下 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 23.76坪 | 356,400円 | 15,000円 | 2026/4/下 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
新宿隣接という好立地ながら、賃料相場に割安感があるマーケットです。甲州街道沿いの高機能オフィスビルから、一本入った静穏な環境の中小型ビルまで物件の種類も多彩。ITスタートアップやクリエイティブ職のサテライトオフィスとして、高いコストパフォーマンスを求める法人に選ばれています。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿まで約5分。都営新宿線への直通運転により、市ヶ谷や神保町方面へもスムーズに移動可能です。駅直結の商業施設「メルクマール京王笹塚」などランチや買い物環境も充実。都心に近い利便性と、肩の力を抜いて働ける下町的な情緒が、若手人材の採用と定着に大きく寄与します。