菊名駅、60坪～100坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR横浜線「大口駅」。横浜駅まで約6分、新横浜駅まで約5分という、横浜の主要拠点に挟まれた卓越した利便性を誇るエリアです。駅前には活気ある「大口通商店街」が広がり、下町情緒と利便性が共存。実利を重視し、横浜中心部への近接性を維持しながらコストを抑えたい法人に最適なビジネス拠点です。
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新横浜丸文ビル（横浜市港北区、新横浜、菊名、大倉山）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-16-8
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩4分、菊名駅徒歩11分、大倉山駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新横浜丸文ビルは、JR・地下鉄「新横浜駅」から徒歩4分、横浜アリーナの正対面に位置する視認性抜群の賃貸オフィスビルです。アリーナ通りに面した分かりやすい立地は、来客の多い企業様や、説明のしやすさを重視する拠点に最適です。1993年竣工の9階建てで、清潔感のある水色のタイル張りの外観が特徴。募集中の5階（138.18坪）や9階（130.5坪）は、柱の少ない開放的なワンフロア空間となっており、大規模な部署でもコミュニケーションが取りやすい効率的なレイアウトが可能です。室内照明は既にLED化されており、コスト削減と明るい執務環境を両立。個別空調や男女別トイレ、OAフロアといった標準スペックを網羅し、24時間機械警備により深夜や週末の稼働も安心です。1階（約100坪）は店舗・事務所として相談可能で、ショールームを兼ねた営業拠点としても高いポテンシャルを秘めています。新幹線の利便性を活かした広域ビジネスの拠点として、安定した評価を得ている優良ビルです。
新横浜丸文ビル の募集区画 （総募集面積 99.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご新横浜ビル（横浜市港北区、新横浜、菊名）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-17-5
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩7分、菊名駅徒歩20分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新幹線が利用可能な新横浜駅から徒歩7分の好立地に位置するいちご新横浜ビルは、広域展開を行う企業の拠点として高い利便性を誇ります。大手ゼネコンの鹿島建設による施工で、SRC造およびRC造の堅牢な構造を備えた賃貸オフィスです。周辺は活気ある商業地域で、利便性とビジネス環境が両立しています。視認性の高い外観と整った室内設備が、効率的な業務運営と企業の信頼性向上に寄与する強みとなります。
いちご新横浜ビル の募集区画 （総募集面積 145.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
VORT新横浜（横浜市港北区、新横浜、菊名）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩6分、菊名駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 喫煙室、 トイレ男女別
VORT新横浜は、ビジネスの要衝「新横浜駅」から徒歩6分、主要幹線である環状2号線から一歩入った静かな一角に佇む、地上10階建てのオフィスビルです。1993年竣工のSRC造で、白を基調としたユニークな外観デザインは、周辺のビル群の中でも高い視認性と個性を放ちます。現在募集中の3階・96.1坪の区画は、約151坪の広大な基準階を分割した使い勝手の良いサイズ。天井高2,600mmの開放感と、自由なレイアウトを支えるOAフロア、個別空調を完備し、高品質なワークスペースを提供します。本物件の大きな特徴は、機械警備に加え、平日日中の有人管理体制を敷いている点にあります。また、エレベーターを3基備えているため、フロア移動のストレスが少なく、朝夕のラッシュ時もスムーズ。周辺には郵便局やコンビニ、横浜アリーナなどがあり、新横浜らしい賑わいと落ち着きが同居する、機動力溢れるビジネス拠点です。
VORT新横浜 の募集区画 （総募集面積 64.57坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
EPIC TOWER SHINYOKOHAMA（横浜市港北区、新横浜、菊名）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-3
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩7分、菊名駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上20階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き110台）
- 設備
- トイレ男女別
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に立地する、地上20階建ての大型ランドマークビルです。2022年に大規模リニューアルを実施し、エントランスや共用部に木材を取り入れた高級感あるデザインを採用しました。基準階約350坪の広大な執務空間に加え、敷地内にはビジネスラウンジや駐車場110台を完備しています。ループ受電方式による電力供給の安定性も確保しており、BCP対策を重視する企業の事業拠点として優れた機能性を提供します。
EPIC TOWER SHINYOKOHAMA の募集区画 （総募集面積 87.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ベネックスSー3（横浜市港北区、新横浜、菊名）
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-20-8
- 最寄り駅
- 新横浜駅徒歩5分、菊名駅徒歩20分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（40台）
- 設備
- トイレ男女別
新横浜エリアを代表する大規模オフィスビルであるベネックスSー3は、ブルーライン新横浜駅から徒歩4分、JR線からも徒歩5分の好立地にあります。全面ガラス張りの洗練された外観が企業の存在感を際立たせ、天井高2,600mmの開放感あふれる室内は80mmのOAフロアを完備したハイスペック仕様です。有人警備と機械警備を組み合わせた強固なセキュリティ体制に加え、エレベーター3基や40台収容の駐車場など、大規模ビルならではの充実した共用設備が揃っています。新幹線利用が多い広域展開企業にとって、信頼と利便性を象徴する理想的なビジネス拠点となります。
ベネックスSー3 の募集区画 （総募集面積 96.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅周辺を中心に、管理状態の良い中小型ビルや事務所物件が安定して供給されているマーケットです。賃料相場は横浜駅中心部に比べて非常に合理的であり、固定費を抑えたいITバックオフィス、専門職、地域密着型サービスに最適。広いスペースを効率的に確保しやすく、横浜・新横浜の両方面へアプローチしやすい立地は、営業拠点としても高い投資対効果を享受できる環境です。
【交通アクセスと採用メリット】
JR横浜線の活用により、横浜駅や新横浜駅へ最短時間で繋がる卓越したフットワークを誇ります。この利便性は、多方面からの人材確保において強力な武器となります。県内屈指の規模を誇る商店街やスーパーが充実しており、従業員にとってランチや日常の買い物環境は最高水準。良好な治安と利便性がバランスした街の雰囲気は、社員の満足度向上と高い定着率を実現します。