大井町駅、15坪～30坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線の3路線が乗り入れる「大井町駅」。品川駅までわずか1駅・約3分という至近立地にありながら、行政、商業、住宅が高度にバランスした、城南エリア屈指の利便性を誇る重要拠点です。
検索結果 7 件
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ミヤタビル（品川区大井・大井町・下神明・鮫洲）
- 所在地
- 東京都品川区大井1-24-2
- 最寄り駅
- 大井町駅徒歩3分、下神明駅徒歩8分、鮫洲駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
ミヤタビルは、品川区の主要ターミナルの一つ「大井町駅」から徒歩3分という、通勤・営業の両面で優れた機動力を持つオフィスビルです。
1986年竣工の本物件は、地震に強い新耐震基準をクリア。RC造の堅牢な造りに加え、機械警備とオートロックを完備しており、24時間安心してビジネスに打ち込める環境が整っています。
最大の特徴は、全フロアが「1フロア1テナント」設計であること。隣室の音や気配を気にすることなく、フロア全体を自社専用スペースとして贅沢に活用できます。募集中の6階（約23坪）は、室内に男女別トイレを備えた、小規模オフィスでは希少な高スペック仕様。個別空調により、季節を問わず快適な室温管理が可能です。
ビル周辺は「阪急大井町ガーデン」や「アトレ大井町」が至近にあり、ランチタイムの充実や仕事帰りの買い物にも困りません。また、銀行や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に集結しています。独立性と利便性を重視し、品川エリアで地に足の着いた拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
1986年竣工の本物件は、地震に強い新耐震基準をクリア。RC造の堅牢な造りに加え、機械警備とオートロックを完備しており、24時間安心してビジネスに打ち込める環境が整っています。
最大の特徴は、全フロアが「1フロア1テナント」設計であること。隣室の音や気配を気にすることなく、フロア全体を自社専用スペースとして贅沢に活用できます。募集中の6階（約23坪）は、室内に男女別トイレを備えた、小規模オフィスでは希少な高スペック仕様。個別空調により、季節を問わず快適な室温管理が可能です。
ビル周辺は「阪急大井町ガーデン」や「アトレ大井町」が至近にあり、ランチタイムの充実や仕事帰りの買い物にも困りません。また、銀行や郵便局といったビジネスインフラも徒歩圏内に集結しています。独立性と利便性を重視し、品川エリアで地に足の着いた拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。
ミヤタビル の募集区画 （総募集面積 23.26坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
豊強ビル（品川区大井・大井町・下神明・西大井）
- 所在地
- 東京都品川区大井1-21-2
- 最寄り駅
- 大井町駅徒歩3分、下神明駅徒歩8分、西大井駅徒歩17分
- 竣工
- 1998年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
大井町駅から徒歩3分という駅近の立地が魅力の豊強ビルは、品川区大井エリアで機動力のあるビジネス拠点を求める企業に適した貸事務所です。1991年竣工の地上7階建てビルで、グレーのタイル張りを基調とした落ち着きのある外観が特徴です。ワンフロア約24坪の室内は、小規模なオフィスや分室としての利用に馴染むサイズ感となっています。立会道路から少し入った閑静な場所に位置しており、業務に集中できる環境が整っています。近隣にはコンビニエンスストアがあり、少し歩けば飲食店が豊富な区役所通りにも出られるため、日々の利便性も確保。複数路線が利用可能な大井町駅を拠点に、都内各所へ円滑にアクセスできます。
豊強ビル の募集区画 （総募集面積 24.20坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
GRAN PASEO大井町（品川区東大井・大井町）
編集中
- 所在地
- 東京都品川区東大井6-4-5
- 最寄り駅
- 大井町駅徒歩5分
- 竣工
- 2026年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
大井町駅から徒歩5分という利便性を備えたGRAN PASEO大井町ビルは、品川区東大井エリアで新しい拠点を構築したい企業に向けた貸事務所・店舗です。2026年1月竣工の新築物件で、地上4階建ての現代的な構造を有しています。募集中の1階区画は約22坪の広さを持ち、路面店としての視認性を活かした運営が可能です。室内はトイレや空調を含めスケルトン仕様での引き渡しとなるため、用途に合わせてゼロから内装を設計できる自由度の高さが特徴です。JR京浜東北線や東急大井町線、りんかい線が乗り入れる大井町駅を拠点にすることで、品川や渋谷、お台場方面へも円滑にアクセスできます。新築ならではの清潔感と、駅近の機動力を兼ね備えたビジネス環境が整っています。
GRAN PASEO大井町 の募集区画 （総募集面積 22.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
香雅堂品川ビル（品川区東品川・品川シーサイド・青物横丁・大井町）
- 所在地
- 東京都品川区東品川3-27-17
- 最寄り駅
- 品川シーサイド駅徒歩6分、青物横丁駅徒歩6分、大井町駅徒歩18分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 高耐震構造（新耐震基準適合）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
香雅堂品川ビルは、品川区東品川3丁目に誕生した2025年5月竣工の新築オフィスビルです。りんかい線「品川シーサイド駅」と京急本線「青物横丁駅」の2駅が徒歩6分で利用可能で、羽田空港や都心部へのアクセスに優れた立地を誇ります。地上5階、地下1階建てのモダンな外観デザインは、周辺の景観の中でも一際新しく、企業の清潔感と先進性を象徴します。室内は天井高2,510mmを確保し、最新の個別空調や男女別トイレ、光ファイバー環境が整った快適な執務空間を提供。約25坪から27坪台のフロアプランは、スタートアップや中規模拠点の開設に最適です。周辺には大型商業施設や飲食店が充実しており、新築ならではの快適性と利便性を両立した、希少性の高いビジネス拠点です。
香雅堂品川ビル の募集区画 （総募集面積 52.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
南品川JNビル（品川区南品川・青物横丁・大井町・品川シーサイド）
- 所在地
- 東京都品川区南品川2-2-13
- 最寄り駅
- 青物横丁駅徒歩6分、大井町駅徒歩14分、品川シーサイド駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貨物EVあり
南品川JNビルは、品川区南品川の第一京浜（国道15号）に面した、視認性の高い大規模賃貸オフィスです。青物横丁駅や大井町駅など複数駅が利用可能で、都内主要部への移動に高い利便性を誇ります。新耐震基準に適合したSRC造の堅牢な構造に加え、基準階約230坪の無柱空間と充実した駐車場設備を完備。1990年竣工ながら、4基のエレベーターやOAフロアといった現代のビジネスニーズを満たすスペックを兼ね備えており、拠点統合や大規模なオフィス移転にも柔軟に対応可能です。
南品川JNビル の募集区画 （総募集面積 48.82坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 24.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 24.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
大井町エリアは、品川駅周辺のオフィス価格が高騰する中で、同等の機動力をより合理的な賃料で確保できる「戦略的代替地」として絶大な支持を得ています。駅周辺には品川区役所をはじめとする公共機関が集積し、大手企業の東京本社からスタートアップまで、多様な業種が混在。物件はハイグレードな大型ビルから、スタートアップに適した中小型ビル、リノベーション物件まで幅広く、企業の成長フェーズに合わせた柔軟な拠点展開が可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
品川・東京方面、自由が丘・二子玉川方面、さらにはお台場・新木場方面へもダイレクト。羽田空港へのリムジンバスも発着し、国内外へのフットワークは抜群です。この「どこへ行くにも便利な立地」は、採用において強烈な磁力を持ちます。駅前の「アトレ」や「阪急大井町ガーデン」、賑やかな飲食店街など、従業員がランチや仕事帰りに楽しめる環境が完璧に整っており、社員の満足度と定着率を最大化します。